• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 16 июля 2024 г. N Ф09-3816/24 по делу N А50-15336/2023

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исходя из всех вышеизложенных установленных судами обстоятельств, исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, приняв во внимание, что, как следует из материалов дела, договоры аренды, заключенные обществом "ИНПП Лидер" 01.10.2022 с обществом "Актив Глобал" и 04.10.2022 - с обществом "СЭЗ им. Шереметьева", являются для общества "ИНПП Лидер" как арендодателя по данным договорам крупными сделками, и их заключение привело к невозможности для общества "ИНПП Лидер" осуществлять хозяйственную деятельность, при том, что надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие данные обстоятельства, и, свидетельствующие об ином, не представлены, данные сделки заключены между аффилированными лицами, при наличии между двумя участниками общества "ИНПП Лидер" корпоративного конфликта, что подтверждается вышеназванными судебными актами, которыми, в том числе, установлены многочисленные факты причинения Никитиным И.С., подписавшим от лица общества спорные сделки, значительного ущерба и обществу и его второму участнику Астахову Н.А., при том, что при таких обстоятельствах названные крупные сделки, в нарушение пункта 4, 5 статьи 45, пункта 3 статьи 46 Закона об обществах, не одобрены общим собранием участников общества "ИНПП Лидер", суды пришли к выводу о доказанности материалами дела наличия в данном случае всех необходимых и достаточных оснований для признания оспариваемых сделок недействительными.

Кроме того, исследовав и оценив все представленные доказательства, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела, а также установленных в деле N А50-13743/2020, в котором установлено, что, согласно заключению эксперта от 24.12.2020 N 801, рыночная величина арендной платы части здания гаража с кадастровым номером 59:01:1717065:273, по адресу: г. Пермь, ул. Буксирная, 4, общей площадью 1291,6 кв.м., на 2020 год составила 210 530 руб. 80 коп. в месяц, в то время как, по условиям договора от 01.10.2022 N 1-21 размер арендной платы составляет 10000 руб. в месяц (пункт 3.1 договора), а по условиям договора от 04.10.2022 N 23АВ3320284 размер арендной платы составляет 50000 руб. в месяц (пункт 3 договора), из чего следует, что размер арендной платы по оспариваемым договорам аренды значительно и существенно ниже рыночного размера арендной платы, в то время как доказательства иного, опровергающие изложенные выводы и позволяющие установить в настоящем споре иную рыночную величину арендной платы спорной недвижимости, в материалы дела не представлены, суды пришли к выводу о доказанности материалами дела, что оспариваемые сделки, предусматривающие размер арендной платы, который кратно ниже рыночного размера арендной платы, совершены в ущерб интересам общества.

Кроме того, исследовав и оценив все материалы дела и представленные доказательства, с учетом конкретных установленных судами обстоятельств дела, установив, что оспариваемые в настоящем деле договоры заключены между аффилированными лицами, что установлено ранее судебными актами, ввиду чего применив повышенный стандарт доказывания реальности правоотношений сторон, договоры между которыми при этом содержат неактуальные на момент их заключения сведения о расчетном счете общества "ИНПП Лидер", арендные платежи в пользу которого не поступали, а оплата в сумме 350 000 руб. внесена обществом "СЭЗ им. Шереметьева" на депозитный счет нотариуса лишь 23.06.2023, то есть уже после подачи настоящего иска 22.06.2023, и, установив, что никаких доказательств действительного исполнения сторонами спорных договоров в материалы дела не представлено, а заявление общества "СЭЗ им. Шереметьева" в Прокуратуру Пермского края от 20.06.2023, постановление о возбуждении уголовного дела от 03.07.2023, отмененное 06.07.2023 прокуратурой в связи с отсутствием достаточных данных, свидетельствующих о наличии признаков преступления, и постановление от 04.09.2023 об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Астахова А.Н. в связи с отсутствием состава преступления, отмененное 13.09.2023 прокуратурой с направлением материалов для проведения дополнительных проверочных мероприятий, а также реестр выпуска продукции и штатное расписание достаточными и относимыми доказательствами реальности сделки не являются, и факт исполнения договора аренды не подтверждают, суды пришли к выводу о мнимости оспариваемых сделок, совершенных в отсутствие реального исполнения (статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации), при том, что иное не доказано."