Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 4 июля 2011 г. N Ф06-5675/11 по делу N А72-3623/2010

г. Казань

04 июля 2011 г.

Дело N А72-3623/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 30 июня 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 июля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Ананьева Р.В., Фатхутдиновой А.Ф.,

при участии представителя:

третьего лица (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, г. Ульяновск) - Шартдинова Р.Р., доверенность от 17.02.2011 N 11,

в отсутствие:

истца - извещен, не явился,

ответчика - извещен, не явился,

иного третьего лица - извещено, не явилось,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Ульяновской области, г. Ульяновск,

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.01.2011 (судья Леонтьев Д.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2011 (председательствующий судья Пышкина Н.Ю., судьи Лукьянова Т.А., Романенко С.Ш.)

по делу N А72-3623/2010

по исковому заявлению открытого акционерного общества "Ульяновское" по племенной работе", г. Ульяновск (ИНН 7325050173, ОГРН 1047301018445), к индивидуальному предпринимателю Федорову Юрию Владимировичу, г. Ульяновск (ИНН 732503469640, ОГРН: 308732527400019), об истребовании имущества из чужого незаконного владения, с участием третьих лиц: Федорова Владимира Артемьевича, г. Ульяновск, Убы Елены Владимировны, г. Ульяновск, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области, г. Ульяновск,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Ульяновское" по племенной работе" (далее - ОАО "Ульяновское" по племенной работе", истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Федорову Юрию Владимировичу (далее - ИП Федоров Ю.В., предприниматель, ответчик) о понуждении ответчика передать истцу земельный участок площадью 5081 кв.м с кадастровым номером 73:24:040402:23, находящийся по адресу: г. Ульяновск, ул. Ипподромная, 13-Б, категория земель: земля населенных пунктов, разрешенное использование: под незавершенным строительством зданием гаража.

Определением суда от 08.06.2010 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Федоров Владимир Артемьевич, Уба Елена Владимировна, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.01.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2011, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области (далее - ТУ Росимущества в Ульяновской области) обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований ОАО "Ульяновское" по племенной работе".

Заявитель кассационной жалобы указал на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела. Представитель ТУ Росимущества в Ульяновской области, явившийся в судебное заседание, полностью поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав представителя ТУ Росимущества в Ульяновской области и проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, не нашла оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 20.10.2004 Территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Ульяновской области издано распоряжение N 283-р "Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия "Ульяновское" по племенной работе" и по передаточному акту от 20.10.2004 ОАО "Ульяновское" по племенной работе" передано имущество, подлежавшее приватизации.

Из приложения N 1 к передаточному акту от 20.10.2004 следует, что в состав имущества, передаваемого истцу, вошел земельный участок с кадастровым номером 73:24:04 04 02:6, площадью 6, 22 га, расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Ипподромная, 13, принадлежавший правопредшественнику ОАО "Ульяновское" по племенной работе" на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Определением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 14.07.2006 по делу N 2-2461/06 между ОАО "Ульяновское" по племенной работе" и Федоровым Владимиром Артемьевичем (далее - Федоров В.А.) утверждено мировое соглашение, по условиям которого стороны установили, что в счет погашения задолженности в сумме 451 800 руб. истец передает Федорову В.А. право собственности на недостроенный гараж на 50 машин, литера Б, кадастровый номер 73:24:040402:0000:0256530002.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации права собственности на незавершенное строительством здание гаража литера Б, кадастровый номер 73:24:040402:0000:0256530002, расположенное по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Ипподромная, 13, за Федоровым В.А.

Ответчиком в материалы дела представлена копия письма ОАО "Ульяновское" по племенной работе" от 20.08.2006 б/н, подписанного директором истца Файзулиным Р.Б., в адрес главы муниципального образования г. Ульяновск, из содержания которого следует, что общество отказывается от права постоянного (бессрочного) пользования на часть земельного участка ориентировочной площадью 5081 кв.м согласно фактическому использованию, в связи с переходом к Федорову В.А. права собственности на незавершенное строительством здание гаража, литера Б, кадастровый номер 73:24:040402:0000:0256530002, расположенное по адресу: г. Ульяновск, ул. Ипподромная, д. 13.

