• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16 ноября 2022 г. N Ф09-6043/22 по делу N А07-31677/2020

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как указывалось ранее, собственниками МКД N 19 организовано и проведено внеочередное общее собрание собственников МКД, на котором рассмотрены вопросы о расторжении договора управления с обществом "УЖХ Калининского района г. Уфа", а также вопросы о выборе новой управляющей организацией - общества "ИЖФС" и об утверждении условий договора управления с последующим его заключением с новой управляющей организацией, при этом соответствующие решения собственников оформлены протоколом от 15.02.2022.

Учитывая изложенное, руководствуясь вышеназванными нормами права и соответствующими разъяснениями, исследовав и оценив все имеющиеся в деле доказательства, представленные в связи с рассмотрением заявлений о принятии и отмене спорных обеспечительных мер, исходя из конкретных обстоятельств дела, проверив обоснованность приведенных заявителем в обоснование отмены обеспечительных мер доводов о том, что принятые меры нарушают права и законные интересы собственников жилых помещений в многоквартирном доме, производящих оплату коммунальных услуг, но не получающих обслуживания, препятствуют законной смене управляющей компании и реализации соответствующего выбора собственников помещений в многоквартирном доме, в подтверждение чего представлены протокол собрания собственников, договор на управление с иной организацией, решения Комитета об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Республики Башкортостан в отношении многоквартирного дома N 19 по ул. Мелеузовская, г. Уфа со ссылкой на определение об обеспечительных мерах от 04.10.2021, и, установив, что обеспечительные меры, принятые в отношении данного многоквартирного дома затрагивают интересы третьих лиц, не являющихся участниками дела о банкротстве должника, и препятствуют реализации законных прав этих третьих лиц - собственников жилых помещений многоквартирного дома на смену управляющей компании, предоставленных положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 161, 162), и, исходя из того, что при таких обстоятельствах обеспечительные меры не могут быть признаны отвечающими принципам разумности и соразмерности, и их сохранение в отношении спорного многоквартирного дома в первоначальном виде не направлено на сохранение существующего состояния отношений сторон (status quo), поскольку, гарантируя обеспечение исполнения обязательств должника перед кредиторами, данные меры не обеспечивают права собственников помещений многоквартирного дома на получение услуг по управлению надлежащего качества избранной управляющей компанией, нарушают и препятствуют осуществлению таких прав, при том, что иное не доказано, суды пришли к выводу о доказанности материалами дела наличия в данном случае совокупности всех необходимых и достаточных оснований для отмены обеспечительных мер, принятых определением суда от 04.10.2021, в части дома N 19 по ул. Мелеузовская, г. Уфа."