Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 7 августа 2008 г. N 2169 "О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 11 декабря 2009 г. N 2351 настоящее распоряжение признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 17 апреля 2009 г. N 794 в настоящее распоряжение внесены изменения

См. текст распоряжения в предыдущей редакции

Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
от 7 августа 2008 г. N 2169
"О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

17 апреля 2009 г.

В соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", постановлениями Правительства Москвы от 24.02.1998 N 136-ПП "О создании муниципального унитарного предприятия города Москвы "Московский городской центр арендного жилья", от 26.09.2006 N 737-ПП "Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" и от 22.07.2008 N 607-ПП "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы":

ГАРАНТ:

См. Положение о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, утвержденное постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 766-ПП

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления от 24.02.1998 следует читать как "136"

1. Утвердить Положение о порядке реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы (приложение 1) и форму договора купли-продажи с рассрочкой платежа (приложение 2).

2. Поручить оформление договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".

3. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" производить оформление договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на основании решений органов исполнительной власти города Москвы о выделении жилых помещений покупателям по конкретным адресам, подготовку требуемого пакета документов для государственной регистрации, сопровождение договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, а также информировать Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о поступлении платежей по указанным договорам в бюджет города Москвы.

4. При заключении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа устанавливать первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилого помещения. Договор купли-продажи жилого помещения заключается на 15 лет, если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами либо договором. При этом величина первоначального взноса может быть увеличена до 40%, а досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения могут быть произведены не ранее чем через 5 лет с даты заключения договора.

При реализации отдельных городских жилищных программ может быть установлен иной размер первоначального взноса и срок, по истечении которого возможно осуществить досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения.

5. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" при обращении граждан, в отношении которых органами исполнительной власти в установленном порядке были приняты решения о предоставлении им жилых помещений для реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа в период с 1 января 2009 года до выхода настоящего распоряжения, осуществлять в случае необходимости:

- переоформление договоров с учетом п. 4. распоряжения, в случае, если с гражданами заключены предварительные договоры купли-продажи с рассрочкой платежа;

- оформление и регистрацию дополнительного соглашения к договору с учетом п. 4. распоряжения, в случае, если с гражданами заключены договоры купли-продажи с рассрочкой платежа, в том числе, прошедшие государственную регистрацию.

6. Отступления от утвержденных условий договора рассматриваются по соглашению сторон, в исключительных случаях в части изменения величины первоначального взноса и изменения сроков действия договора рассматриваются Комиссией по жилищным вопросам Правительства Москвы, решения которой оформляются соответствующим протоколом.

7. Установить, что оплата работ Государственного унитарного предприятия города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" по оформлению, подготовке к государственной регистрации и сопровождению договоров купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа производится в порядке и на условиях, указанных в договоре купли-продажи с рассрочкой платежа и определяется в установленном в городе Москве порядке.

8. Заключение договоров купли - продажи с рассрочкой платежа на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых до 10 августа 2008 года о предоставлении гражданам жилых помещений по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа, осуществлять в порядке, установленном распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 14.02.2005 N 45 "О реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа".

9. Признать утратившим силу распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 14.02.2005 N 45 "О реализации жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа" с 10 августа 2008 года.

10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя руководителя Департамента Н.В. Федосеева.

Руководитель

П.В. Сапрыкин