Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 8 июля 2011 г. N Ф06-5739/11 по делу N А65-27048/2009

г. Казань

08 июля 2011 г.

Дело N А65-27048/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 06 июля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 08 июля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Абдулвагапова Р.Г.,

судей Аглиуллиной Ф.Г., Юсупова К.Т.,

при участии представителей:

заявителя - конкурсного управляющего ООО "Альянс-Строй" Тиминой И.В. - Тимина В.И. (доверенность от 17.01.2011 б/н),

ответчика - ЗАО "Булгар Банк" - Кузьмина А.А. (доверенность от 28.12.2010 б/н),

в отсутствие:

ответчиков - извещены, не явились,

заинтересованного лица - извещено, не явилось,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Альянс-Строй", г. Казань, Тиминой Ирины Владимировны, г. Казань,

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.02.2011 (судья Иванова А.Г.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2011 (председательствующий судья Липкинд Е.Я., судьи Серова Е.А., Садило Г.М.)

по делу N А65-27048/2009

по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Альянс-Строй", г. Казань (ИНН 1655108889, ОГРН 1061655054031) Тиминой Ирины Владимировны, г. Казань, к закрытому акционерному обществу "Булгар Банк", г. Казань, Рахимову Ринату Ямилевичу, г. Казань, обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Казань", г. Казань, обществу с ограниченной ответственностью "Кварта-К", г. Казань, закрытому акционерному обществу "Ресурс", г. Москва, Салову Владимиру Константиновичу, г. Казань, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, г. Казань, об оспаривании сделок должника, применении последствий их недействительности и признании зарегистрированного права недействительным, в рамках дела о признании общества с ограниченной ответственностью "Альянс-Строй", г. Казань, несостоятельным (банкротом),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.04.2010 общество с ограниченной ответственностью "Альянс-Строй", г. Казань (далее - ООО "Альянс-Строй", должник) признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Тимина Ирина Владимировна (далее - конкурсный управляющий Тимина И.В., заявитель).

Конкурсный управляющий Тимина И.В. 29.10.2010 обратилась в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением: о признании недействительными сделок по продаже недвижимого имущества, заключенных между ООО "Альянс-Строй", обществом с ограниченной ответственностью "Кварта-К", г. Казань (далее - ООО "Кварта-К") и закрытым акционерным обществом "Ресурс", г. Москва (далее - ЗАО "Ресурс"); о признании недействительными сделок по продаже недвижимого имущества, заключенных между ООО "Кварта-К", ЗАО "Ресурс", Рахимовым Ринатом Ямилевичем, г. Казань, и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Казань", г. Казань (далее - ООО "Управляющая компания "Казань"); о признании недействительными (ничтожными) договоров поручительства: от 12.03.2010 б/н, заключенного между ООО "Кварта-К" и закрытым акционерным обществом "Булгар Банк", г. Казань (далее - ЗАО "Булгар Банк"), от 21.04.2010 б/н, заключенного между Саловым Владимиром Константиновичем и ЗАО "Булгар Банк"; о применении последствий недействительности сделок путем признания недействительным зарегистрированного права собственности на спорные объекта и восстановления данного права за должником.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.02.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2011, в удовлетворении заявления конкурсного управляющего Тиминой И.В. отказано ввиду того, что отсутствуют признаки недействительности сделок, предусмотренные главой III.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), и удовлетворение требования ЗАО "Булгар Банк" произведено не должником, а поручителями.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий Тимина И.В. с принятыми по делу судебными актами не согласилась, просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. При этом заявитель полагает, что выводы судебных инстанций не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам того, что ЗАО "Булгар Банк" получило преимущественное право удовлетворения своего требования. Кроме того, суды необоснованно отказали в удовлетворении ходатайства заявителя об истребовании дополнительных доказательств по делу, поясняющих источник денежных средств у поручителей.

