Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 20 января 2023 г. N Ф09-9398/22 по делу N А47-1553/2022

Екатеринбург

20 января 2023 г.

Дело N А47-1553/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2023 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 января 2023 г.

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Гайдука А. А.,

судей Черемных Л. Н., Васильченко Н. С.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бидяновой В.С. рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Малая земля" на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 11.07.2022 по делу N А47-1553/2022 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2022 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Судебное заседание проводилось с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Оренбургской области.

В судебном заседании приняли участие представители:

общества с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" - Ефанова И.К. (доверенность от 09.01.2023);

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Малая земля" - Тарасова М.А. (доверенность от 01.03.2022).

Общество с ограниченной ответственностью "Оренбург Водоканал" (далее - общество "Оренбург Водоканал", истец) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Малая Земля" (далее - общество "УО "Малая Земля", ответчик, заявитель жалобы) о взыскании задолженности за период с января 2020 по сентябрь 2021 по поставке коммунального ресурса холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома N 29, расположенного по адресу:

г. Оренбург ул. Новая.

На основании нормы статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Оренбургтепломонтаж".

Решением Арбитражного суда Оренбургской области от 11.07.2022 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2022 решение суда оставлено без изменения.

Общество "УО "Малая Земля", не согласившись с названными судебными актами, обратилось с кассационной жалобой, в которой просит указанные решение и постановление отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на неправильное применение судами первой и апелляционной инстанций норм материального права, несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что вывод судов о том, что индивидуальный тепловой пункт (далее - ИТП), расположенный по адресу: г. Оренбург, ул. Новая, д. 29, является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, в котором расположены ИТП, является необоснованным, поскольку в настоящем случае спорный ИТП расположен за пределами многоквартирного дома.

По мнению заявителя жалобы, собственником указанного ИТП, с помощью которого приготавливается горячая вода для многоквартирного дома N 29, расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Новая, является общество "Оренбургтепломонтаж" (на основании права собственности на данное строение).

В связи с этим заявитель жалобы полагает, что общество "УО "Малая Земля" является ненадлежащим ответчиком ввиду того, что в спорном многоквартирном доме отсутствует оборудование для приготовления горячей воды, а также отсутствует присоединение сети (трубопровода) общества "Оренбург Водоканал" к внутридомовым сетям многоквартирного дома N 29, не является исполнителем услуги холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома.

В отзыве на кассационную жалобу общество "Оренбург Водоканал" просит оставить оспариваемые судебные акты без изменения. При этом общество "Оренбург Водоканал" указывает, что судами обоснованно отклонен довод ответчика о том, что ИТП, расположенный по адресу: г. Оренбург ул. Новая, д. 29, не относится к общему имуществу многоквартирного дома, поскольку в спорном многоквартирном доме отсутствует централизованное горячее водоснабжение, и приготовление горячей воды осуществляется с помощью ИТП, который территориально расположен за пределами многоквартирного дома, но неразрывно связан с системой отопления данного многоквартирного дома.

Также истец отмечает, что между сторонами заключено дополнительное соглашение, по условиям которого ответчик принял на себя обязательства по приобретению и оплате за поставленный объем холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в порядке, предусмотренном статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции установил, что оснований для их отмены не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судами, обществом "Оренбург Водоканал" (ресурсоснабжающая организация) и обществом "УО "Малая Земля" (абонент) заключен договор ресурсоснабжения (в целях содержания общего имущества многоквартирного дома) от 01.01.2017 N 7153/136.

По условиям пункта 1.1 договора ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту на объекты, указанные в Приложении N 3 к настоящему договору, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, а абонент обязуется оплачивать, в установленные договором сроки и размерах, принятую холодную (питьевую) воду.

В соответствии с пунктом 3.1.1 ресурсоснабжающая организация обязуется обеспечить подачу воды и водоотведение в соответствии с действующими параметрами качеств и с перерывами, не превышающими установленную продолжительность, на границе раздела. Место исполнения ресурсоснабжающей организации своих обязательств является точка, расположенная; на границе эксплуатационной ответственности абонента и ресурсоснабжающей организацией.

Условиями пункта 3.2.2 договора предусмотрено, что абонент обязуется производить оплату ресурсоснабжающей организации за принятую воду с учетом положений разделов 1 и 7 договора.

Согласно условиям пункта 5.1 договора учет количества принятой холодной воды производится по показаниям общедомовых приборов учета холодной воды, установленных в соответствии с пунктом 3.2.4. договора, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации объем (количество) холодной воды определяется в соответствии с Правилами N 124.

Между обществом "Оренбург Водоканал" и обществом "УО "Малая Земля" заключено дополнительное соглашение от 05.02.2020 N 4 к договору ресурсоснабжения от 01.01.2017 N 7153/136 на поставку объема ХВС в целях самостоятельного производства и предоставления потребителям коммунальной услуги ГВС с использованием ИТП (с распространением действия на правоотношения сторон с 01.01.2020).

