Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 23 июня 2011 г. N Ф06-4558/11 по делу N А55-11354/2010

г. Казань

23 июня 2011 г.

Дело N А55-11354/2010

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Карповой В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителей:

ответчика - Реймера В.А. (доверенность от 03.06.2011 N 25/31),

в отсутствие:

остальных лиц участвующих в деле - извещены, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 08.10.2010 (судья Шабанов А.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2011 (председательствующий судья Марчик Н.Ю., судьи Апаркин В.Н., Бажан П.В.)

по делу N А55-11354/2010

по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара, к открытому акционерному обществу "Авиаагрегат", г. Самара (ИНН: 6319031396, ОГРН: 1026301708575), о взыскании 3 888 051,88 руб.,

УСТАНОВИЛ:

министерство имущественных отношений Самарской области (далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к открытому акционерному обществу "Авиаагрегат" (далее - ответчик, ОАО "Авиаагрегат") о взыскании 3 888 051,88 руб., составляющих задолженность по арендной платы за пользование земельным участком по договору аренды от 27.02.1998 N 30257 за период с 01.10.2006 по 15.09.2008 в сумме 1 900 047,51 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.10.2006 по 15.09.2008 в сумме 1 988 004,37 руб.

Решением суда первой инстанции от 08.10.2010 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 18.02.2011 указанное выше решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

В кассационной жалобе министерство имущественных отношений Самарской области просит решение Арбитражного суда Самарской области от 08.10.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2011 отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на несоответствие выводов, изложенных арбитражными судами, обстоятельствам дела, и нарушение норм материального права.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО "Авиаагрегат", считает кассационную жалобу необоснованной и не подлежащей удовлетворению, так как в материалах дела есть сведения об осуществлении платежей по земельному налогу на указанный участок.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) был объявлен перерыв до 13 часов 50 минут 23.06.2011.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 АПК РФ.

Как следует из материалов и установлено судом, в соответствии с постановлением главы администрации г. Самары от 18.07.1995 N 943 между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (арендодатель) и АООТ "Авиаагрегат", правопреемником которого является ответчик, подписан договор аренды земельного участка от 27.02.1998 N 30257, по условиям которого арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды с 18.07.1995 по 18.07.2000 земельный участок, имеющий кадастровый номер 206, площадью 27 200,0 кв. м, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Береговая, Кировский район, для тарного цеха и складского хозяйства.

Истцом в материалы дела представлены свидетельство о праве государственного предприятия "Авиаагрегат", правопреемником которого является ответчик, постоянного пользования земельным участком площадью 2,72 га, фактически занимаемым тарным цехом, складом по ул. Береговой в Кировском районе, постановление главы администрации г. Самары от 18.07.1995 N 943, на основании которого был заключен спорный договор, отменено постановлением главы города Самары от 04.06.2004 N 1189.

Полагая, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства за пользование земельным участком, истец обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как суд правильно определил спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Согласно пункту 1 статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленных требований, исходил из наличия в материалах дела доказательств уплаты за период с 01.10.2006 по 15.09.2008 земельного налога (л.д. 33, 35).

Судебная коллегия выводы суда находит не противоречащими примененным нормам права и установленным по делу обстоятельствам и правомерным отказ в удовлетворении заявленных требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не опровергают обстоятельств дела установленных судом, так как ответчиком в материалы дела представлены также доказательства перечисления налога.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалованных судебных актов, кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 08.10.2010 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2011 по делу N А55-11354/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

В.А. Карпова А.Ф. Фатхутдинова