Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16 июня 2011 г. N Ф06-4208/11 по делу N А57-14731/2010

г. Казань

16 июня 2011 г.

Дело N А57-14731/2010

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Фатхутдиновой А.Ф., Хайруллиной Ф.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу гаражно-строительного кооператива N 36

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 24.01.2011 (судья Елистратов К.А.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Камерилова В.А., Тимаев Ф.И.)

по делу N А57-14731/2010

по исковому заявлению гаражно-строительного кооператива N 36, г. Саратов, к администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, Комитета по землепользованию и градостроительству администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, о признании пава собственности,

УСТАНОВИЛ:

гаражно-строительный кооператив N 36 (далее - ГСК-36, истец) обратился в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании права собственности на построенные гаражи в ГСК-36 при Саратовской ТЭЦ-2.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 24.01.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 решение Арбитражного суда Саратовской области от 24.01.2011 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, исковые требования удовлетворить.

Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Саратовской области от 24.01.2011 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, на основании постановления администрации муниципального образования "Город Саратов" от 15.02.1996 ГСК-36 был предоставлен земельный участок для строительства 3-ей очереди гаражей - договор аренды о предоставлении земельного участка от 01.04.1996 N 1840.

Все гаражи: 1-ая; 2-ая и 3-я очереди гаражей построены на основании рабочих проектов, выданных и утвержденных Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Саратова, пройдены все необходимые согласования с городскими структурами.

При обращении в Комитет по землеустройству и градостроительству г. Саратова ГСК-36 было отказано в продлении договора аренды, с условием, что при признании судом права собственности на самовольные строения (гаражи), договор аренды будет продлен или оформлен в собственность ГСК-36 земельный участок 3-ей очереди (кадастровый номер: 64:48:020436:24).

При рассмотрении дела суды пришли к правильному выводу, что в материалах дела отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а кроме того, истцом не представлено доказательств возведения постройки на земельном участке, принадлежащем истцу на каком-либо из прав, предусмотренных частью 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации суды правомерно отказали в удовлетворении исковых требований.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов, кроме того, не доказывают нарушения судами норм материального и процессуального права и не влияют на законность вынесенных судебных актов.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Саратовской области от 24.01.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 24.01.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.03.2011 по делу N А57-14731/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

А.Ф. Фатхутдинова Ф.В. Хайруллина