Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Закон г. Москвы от 25 июня 2008 г. N 29 "О Городской адресной программе развития застроенной территории квартала N 804 "Камушки" Пресненского района города Москвы на 2008-2014 годы"
- Приложение. Городская адресная программа развития застроенной территории квартала N 804 "Камушки" Пресненского района г. Москвы на 2008-2014 гг.
Приложение. Городская адресная программа развития застроенной территории квартала N 804 "Камушки" Пресненского района г. Москвы на 2008-2014 гг.
Приложение
к Закону г. Москвы
от 25 июня 2008 г. N 29
Городская адресная программа
развития застроенной территории квартала N 804 "Камушки" Пресненского района города Москвы на 2008-2014 годы
1. Паспорт Программы
Наименование Программы Городская адресная программа развития
застроенной территории квартала N 804
"Камушки" Пресненского района города
Москвы на 2008-2014 годы (далее -
Программа).
Основания разработки 1. Жилищное законодательство.
Программы 2. Градостроительный кодекс Российской
Федерации.
3. Генеральный план города Москвы.
4. Постановление Правительства Москвы от 8
февраля 2005 года N 54-ПП "О комплексном
развитии территории, прилегающей к ММДЦ
"Москва-Сити".
5. Постановление Правительства Москвы от
27 марта 2007 года N 201-ПП "О мерах по
реализации градостроительной концепции
развития территорий, прилегающих к ММДЦ
"Москва-Сити".
Государственный заказчик - Департамент градостроительной политики,
координатор Программы развития и реконструкции города Москвы.
Основной разработчик Департамент градостроительной политики,
Программы развития и реконструкции города Москвы.
Цели Программы 1. Защита законных интересов граждан,
проживающих на территории квартала N 804,
их жилищных прав и права на благоприятную
среду жизнедеятельности.
2. Развитие территории квартала N 804 с
учетом строительства на прилегающей к нему
территории Московского международного
делового центра "Москва-Сити" (далее -
ММДЦ "Москва-Сити").
Ожидаемые результаты 1. Обеспечение жителей квартала N 804
реализации Программы благоустроенными жилыми помещениями,
находящимися на территориях районов
Центрального административного округа
города Москвы, которые соответствуют
градостроительным и экологическим
требованиям, или в других административных
округах города Москвы, - на основании
соответствующих письменных заявлений
жителей квартала N 804. Переселение
осуществляется в соответствии с жилищным
законодательством и договором об условиях
переселения, указанных в подпунктах 3.1.2
и 3.1.3 раздела 3 настоящей Программы.
2. Строительство общественно-жилого
градостроительного комплекса общей
площадью не более 500 тыс.кв. метров, в
том числе жилых помещений - не менее
200 тыс.кв. метров, включающего:
1) специализированный жилищный фонд для
временного проживания граждан, связанных с
деятельностью в ММДЦ "Москва-Сити";
2) объекты обслуживания и иные объекты
общественного назначения для граждан,
связанных с деятельностью в ММДЦ
"Москва-Сити", и жителей Пресненского
района города Москвы;
3) помещения для создания субъектами
малого предпринимательства новых рабочих
мест в сфере обслуживания, торговли,
досуга, выставочной деятельности и
культуры.
3. Объемы строительства определяются по
результатам разработки проекта планировки
территории квартала N 804,
архитектурно-градостроительного решения
застройки и проектной документации.
Этапы и сроки выполнения Программа реализуется в два этапа:
Программы 1) 2008-2011 годы;
2) 2012-2014 годы.
Объемы и источники 1. Общий объем финансирования (в ценах
финансирования Программы 2007 года) на период 2008-2014 годов
(прогноз) - 30 млрд. рублей.
2. Годовые объемы финансирования
определяются исходя из затрат,
предусмотренных на переселение жителей
квартала N 804, подготовку и инженерное
обеспечение территории, реализацию
отдельных инвестиционных проектов,
благоустройство территории.
3. Финансирование осуществляется за счет
внебюджетных источников.
Исполнители мероприятий 1. Инвестор.
Программы, органы 2. Органы исполнительной власти города
исполнительной власти Москвы:
города Москвы, 1) Департамент градостроительной политики,
ответственные за развития и реконструкции города Москвы;
выполнение мероприятий 2) префектура Центрального
Программы административного
округа города Москвы;
3) управа Пресненского района города
Москвы;
4) Департамент жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы;
5) Комитет по архитектуре и
градостроительству города Москвы;
6) Комитет города Москвы по
государственной экспертизе проектов и
ценообразования в строительстве.
