Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 мая 2011 г. N Ф06-3841/11 по делу N А55-40283/2009

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 мая 2011 г. N Ф06-3841/11

г. Казань

26 мая 2011 г.

Дело N А55-40283/2009

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Карповой В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителей:

ответчиков - открытого акционерного общества "Самаранефтепродукт" - Трещевой Ю.В., доверенность от 14.05.2010 N 35/60, администрации городского округа Сызрань - Балаченкова В.В., доверенность от 11.01.2011 N 02-269/16,

в отсутствие:

истца - извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области

на решение Арбитражного суда Самарской области от 06.08.2010 (судья Пономарева О.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2010 (председательствующий судья Марчик Н.Ю., судьи Кузнецов В.В., Рогалева Е.М.)

по делу N А55-40283/2009

по заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, г. Самара, к открытому акционерному обществу "Самаранефтепродукт", г. Самара (ИНН: 6317019121, ОГРН: 1026301421167), администрации городского округа Сызрань Самарской области, г. Сызрань, о признании недействительным договора аренды земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (далее - истец, ТУ Росимущества по Самарской области) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к открытому акционерному обществу "Самаранефтепродукт" (далее - первый ответчик, Общество, ОАО "Самаранефтепродукт"), администрации городского округа Сызрань Самарской области (далее - второй ответчик, Администрация) о признании недействительным договора аренды земельного участка от 07.02.2001 N 912, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дизельная, д. 13, площадью 5 919 кв. м, кадастровый номер 63:08:01 14 09:0050; о взыскании неосновательного обогащения в размере 2 412 831,69 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 505 054,97 руб.

Решением суда первой инстанции от 06.08.2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2010, исковые требования удовлетворены частично: суд признал недействительным договор аренды земельного участка от 07.02.2001 N 912, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дизельная, д. 13, площадью 5 919 кв. м, кадастровый номер 63:08:01 14 09:0050. В остальной части иска отказано.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между администрацией города Сызрани Самарской области в лице Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Сызрани (арендодатель) и ОАО "Самаранефтепродукт" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 07.02.2001 N 912 площадью 5 919 кв. м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дизельная, д. 13, кадастровый номер 63:08:01 14 09:0050, для автозаправочной станции N 105.

Между тем указанный земельный участок с 02.11.2000 находится в собственности Российской Федерации, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.01.2006 N 08/001/2006-288 и от 23.04.2009 N 08/008/2009-697 (т. 1, л.д. 27, 28, 85).

ОАО "Самаранефтепродукт", основываясь на обязательственных положениях договора аренды от 07.02.2001 N 912, вносило плату Администрации за пользование земельным участком в период с 01.04.2006 по 31.03.2009, которая составила 4 542 134,07 руб. (т. 1, л.д. 70-82).

ТУ Росимущества по Самарской области письмом от 13.04.2009 N 2960 уведомило ОАО "Самаранефтепродукт", что с 30.01.2006 Обществу необходимо осуществлять плату за пользование участком в адрес истца (т. 1, л.д. 86).

ОАО "Самаранефтепродукт" также произвело оплату ТУ Росимущества по Самарской области за период с 2006 по 2008 и 1-3 кварталы 2009 в сумме 5 191 010,37 руб. за пользование земельным участком, что не оспаривается истцом (т. 1, л.д. 100, 101).

Истец, считая, что ОАО "Самаранефтепродукт" не исполнило надлежащим образом обязанности по оплате за пользование земельным участком, обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как суд правильно определил спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленных требований, мотивировал тем, что оплата произведена за пользование земельным участком ОАО "Самаранефтепродукт" истцу с 2006 по 2008 и 1-3 кварталы 2009, а также общество оплачивало по договору Администрации арендную плату с 2001 года. Истцом пропущен предусмотренный законом срок для обращения в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

Администрация, заключив договор аренды земельного участка от 07.02.2001 N 912, неправомерно распорядилась указанным земельным участком, нарушив права и законные интересы Российской Федерации. Договор аренды земельного участка от 07.02.2001 N 912 в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной сделкой.

Судебная коллегия выводы суда находит не противоречащими примененным нормам права и установленным по делу обстоятельствам и правомерным отказ в удовлетворении заявленных требований, поскольку у ОАО "Самаранефтепродукт" неосновательного обогащения не имеется.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают обстоятельств дела установленных судом и сводятся к переоценке обстоятельств данным судом апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалованных судебных актов, которые приняты на основании представленных в материалы дела документов, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 06.08.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2011 по делу N А55-40283/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

В.А. Карпова А.Ф. Фатхутдинова