Как пояснил истец, в период с января по декабрь 2020, январь - июль 2021 ресурсоснабжающей организацией произведено начисление за поставленный в объем водоснабжения для содержания общего имущества многоквартирного дома и холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома N 29, расположенного по адресу: г. Оренбург ул. Новая, на общую сумму 267 207 руб. 90 коп.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлено требование об оплате задолженности, вместе с тем, требование осталось ответчиком без ответа и удовлетворения, в связи с этим истец обратился в суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Суд первой инстанции, установив факт поставки истцом холодной воды на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома, ее объем и стоимость, принимая во внимание обстоятельства, установленные при рассмотрении дела N А47-16834/2020, исходил из того, что индивидуальный тепловой пункт неразрывно связан с системой отопления многоквартирного дома, и входит в состав общего имущества многоквартирного дома, пришел к выводу о том, что именно на ответчике лежит обязанность по оплате поставленной истцом холодной воды на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома, как на исполнителе коммунальной услуги "горячее водоснабжение" и лице, которое фактически эксплуатировало индивидуальный тепловой пункт в целях оказания горячего водоснабжения.

В связи с этим суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции, оставляя решение без изменения, с выводами суда первой инстанции согласился, признал их правильными, соответствующими имеющимся в материалах дела доказательствам и требованиям закона. При этом указал, что суд первой инстанции обоснованно признал доказанным и установленным факт поставки обществом "Оренбург Водоканал" обществу "УО "Малая Земля" холодной воды на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома в спорный период, в связи с этим, учитывая статус ответчика в отношении многоквартирного дома (управляющая организация), пришел к правильному выводу о наличии у последнего обязанности по оплате задолженности, удовлетворил исковые требования.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1, 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рассматриваемом случае истцом предъявляются требования о взыскании платы поставленной холодной воды на нужды горячего водоснабжения в многоквартирный дом, находящийся в спорный период в управлении ответчика.

В связи с этим правоотношения сторон регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правилами, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

В соответствии с подпунктом "б" пункта 4 Правил N 354 при отсутствии централизованного горячего водоснабжения, снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования).

Пунктом 13 Правил N 354 предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающей организацией договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

На основании пункта 54 Правил N 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Судами установлен факт того, что изначально требования обществом "Оренбург Водоканал" о взыскании предъявлялись к обществу "Оренбургтепломонтаж" собственнику ИПУ в рамках дела N А47-16834/2020, решением Арбитражного суда Оренбургской области от 15.09.2021 в удовлетворении исковых требований судом отказано, постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.11.2021 N 18АПN150252/2021 решение оставлено без изменения.

При рассмотрении указанного дела суды пришли к выводу о том, что поскольку спорный ИТП неразрывно связан с системой отопления многоквартирного дома, предназначен для его обслуживания, эксплуатации и благоустройства, в частности для приготовление горячей воды в отсутствие централизованной системы горячего водоснабжения, данный ИТП отвечает критериям, предусмотренным в статье 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, входит в состав общего имущества многоквартирного дома.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статья 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истолковав вышеуказанные нормы права применительно к рассматриваемому спору, исследовав и оценив относимость, допустимость, достоверность в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленных в материалы дела доказательств, суды первой и апелляционной инстанций, установив факт поставки истцом в спорный период холодной воды на нужды горячего водоснабжения с использованием спорного ИТП, а также факт эксплуатации ответчиком ИТП в целях оказания коммунальной услуги по горячему водоснабжению, пришли к выводу о наличии у ответчика обязанности по оплате задолженности, обоснованно признал исковые требования правомерными.

Доводы заявителя жалобы о необоснованности вывода судов о том, что ИТП, расположенный по адресу: г. Оренбург ул. Новая, д. 29, является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома, в котором расположены ИТП, ввиду его расположения за пределами многоквартирного дома; доводы о том, что общество "УО "Малая Земля" является ненадлежащим ответчиком поскольку в спорном многоквартирном доме отсутствует оборудование для приготовления горячей воды, а также отсутствует присоединение сети (трубопровода) общества "Оренбург Водоканал" к внутридомовым сетям многоквартирного дома N 29, не является исполнителем услуги холодного водоснабжения на нужды горячего водоснабжения многоквартирного дома, были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и правомерно отклонены.

По общему правилу, вытекающему из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 1, 2, 5, 6, 8 Правил N 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме.

На основании пунктов 6, 7 Правил N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 указанных Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг получает плату за коммунальные услуги и рассчитывается за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с ресурсоснабжающими организациями (подпункты 40, 63, 64 Правил N 354, части 6.2, 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных правовых норм правомочия управляющей компании (исполнителя услуг по договору управления) в отношении сетей водоснабжения как составной части общего имущества многоквартирного дома производны от прав собственников помещений в этом доме (заказчиков по тому же договору). Управляющая компания не вправе по собственному усмотрению устанавливать состав общедомового имущества.

