• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 25 октября 2023 г. N Ф09-6374/23 по делу N А34-8986/2021

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Учитывая, что строительство линейного объекта еще до того, как у СПК "Колос" возникло право собственности на земельные участки, принимая во внимание отсутствие фактов нарушения прав истца по встречному иску ответчиком, наличие нормативного регулирования вопросов эксплуатации линейного объекта, которое в том числе предусматривает возможность заключения любых гражданско-правовых соглашений между заинтересованными лицам, а также взыскания убытков, в случае причинения ущерба собственнику земельному участку, суды пришли к обоснованному выводу о том, что понуждение ответчика по встречному иску к заключению соглашения о сервитуте проезда является неправомерным.

При таких обстоятельствах судами обоснованно не установлено оснований для удовлетворения требований по встречному иску.

Выводы судов согласуются с правовой позицией, отраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.04.2018 N 306-ЭС17-20590, в силу которой охранная зона линейного энергообъекта (к которым относятся высоковольтные линии) устанавливается не для целей использования земельного участка собственником таких линий, а для обеспечения безопасных условий эксплуатации данного объекта и исключения возможности его повреждения, определение охранной зоны не зависит от волеизъявления собственника земельного участка или сетевой организации, эксплуатирующей высоковольтные линии. Земельные участки в границах охранных зон высоковольтных линий у собственников участков, землевладельцев, землепользователей или арендаторов не изымаются, устанавливается лишь запрет на осуществление действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства. Данные ограничения не исключают возможность его использования в целях выращивания сельскохозяйственных культур. Наличие охранной зоны энергообъекта не исключает возможность установления сервитута для получения полномочий по пользованию чужим земельным участком для целей эксплуатации объекта недвижимости (линейного объекта), не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, и в пределах той части земельного участка, которая занята опорами высоковольтных линий.

Исходя из определенного размера площади сервитута, судами в соответствии с пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 12 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации определена соразмерная плата за сервитут в размере, определенной экспертным заключением N 02-22 от 29.04.2022. В части размера платы за сервитут судебные акты не обжалуются и судами в указанной части не проверяются."