Ответчики по делу - ООО "Кварта-К", ЗАО "Ресурс", Рахимов Р.Я., ООО "Управляющая компания "Казань", Салов В.К., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и заинтересованное лицо - открытое акционерное общество "ИнтехБанк", надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в кассационной инстанции, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив правильность применения судами норм материального и процессуального права, считает обжалованные судебные акты подлежащими отмене исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.11.2009 в отношении ООО "Альянс-Строй" введена процедура наблюдения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.02.2010 в реестр требований кредиторов должника в состав третьей очереди включено требование ЗАО "Булгар Банк" в размере 21 178 415 рублей 78 копеек, в том числе: 16 516 060 рублей 07 копеек основного долга, 736 438 рублей 36 копеек процентов за пользование кредитом, 1 618 763 рубля 17 копеек процентов за пользование кредитом, 552 907 рублей 40 копеек процентов по просроченному основному долгу, 1 261 320 рублей 00 копеек неустойки за просрочку уплаты основного долга, 492 926 рублей 78 копеек неустойки за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 10.06.2010 требование ЗАО "Булгар Банк" в размере 16 140 000 рублей 00 копеек основного долга исключено по его заявлению из третьей очереди реестра требований кредиторов ООО "Альянс-Строй" в связи с тем, что поручители - ООО "Кварта-К" и Салов В.К. погасили за должника указанную сумму.

Между должником (продавец) и ООО "Кварта-К" (покупатель) 28.02.2010 был заключен договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством блокированного жилого дома, находящихся в залоге у ЗАО "Булгар Банк" по договору об ипотеке от 02.06.2008 в обеспечение обязательств должника по кредитному договору от 02.06.2008 N 8089. В соответствии с условиями договора купли-продажи от 28.02.2010 должник передал в собственность ООО "Кварта-К" принадлежавшие ему на праве собственности объекты недвижимости: земельный участок общей площадью 256 кв.м (кадастровый номер 16:50:01 11 09:0029), находящийся по адресу: г. Казань, ул. Ульянова-Ленина, д. 50/16, и незавершенный строительством блокированный жилой дом общей площадью 239,8 кв.м, расположенный по адресу: г. Казань, ул. Ульянова-Ленина, д. 50/16. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано за ООО "Кварта-К" 12.03.2010.

ООО "Кварта-К" (продавец) 15.03.2010 заключило договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости с гражданином Рахимовым Р.Я. (покупатель). Право собственности на них за Рахимовым Р.Я. зарегистрировано 07.04.2010.

Между должником (продавец) и ЗАО "СпецНефтьРесурс" (покупатель) 08.11.2009 был заключен договор купли-продажи земельного участка и незавершенного строительством блокированного жилого дома, в соответствии с условиями которого должник передал в собственность ЗАО "СпецНефтьРесурс" принадлежавшие ему на праве собственности объекты недвижимости: земельный участок общей площадью 256 кв.м (кадастровый номер 16:50:01 11 09:0030), находящийся по адресу: г. Казань, ул. Ульянова-Ленина, д. 50/15, и незавершенный строительством блокированный жилой дом общей площадью 244,9 кв.м, расположенный по адресу: г. Казань, ул. Ульянова-Ленина, д. 50/15. Право собственности на указанные объекты зарегистрировано за ЗАО "СпецНефтьРесурс" 17.02.2010.

ЗАО "СпецНефтьРесурс" (продавец) 01.03.2010 заключило договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости, находящихся в залоге у ОАО "ИнтехБанк", с ООО "Управляющая компания "Казань" (покупатель). Право собственности на них за ООО "Управляющая компания "Казань" зарегистрировано 27.04.2010.

Между ООО "Кварта-К" (поручитель) и ЗАО "Булгар Банк" (кредитор) 12.03.2010 был заключен договор поручительства юридического лица, в соответствии с условиями которого ООО "Кварта К" обязалось перед ЗАО "Булгар Банк" отвечать за исполнение должником всех его обязательств, возникших из кредитного договора от 02.06.2008 N 8089.

Между гражданином Саловым В.К. (поручитель) и ЗАО "Булгар Банк" (кредитор) 21.04.2010 также был заключен договор поручительства физического лица, в соответствии с условиями которого Салов В.К. обязался перед ЗАО "Булгар Банк" отвечать за исполнение должником всех его обязательств, возникших из кредитного договора от 07.02.2008 N 8012.

Данные поручители произвели погашение за ООО "Альянс-Строй" перед кредитором - ЗАО "Булгар Банк" суммы основного долга в размере 16 140 000 рублей 00 копеек.