Контроль исполнения Правительство Москвы (в лице первого
Программы заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы, руководителя Комплекса
архитектуры, строительства, развития и
реконструкции города Москвы).
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами
Территория квартала N 804 занимает площадь около 11 гектаров и ограничена: на севере - съездом с Третьего транспортного кольца и Шмитовским проездом, на северо-востоке - улицей Антонова-Овсеенко, на юго-востоке - 1-м Красногвардейским проездом, на юго-западе - 2-м Красногвардейским проездом, на западе - Третьим транспортным кольцом.
По состоянию на начало 2008 года на территории квартала N 804 зарегистрированы 2993 человека, проживающих в 1 399 квартирах (из них 542 приватизированы).
Всего на территории квартала N 804 расположены 32 здания и строения, из них 24 жилых дома, 1 детский сад.
Большинство жилых домов построено в 50-60-е годы ХХ века и не в полной мере соответствует современным требованиям.
Строительство объектов ММДЦ "Москва-Сити" привело к:
1) ухудшению условий жизнедеятельности жителей квартала N 804. При строительстве объектов ММДЦ "Москва-Сити" и объектов транспортной инфраструктуры территория квартала N 804 подвержена неблагоприятным воздействиям (шум, загрязнение атмосферного воздуха, вибрация, иные воздействия). Устранение всех негативных внешних воздействий на условия жизнедеятельности жителей квартала N 804 инженерно-техническими методами (шумозащитные экраны, защитные зеленые полосы) не представляется возможным;
2) усугублению проблемы обеспечения квартала N 804 объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктур и территориями общего пользования, а также проблемы доступности указанных объектов для населения. После завершения строительства ММДЦ "Москва-Сити" и транспортных магистралей, окружающих территорию квартала N 804, условия доступности для жителей квартала N 804 объектов инфраструктуры, расположенных вне квартала, ухудшатся. Земельные участки для строительства на территории квартала N 804 новых объектов инфраструктуры отсутствуют.
В связи с невозможностью создания на территории квартала N 804 условий, соответствующих экологическим, санитарным и градостроительным нормам, необходимо переселение жителей квартала N 804.
В целях рационального использования территории квартала N 804 после переселения жителей целесообразной является реорганизация указанной территории путем сноса расположенных на ней объектов и создания на этой территории градостроительного комплекса, включающего специализированный жилищный фонд для временного проживания граждан, связанных с деятельностью в ММДЦ "Москва-Сити", и общественную застройку, ориентированную на обслуживание как ММДЦ "Москва-Сити", так и жителей соседних районов.
Решение указанных проблем требует использования программных методов (привлечение значительных инвестиционных средств, обеспечение переселения жителей квартала N 804 и развитие территории данного квартала в конкретно установленные сроки, комплексный подход к реализации Программы, эффективное взаимодействие органов исполнительной власти города Москвы и инвестора).
Адресный перечень объектов, расположенных на территории квартала N 804 и подлежащих сносу, указан в таблице.
3. Мероприятия Программы, сроки их выполнения, органы исполнительной власти города Москвы, ответственные за выполнение мероприятий Программы
3.1. Мероприятия по переселению жителей квартала N 804
Переселение жителей квартала N 804 из занимаемых ими жилых помещений осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством, Законом города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 4 декабря 2007 года N 1035-ПП "О порядке переселения граждан из жилых помещений (жилых домов), подлежащих освобождению в городе Москве" и иными правовыми актами города Москвы.
3.2. Мероприятия по развитию территории квартала N 804
|
N п/п |
Наименование мероприятия |
Сроки выполнения мероприятия (годы) |
Органы исполнительной власти города Москвы, ответственные за выполнение мероприятия |
|
3.2.1. |
Разработка, согласование, утверждение проекта планировки территории квартала N 804. |
2008-2009 |
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы. |
|
3.2.2. |
Разработка и согласование архитектурно-градостроительного решения застройки территории квартала N 804. Разработка, проведение государственной экспертизы проектной документации. |
2009-2011 |
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы; Комитет города Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве. |
|
3.2.3. |
Снос существующих и строительство новых объектов на территории квартала N 804. |
2012-2013 |
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы. |
|
3.2.4. |
Комплексное благоустройство территории квартала N 804, ввод объектов в эксплуатацию. |
2013-2014 |
Префектура Центрального административного округа города Москвы, управа Пресненского района города Москвы. |
4. Договор о развитии застроенной территории квартала N 804
Договор о развитии застроенной территории квартала N 804 (далее - договор) заключается Правительством Москвы в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы с победителем открытого аукциона на право заключить такой договор или иным лицом в соответствии с частями 25 и 28 статьи 46.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
ГАРАНТ:
По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду "части 25 и 28 статьи 46.3 Градостроительного кодекса РФ"
Основанием для подготовки и заключения договора является Программа и принимаемое в соответствии с ней решение Правительства Москвы о развитии застроенной территории квартала N 804.