В материалы дела также представлено соглашение от 20.08.2006, заключенное между Федоровым В.А. и ОАО "Ульяновское" по племенной работе" в лице генерального директора Файзулина Р.Б., в котором стороны, руководствуясь подпунктом 5 пункта 1 статьи 1, статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 2 статьи 552, пунктом 2 статьи 555 Гражданского кодекса Российской Федерации, во исполнение мирового соглашения от 06.07.2006 определили, что одновременно с передачей незавершенного строительством здания гаража ОАО "Ульяновское" по племенной работе" передает Федорову В.А. в собственность земельный участок площадью 5081 кв.м, занятый указанным объектом и необходимый для его использования в границах, указанных в приложении N 1 к соглашению от 20.08.2006. В собственности истца остается земельный участок площадью 57 124 кв.м в границах, указанных в приложении N 2 к соглашению от 20.08.2006.

Приложения N 1 и N 2 с отражением границ земельного участка, переданного Федорову В.А., и земельного участка, оставшегося у истца, были подписаны Федоровым В.А. и ОАО "Ульяновское" по племенной работе" в лице Файзулина Р.Б., скреплены печатью истца.

Постановлением главы города Ульяновска от 13.08.2007 N 7256 (в редакции постановления главы города Ульяновска от 25.09.2007 N 8608) было принято решение об образовании из земельного участка площадью 62 205, 1 кв.м, расположенного по адресу: г.Ульяновск, Ленинский район, ул. Ипподромная, 13, двух земельных участков: земельного участка площадью 57 124, 1 кв.м по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Ипподромная, д. 13 (земли населенных пунктов) для сельскохозяйственного использования и земельного участка площадью 5081 кв.м по адресу: г. Ульяновск, Ленинский район, ул. Ипподромная, д. 13Б (земли населенных пунктов) под незавершенным строительством зданием гаража.

10 августа 2007 года было зарегистрировано право собственности ОАО "Ульяновское" по племенной работе" на земельный участок площадью 62 205, 1 кв.м.

В последующем 08.08.2008 было зарегистрировано право собственности истца на земельный участок площадью 5081 кв.м с кадастровым номером 73:246040402:23 и земельный участок площадью 57 124, 1 кв.м с кадастровым номером 73:246040402:22.

16 января 2009 года на основании мирового соглашения от 06.07.2006 по делу N 2-2461/06, определения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 14.07.2006, определения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 24.10.2006, соглашения от 20.08.2006 проведена государственная регистрация права собственности Федорова В.А. на земельный участок площадью 5081 кв.м, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Ипподромная, д. 13Б.

Федоров В.А. по договору купли-продажи от 22.01.2009 продал Уба Елене Владимировне незавершенное строительством здание гаража и земельный участок площадью 5081 кв.м, кадастровый номер 73:24:04 04 02:23, находящийся по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Ипподромная, 13-Б, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 10.02.2009 серии 73-АТ N 833381 и N 833382.

Уба Елена Владимировна по договору купли-продажи от 14.10.2009 продала вышеуказанные объекты недвижимого имущества ИП Федорову Ю.В., право собственности которого зарегистрировано 07.11.2009.

Суды, установив, что Федоров В.А. приобрел земельный участок по возмездной сделке у истца, который на момент совершения сделки являлся собственником участка, оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришли к обоснованному выводу, что владение спорным земельным участком утрачено в результате действий самого истца, направленных на передачу имущества, а следовательно, имущество считается выбывшим из владения по воле ОАО "Ульяновское" по племенной работе".

При этом, учитывая, что у ответчика на спорном земельном участке располагается объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности, суды, руководствуясь положениями статей 271, 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, пришли к правильному выводу о недоказанности истцом факта незаконного пользования предпринимателем земельным участком.

Принимая во внимание, что сделка по отчуждению спорного земельного участка совершалась по воле собственника, суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что оснований для его истребования у ответчика в порядке статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований, суды, руководствуясь статьями 196, 199, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к обоснованному выводу о пропуске ОАО "Ульяновское" по племенной работе" срока исковой давности, о применении которого ответчиком было заявлено ходатайство.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что судом первой инстанции неправильно было определено начало течения срока исковой давности, был предметом рассмотрения в суде апелляционной инстанции.

Указанному доводу была дана надлежащая оценка судом апелляционной инстанции, с которой коллегия соглашается.

При этом суды первой и апелляционной инстанций пришли к обоснованному выводу, что предъявление ОАО "Ульяновское" по племенной работе" аналогичного иска к Федорову В.А. в Ленинский районный суд г. Ульяновска 12.05.2010 уже после истечения срока исковой давности, не может прерывать срока исковой давности, поскольку в силу пункта 19 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" перерыв течения срока исковой давности может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения.

Иные доводы кассационной жалобы не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций, направлены на переоценку доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене или изменению обжалуемых судебных актов, не установлено, коллегия считает необходимым оставить решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.01.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2011 без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.01.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.03.2011 по делу N А72-3623/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Р.В. Ананьев А.Ф. Фатхутдинова