Конкурсный управляющий Тимина И.В. оспорила в арбитражный суд все вышеназванные сделки и просила признать их недействительными на основании пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве, так как по ее мнению ЗАО "Булгар Банк" в результате совершения данных взаимосвязанных сделок получило предпочтительное удовлетворение своих требований за счет имущества должника после введения в отношении него процедуры наблюдения.

Пунктом 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве установлено, что по правилам главы III.1 Закона о банкротстве могут оспариваться сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 10 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в силу пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований (сделка с предпочтением). Бремя доказывания того, что сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения, лежит на оспаривающем ее лице.

Если сделка с предпочтением была совершена после принятия судом заявления о признании должника банкротом или в течение одного месяца до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве для признания ее недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.3, в связи с чем наличия иных обстоятельств, предусмотренных пунктом 3 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не требуется.

Вопрос о взаимосвязанности оспариваемых сделок должен решаться исходя из наличия при их совершении единой хозяйственной цели, их взаимовлияния и взаимозависимости.

Суды не исследовали цель совершения спорных сделок и не оценили те обстоятельства, что должник в момент совершения спорных сделок находился в процедуре наблюдения и не получил от продажи имущества встречного представления.

Также с учетом того, что договоры поручительства от 12.03.2010 и от 21.04.2010 были заключены в период процедуры наблюдения должника в условиях его несостоятельности, судебные инстанции не дали оценку основаниям возникновения этих сделок и не выявили источник денежных средств у поручителей. При этом суды не приняли во внимание то обстоятельство, что спорные договоры поручительства были заключены в обеспечение исполнения кредитных договоров должника (от 07.02.2008 N 8012 и от 02.06.2008 N 8089), срок исполнения которых наступил до даты принятия заявления о признании должника банкротом, и исполнение обязательств должника по названным кредитным договорам в полном объеме было произведено ООО "Кварта-К" и Саловым В.К. в недельные сроки со дня заключения договоров поручительства.

Согласно пункту 2 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Относительно последующих сделок: договора купли-продажи объектов недвижимости от 15.03.2010, заключенного между ООО "Кварта-К" и Рахимовым Р.Я.; договора купли-продажи объектов недвижимости от 01.03.2010, заключенного между ЗАО "СпецНефтьРесурс" и ООО "Управляющая компания "Казань", суды пришли к выводу о том, что они не являются сделками, совершенными должником и за счет должника. При этом суд апелляционной инстанции указал, что приобретатели по названным сделкам являются добросовестными.

В силу статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество из незаконного владения приобретателя.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 разъяснено, что приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения полномочий продавца на отчуждение имущества.

Таким образом, бремя доказывания своей добросовестности лежит на самом приобретателе.

Суды не учли, что, проявив необходимую степень осмотрительности, последние покупатели - Рахимов Р.Я. и ООО "Управляющая компания "Казань" должны были проверить обстоятельства приобретения объектов недвижимости продавцами по сделкам - ООО "Кварта-К" и ЗАО "СпецНефтьРесурс", приняв при этом во внимание короткий период владения ими спорными объектами. При осуществлении разумных мер указанные покупатели могли установить факт приобретения продавцами объектов недвижимости у общества, в отношении которого уже была введена процедура наблюдения, предполагающая ограничения полномочий органов управления должника на совершение сделок, связанных с отчуждением имущества.

При данных обстоятельствах выводы судебных инстанций не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, что согласно требованиям статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены обжалованных заявителем истцом судебных актов с направлением дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении Арбитражному суду Республики Татарстан следует учесть изложенное, полно и всесторонне исследовать обстоятельства дела, дать надлежащую оценку имеющимся доказательствам, и с учетом объективных данных в соответствии с законодательством принять законный и обоснованный судебный акт. При этом суду первой инстанции необходимо выяснить повлекли ли спорные сделки оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, какие цели преследовали стороны при их совершении, не было ли у них намерения ущемить таким образом интересы других кредиторов должника.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.02.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2011 по делу N А65-27048/2009 отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Р.Г. Абдулвагапов

Судьи

Ф.Г. Аглиуллина К.Т. Юсупов