5. Эффективность и социально-экономические последствия реализации Программы
В 2009-2011 годах жители квартала N 804 будут переселены в новые жилые помещения.
Реализация Программы улучшит социально-экономическую и градостроительную ситуацию в Пресненском районе города Москвы, обеспечит благоприятные условия жизнедеятельности на территориях, прилегающих к ММДЦ "Москва-Сити". К концу 2013 года - началу 2014 года должны быть построены и введены в эксплуатацию объекты общественно-жилого комплекса квартала N 804. Будет сделан еще один шаг в реализации стратегической градостроительной инициативы органов государственной власти города Москвы, направленной на формирование ММДЦ "Москва-Сити". Появятся учреждения и предприятия, необходимые для удовлетворения социальных и экономических нужд сотрудников и гостей российских и зарубежных компаний, а также граждан, проживающих на территориях, прилегающих к ММДЦ "Москва-Сити".
Важной составляющей экономического эффекта реализации Программы является выполнение программных мероприятий без привлечения средств бюджета города Москвы.
Таблица
Адресный перечень
объектов, расположенных на территории квартала N 804 и подлежащих сносу
|
N п/п |
Адрес |
|
|
Жилые помещения |
|
1. |
ул. Антонова-Овсеенко, 1/18, корп. 2 |
|
2. |
ул. Антонова-Овсеенко, 3 |
|
3. |
ул. Антонова-Овсеенко, 5, корп. 2 |
|
4. |
ул. Антонова-Овсеенко, 5, корп. 6, стр. 2 |
|
5. |
ул. Антонова-Овсеенко, 7 |
|
6. |
ул. Антонова-Овсеенко, 9 |
|
7. |
ул. Антонова-Овсеенко, 11 |
|
8. |
1-й Красногвардейский пр., 18, корп. 2 |
|
9. |
1-й Красногвардейский пр., 18/1, корп. 3 |
|
10. |
1-й Красногвардейский пр., 20 |
|
11. |
1-й Красногвардейский пр., 20 А |
|
12. |
2-й Красногвардейский пр., 2 |
|
13. |
2-й Красногвардейский пр., 4 |
|
14. |
2-й Красногвардейский пр., 6, стр. 1 |
|
15. |
2-й Красногвардейский пр., 6 Б |
|
16. |
2-й Красногвардейский пр., 6 А |
|
17. |
2-й Красногвардейский пр., 6 В |
|
18. |
2-й Красногвардейский пр., 8, стр. 1 |
|
19. |
2-й Красногвардейский пр., 10 |
|
20. |
2-й Красногвардейский пр., 10 А |
|
21. |
Шмитовский пр., 31, корп. 1 |
|
22. |
Шмитовский пр., 33, стр. 1 |
|
23. |
Шмитовский пр., 35, стр. 1 |
|
24. |
2-й Красногвардейский пр., 8 А |
|
|
Нежилые помещения |
|
1. |
Шмитовский пр., 31, корп. 2, стр. 1 |
|
2. |
2-й Красногвардейский пр., 8, стр. 4 |
|
3. |
2-й Красногвардейский пр., 4 А, стр. 1 |
|
4. |
2-й Красногвардейский пр., 4 Б |
|
5. |
2-й Красногвардейский пр., 12, стр. 2 |
|
6. |
Шмитовский пр., 33, стр. 3 |
|
7. |
ул. Антонова-Овсеенко, 5, стр. 3 |
|
8. |
ул. Антонова-Овсеенко, 3, стр. 2 |
|
<< Статья 2. Вступление в силу настоящего Закона |
||
|
Содержание Закон г. Москвы от 25 июня 2008 г. N 29 "О Городской адресной программе развития застроенной территории квартала N 804... |