• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 31 марта 2023 г. N Ф09-1355/23 по делу N А60-52319/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Довод Теплосетевой компании о том, что стоимость работ по переподключению систем отопления в многоквартирных жилых домах, обслуживаемых Управляющей компанией, в результате аварий на наружных тепловых сетях ответчика, не может быть взыскана, поскольку включена в ставку платы за содержание, рассмотрен судами обеих инстанций и правомерно отклонен. Истолковав применительно к рассматриваемому спору положения пункта 19 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (далее - Постановление N 290), исходя из утвержденных постановлением Администрации города Екатеринбурга от 22.06.2017 N 1091 ставок на содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, суды пришли выводу, что работы по аварийным (не связанным с началом либо завершением отопительного сезона) отключениям и повторным запускам систем отопления многоквартирных домов в тариф на содержание жилья не заложены.

При этом суды верно критически оценили письмо Администрации города Екатеринбурга от 25.08.2022 как не подтвержденное экономическими расчетами установленной ставки на содержание жилья и противоречащее Постановлению Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", Правилам N 290.

...

В отсутствие сведений о фактически выполненных работах в каждом случае по каждому отдельному дому, информации из УУТ, позволяющей удостоверится в необходимости обратного заполнения системы теплоносителем, а также принимая во внимание предусмотренные пунктами 18, 19 Постановления N 290 обязательные работы в отношении систем ГВС и отопления, учитывая отсутствие иного расчета, суды обоснованно удовлетворили исковые требования в соответствии с представленным ответчиком контррасчетом в размере 40 470 руб. 82 коп."