Точка поставки в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети, находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц, которым это имущество не принадлежит (определения Верховного Суда Российской Федерации, от 21.12.2015 N 305-ЭС15-11564, от 03.10.2016 N 308-ЭС16-7310).

Исключение возможны только при наличии обстоятельств, указанных в подпункте "ж" пункта 2 Правил N 491.

Из подпункта "ж" пункта 2 Правил N 491 следует, что в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирного дома.

На основании подпункта "д" пункта 2 Правил N 491, в состав общего имущества включается: механическое, электрическое, санитарно-техническое и (или) иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Как верно указал суд апелляционной инстанции критерием для отнесения того или иного инженерного оборудования к общему имуществу является его функциональное назначение, предполагающее его использование для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме. Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.01.2013 N 10545/12.

В силу пункта 5 Правил N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Судами установлено, что материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что посредством спорного ИТП общество "УО "Малая Земля" осуществляет самостоятельное производство коммунальной услуги "горячая вода" для целей ее передачи конечному потребителю - собственникам помещений в многоквартирном доме, при этом спорное ИТП используется только многоквартирным домом N 29, расположенным по адресу: ул. Новая.

Иные объекты, кроме указанного многоквартирного дома, с помощью указанного оборудования ресурс не получают. Указанный тепловой пункт к центральным тепловым пунктам не относится.

Кроме того между сторонами заключено дополнительное соглашение от 05.02.2020 N 4 к договору ресурсоснабжения от 01.01.2017 N 7153/136, стороны распространили действие данного соглашения с 01.01.2020.

Согласно пункту 2 указанного дополнительного соглашения ресурсоснабжающая организация, осуществляющая холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту на объекты, указанные в Приложении N 3 к настоящему договору, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду в целях содержания общего имущества многоквартирного дома и самостоятельного производства и предоставления абонентом коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а абонент обязуется оплачивать, в установленные настоящим договором сроки и размерах, принятую холодную (питьевую) воду.

В силу пункта 3 дополнительного соглашения с 01.01.2020 введены в действие Приложение N 3/1 Перечень объектов исполнителя и Приложение N 4/1 Баланс водопотребления и водоотведения к договору от 01.01.2017 N 7153/136.

Согласно указанному перечню, в состав многоквартирного дома, в которых в целях содержания общего имущества многоквартирного дома и самостоятельного производства и предоставления абонентом коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, вошел спорный многоквартирный дом.

Принимая во внимание то, что спорный ИТП является частью системы горячего водоснабжения многоквартирного дома N 29 и используется для обслуживания более одного помещения в одном доме, соответствует установленным частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктам 2 и 6 Правил N 491 признакам и критериям общего имущества в многоквартирном доме, суды первой и апелляционной инстанций пришли к верному выводу о том, что спорный ИТП по своему функциональному назначению является общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.

Апелляционный суд обоснованно указал, что вопреки доводам ответчика, расположение спорного ИТП за пределами многоквартирного дома правового значения не имеет, с учетом доказанности материалами дела того, что спорный ИТП неразрывно связан с системой отопления конкретного многоквартирного дома, предназначен для его обслуживания, эксплуатации и благоустройства, в частности для приготовления горячей воды в отсутствие централизованной системы горячего водоснабжения.

Ответчиком в материалы дела не предоставлены доказательства того, что в рассматриваемом многоквартирном доме имеется иной ИТП, кроме спорного, для целей приготовления горячей воды (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеизложенное, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правомерному выводу о том, что общество "УО "Малая Земля" является надлежащим ответчиком, поскольку последний является исполнителем коммунальной услуги по горячему водоснабжению для собственников помещений многоквартирного дома, в связи с этим обоснованно удовлетворили исковые требования.

Приведенные в кассационной жалобе доводы заявителя не опровергают выводы, изложенные в обжалуемых судебных актах, были предметом исследования судов первой и апелляционной инстанций, не свидетельствуют о нарушении ими норм права, и фактически направлены на переоценку выводов судов, в связи с этим судом кассационной инстанции отклоняются.

Пределы рассмотрения дела в суде кассационной инстанции ограничены проверкой правильности применения судами норм материального и процессуального права, а также соответствия выводов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам (части 1, 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Из полномочий суда кассационной инстанции исключены действия по установлению обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судами, по предрешению вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также по переоценке доказательств, которым уже была дана оценка судами первой и апелляционной инстанций (статьи 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции").

Обжалуемые судебные акты соответствуют нормам материального права, а содержащиеся в них выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба общества "УО "Малая Земля" - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 11.07.2022 по делу N А47-1553/2022 и постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2022 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Малая земля" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

А.А. Гайдук

Судьи

Л.Н. Черемных Н.С. Васильченко