Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 мая 2011 г. N Ф06-3391/11 по делу N А12-19145/2010

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 11 мая 2011 г. N Ф06-3391/11

г. Казань

11 мая 2011 г.

Дело N А12-19145/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 10 мая 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 мая 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Фатхутдиновой А.Ф., Хайруллиной Ф.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "ПТИУС"

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14.12.2010 (судья Пильник С.Г.)

по делу N А12-19145/2010

по исковому заявлению закрытого акционерного общества "ПТИУС", г. Камышин, Волгоградская область, к администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области, г. Камышин, Волгоградская область, с участием третьего лица - индивидуального предпринимателя Килина В.М., о признании недействительными границ проектов земельных участков и о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

закрытое акционерное общество "ПТИУС" (далее - истец, ЗАО "ПТИУС") обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением (с учетом уточнений) к администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области (далее - ответчик) о признании недействительными границы проектов участков в кадастровых паспортах: арендованного участка и бессрочного (постоянного) пользования землей ЗАО "ПТИУС" с кадастровыми номерами участков 34:36:000013:0220 и 34:36:000013:0219 и администрации городского округа-город Камышин привести в соответствие границы проектов земельных участков в кадастровых паспортах: арендованного участка и бессрочного (постоянного) пользования землей ЗАО "ПТИУС" с кадастровыми номерами участков 34:36:000013:0220 и 34:36:000013:0219. Также истец просит признать за ЗАО "ПТИУС" право собственности на недостроенное строение производственно-коммерческого центра общей площадью застройки 307,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 886 881 руб., кадастровый номер 18:415:002:000505650, расположенное по адресу: примерно в 42 м северо-восточнее здания швейной фабрики по адресу: ул. Мира, 2 "А" города Камышина Волгоградской области.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 14.12.2010 производство по делу в части исковых требований ЗАО "ПТИУС" к администрации городского округа - город Камышин Волгоградской области о признании за ЗАО "ПТИУС" права собственности на недостроенное строение производственно-коммерческого центра общей площадью застройки 307,9 кв.м, инвентаризационной стоимостью 886 881 руб., кадастровый номер 18:415:002:000505650, расположенное по адресу: примерно в 42 м северо-восточнее здания швейной фабрики по адресу: ул. Мира, 2 "А" города Камышина Волгоградской области, прекращено.

В остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Волгоградской области от 14.12.2010, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить.

Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального права, а также несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Волгоградской области от 14.12.2010, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением от 24.09.1992 N 396 администрации города Камышина Волгоградской области малому предприятию "ПТИУС" согласован земельный участок, расположенный по ул. Мира между Камышинской швейной фабрикой им. 8 марта и медгаражом, под проектирование и строительство производственно-коммерческого центра.

Как следует из постановления от 10.02.1993 N 71 администрации города Камышина Волгоградской области малому предприятию "ПТИУС" отведен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью 0,635 га, расположенный по ул. Мира северо-восточнее швейной фабрики, под строительство производственно-коммерческого центра.

Также постановлением от 20.06.1996 N 365 администрации города Камышина Волгоградской области малому предприятию "ПТИУС" в аренду предоставлен земельный участок на период строительства ПКЦ площадью 377 кв.м для производства строительно-монтажных работ и площадью 2221 кв.м под строительство трансформаторной подстанции и размещения строительного участка.

30.06.1999 создано закрытое акционерное общество "ПТИУС". В общих положений устава ЗАО "ПТИУС" указано, что последнее создано в результате преобразования индивидуального частного предприятия "ПТИУС" и является его правопреемником.

Постановлением от 23.10.2003 N 2190-п администрации города Камышина Волгоградской области у ЗАО "ПТИУС" изъята с его согласия, часть земельного участка площадью 420 кв.м из земельного участка общей площадью 1253 кв.м ранее предоставленного ему в аренду для производства строительно-монтажных работ и строительства трансформаторной подстанции и часть земельного участка площадью 5204 кв.м из земельного участка общей площадью 6350 кв.м ранее предоставленного ему в бессрочное (постоянное) пользование для строительства производственно-коммерческого центра по ул. Мира.

Так, по договору аренды от 29.09.2008 N 8865 ЗАО "ПТИУС" предоставлен сроком на пять лет земельный участок площадью 860 кв.м с кадастровым номером 34:36:000013:220, имеющий адресные ориентиры: примерно в 29 м северо-восточнее здания, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Камышин, улица Мира, 2А для завершения строительства объекта, инвентарный номер 18:415:002:000505650 по ул. Мира 2Б, с разрешенным использованием - производственные цели.

В постоянном (бессрочном) пользовании ЗАО "ПТИУС" находится земельный участок площадью 1146 кв.м с кадастровым номером 34:36:000013:219, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, примерно в 42 м по направлению на северо-восток от ориентира - здание швейной фабрики, ул. Мира, 2а.

На арендованном участке расположено недостроенное строение производственно-коммерческого центра (ПКЦ) общей площадью застройки 307,9 кв.м.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 27.05.2009 по делу N А12-6035/2009, оставленным без изменения вышестоящими инстанциями, в удовлетворении иска о признании за ЗАО "ПТИУС" права собственности на нежилое недостроенное строение производственно-коммерческого центра (ПКЦ) общей площадью застройки 307,9 кв.м, в т.ч. сооружение - подпорная стенка, общей инвентаризационной стоимостью 886 881 руб., расположенное примерно в 42 м северо-восточнее здания швейной фабрики, расположенное по адресу: ул. Мира, 2 "А" города Камышина Волгоградской области отказано. Указанным судебным актом установлено, что в период с 1993 года по 1997 год истцом без получения разрешения на строительство за счет собственных средств и собственными силами возведено нежилое недостроенное строение производственно-коммерческого центра (ПКЦ) общей площадью застройки 307,9 кв.м, в т.ч. сооружение - подпорная стенка.

Нежилое недостроенное строение ПКЦ общей площадью застройки 307,9 кв.м. является самовольным строением.

При указанных обстоятельствах и руководствуясь статьями 69, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд правомерно прекратил производство по делу в части исковых требований о признании за ЗАО "ПТИУС" права собственности на недостроенное строение производственно-коммерческого центра.

Кроме того, при рассмотрении дела суд пришел к правильному выводу, что истец не доказал факта нарушения его прав и законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. В связи с чем, руководствуясь статьями 65, 67, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований в части признания недействительными границ проектов участков в кадастровых паспортах: арендованного участка и бессрочного (постоянного) пользования землей ЗАО "ПТИУС" с кадастровыми номерами участков 34:36:000013:0220 и 34:36:000013:0219 и приведения в соответствие границ проектов земельных участков в кадастровых паспортах: арендованного участка и бессрочного (постоянного) пользования землей ЗАО "ПТИУС" с кадастровыми номерами участков 34:36:000013:0220 и 34:36:000013:0219.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не доказывают нарушения судом норм материального права и не влияют на законность и обоснованность вынесенного судебного акта.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемое решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14.12.2010 законным и не подлежащим отмене.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 14.12.2010 по делу N А12-19145/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

А.Ф. Фатхутдинова Ф.В. Хайруллина