Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 1 ноября 2023 г. N Ф09-6802/23 по делу N А71-3982/2022

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как верно указал суд апелляционной инстанции, по смыслу статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик обязан не просто сообщить заказчику о сложностях, связанных с выполнением работ, но прямо и очевидно предупредить последнего о возможных неблагоприятных последствиях выполнения его указаний о видах и объемах работ, способе их выполнения, которые по не зависящим от подрядчика обстоятельствам грозят годности или прочности результатов выполняемой работы, ведут к несоответствию результата работ целям их выполнения, к нарушению строительных норм и правил и пр., в связи с чем предприниматель Галеев Д.М. как профессиональный субъект строительной деятельности и участник гражданского оборота, действующий разумно и осмотрительно, должен был определить перечень необходимых работ в соответствии со строительными нормами и правилами, предусмотреть объемы и конкретные виды работ, необходимых для достижения результата надлежащего качества.

Вместе с тем, согласовывая выполнение дополнительных работ, не предусмотренных локальным сметным расчетом N 02-01-01, предприниматель Галеев Д.М. о необходимости проведения работ по устранению зазора между покрытием кровли и мауэрлатом и внешней стеной МКД, образовавшемуся именно при выполнении им работ по договору, обществу "УЭЖ" не сообщал. Доказательств того, что общество "УЭЖ" было уведомлено о необходимости выполнения работ, направленных на устранение зазора между кровлей и стеной, но отказалось от выполнения такого рода работ и указало предпринимателю Галееву Д.М. на продолжение ремонта без них, материалы дела не содержат (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд апелляционной инстанции также правомерно указал на то, что действующим гражданским законодательством предусмотрена обязанность подрядчика не только уведомить заказчика об обнаруженных негативных обстоятельствах, но и после предупреждения и до получения от заказчика соответствующих указаний приостановить работу, между тем доказательства приостановления предпринимателем Галеевым Д.М. работ в порядке статей 716, 719 Гражданского кодекса Российской Федерации в материалах дела также отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что общество "УЭЖ" не обладает специальными познаниями и, согласовывая локальную смету на дополнительные работы и ведомость дополнительных работ, находилось в разумном ожидании, что по итогам выполнения ремонтных работ их результат будет соответствовать строительным нормам и правилам, обеспечивать потребности собственников помещений МКД и достигнет цели, для которого спорный договор заключался, суды пришли к верному выводу о том, что выявленный недостаток работ по ремонту кровли подлежит устранению без дополнительных расходов собственников помещений МКД, то есть в рамках исполненного договора и в порядке статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылка предпринимателя Галеева Д.М. на факт подписания обществом "УЭЖ" акта закрытия производства и принятия выполненных работ без замечаний, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку заказчик не лишен права представить суду свои возражения по качеству работ, принятых им по двустороннему акту (пункт 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда")."