• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22 марта 2024 г. N Ф09-370/24 по делу N А60-65200/2021

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Применительно к обстоятельствам настоящего дела, в соответствии с сообщением от 30.11.2022 N 10195827, размещенным на сайте ЕФРСБ, первые торги назначены на 16.01.2023, прием заявок осуществляется c 02.12.2022 09:00 по 12.01.2023 18:00. Установив, что решением, оформленным протоколом от 13.01.2023 N 25600-1, торги признаны несостоявшимися (сообщение от 13.01.2023 N 10521596), суды пришли к выводу, что в нарушение установленного порядка проведения торгов в части определения их итогов, подведение результатов торгов произошло раньше, чем указано в сообщении.

Далее, в соответствии с Положением финансовым управляющим объявлены о проведении торгов в форме публичного предложения (сообщение от 01.03.2023 N 10892317); период приема заявок составляет c 07.03.2023 00:00 по 20.04.2023 23:59. Согласно сообщению от 22.03.2023 N 11056425, победителем торгов признано общество "Спецавтоагрегат". С данным лицом 24.03.2023 заключен договор купли-продажи спорного имущества.

При этом суд апелляционной инстанции, не согласившись с выводом суда первой инстанции, отметил, что в качестве одного из основания для признания оспариваемых торгов недействительными судом указано на то, что был нарушен срок проведения торгов - с даты публикации до даты начала периода действия публичного предложения период составил менее 30 дней, что противоречит положениям пункта 9 статьи 110 Закона о банкротстве.

Однако, согласно пункту 9 статьи 110 Закона о банкротстве не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 Закона; материалами данного дела, как указано судом апелляционной инстанции, подтверждено, что срок с даты публикации до даты начала периода действия публичного предложения составил менее 30 дней, но положения законодательства о необходимости публикации сообщения о продаже имущества должника "не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов" не применяется к продаже имущества должника посредством публичного предложения; в продаже посредством публичного предложения решающее значение имеет период действия предложения иначе публикация сообщения о публичном предложении не позднее, чем за тридцать дней до даты его размещения приведет к необоснованному затягиванию срока процедуры и увеличению соответствующих расходов.

В данном случае, как отразил суд апелляционной инстанции, принявший во внимание сложившуюся судебную практику (определение Верховного Суда Российской Федерации от 27.07.2015 N 310-КС15-9228), продажа имущества посредством публичного предложения производилась в связи с тем, что торги признаны несостоявшимися, а значит, на указанной стадии решающее значение имел период действия предложения, а не срок осуществленной публикации. Вместе с тем, апелляционный суд пришел к выводу, что указанные выводы суда первой инстанции не повлияли на принятие по существу неверного судебного акта.

При этом суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела документы, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, установив, что предметом торгов выступило залоговое имущество - квартира, находящаяся в общей совместной собственности супругов Молчановых, отметив, что преимущественное право супруги должника на приобретение доли в праве собственности на предмет залога предусмотрено пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в его толковании, данном Конституционным Судом Российской Федерации в постановлении от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина" (далее - Постановление N23-П) и реализация названных прав, вытекающих из требований закона, не зависит от наличия или отсутствия указания на них в положении о порядке продажи имущества, данное условие в полной мере соответствует правовой позиции, закрепленной в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020; в рассматриваемом случае торги в форме публичного предложения по реализации имущества завершены 22.03.2023, договор купли-продажи указанного имущества заключен 24.03.2023, до опубликования Постановления N 23-П, а, следовательно, при реализации права сособственника на преимущественное приобретение имущества финансовому управляющему следовало руководствоваться положениями, изложенными в пункте 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), в частности, после определения в отношении имущества должника победителя торгов сособственнику предоставив возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора и в случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника могло быть реализовано победителю торгов.

...

Довод кассационной жалобы о необоснованности выводов судов о наличии у Молчановой А.А. преимущественного права покупки имущества судом округа рассмотрен и отклонен, суд апелляционной инстанции пришел к данному выводу с учетом пункта 18 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, исходя из периода проведения торгов и заключения договора по их результатам; приведенные кассатором доводы выводов судов не опровергает и не свидетельствует о наличии оснований для отмены вынесенных судебных актов."