Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25 июля 2011 г. N Ф06-5725/11 по делу N А49-2527/2010

г. Казань

25 июля 2011 г.

Дело N А49-2527/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 19 июля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 июля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Ивановой А.Г.,

судей Сабирова М.М., Савкиной М.А.,

в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью "Лилия" Нестерова А.Н., г. Заречный Пензенской области,

на определение Арбитражного суда Пензенской области от 04.04.2011 (судья Никишова Т.Ф.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2011 (председательствующий судья Садило Г.М., судьи Липкинд Е.Я., Серова Е.А.)

по делу N А49-2527/2010

по жалобе конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью "Лилия" Нестерова А.Н., г. Заречный Пензенской области, на действия (бездействие) конкурсного управляющего Батракова Василия Анатольевича, г. Пенза, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Лилия", р.п. Тамла Пензенской области (ИНН 5832002778, ОГРН1025801070327),

УСТАНОВИЛ:

конкурсный кредитор общества с ограниченной ответственностью "Лилия" Нестеров Александр Николаевич обратился в Арбитражный суд Пензенской области в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Лилия" (далее - ООО "Лилия", должник) с жалобой о признании незаконными действий (бездействия) конкурсного управляющего должника Василия Анатольевича Батракова по организации и проведению 24.02.2011 торгов по реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 04.04.2011 в удовлетворении жалобы кредитору отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2011 определение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе конкурсный кредитор ООО "Лилия" Нестеров А.Н. просит отменить определение Арбитражного суда Пензенской области и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда и принять новый судебный акт по делу.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и проверив в соответствии с пунктом 1 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, пришла к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Материалы дела содержат и судами установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Пензенской области от 18.11.2010 ООО "Лилия" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Батраков В.А.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 01.03.2011 Нестеров А.Н. признан конкурсным кредитором и включен в реестр требований кредиторов с суммой требований 1 000 000 рублей.

Нестеров А.Н. обратился с жалобой, в которой просил признать действия (бездействие) конкурсного управляющего ООО "Лилия" Батракова В.А. по организации и проведению торгов, проведенных 24.02.2011, незаконными, обязать его расторгнуть сделку, совершенную по результатам проведенных торгов, и обязать провести повторные торги в строгом соответствии с установленными законом правилами.

Конкурсный кредитор указал, что при проведении торгов, которые провел конкурсный управляющий 24.02.2011, допущены следующие нарушения:

- сведения о начальной цене объектов недвижимости являются недостоверным и, так как в извещении о торгах не указана первоначальная продажная стоимость каждого предмета торгов в отдельности;

- указанные предметы торгов, в нарушение пункта 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, объединены в один Лот (N 1) и определены общей начальной ценой вместе с многочисленным оборудованием;

- в нарушение пункта 2 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" публичные торги по продаже заложенного имущества проведены не по месту нахождения этого имущества. В опубликованном 22.01.2011 объявлении о проведении торгов указано, что аукцион состоится 24.02.2011 в 13 часов 00 минут по адресу: г. Пенза, ул. Насосная, д. 3, оф. 16., тогда как имущество зарегистрировано в п.г.т. Тамала, Пензенской области;

- в нарушение пункта 3 статьи 111 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) проведение открытых торгов в электронной форме не осуществлялось,

- реализация имущества ООО "Лилия" произведена по заниженной цене.

Судом установлено, что во исполнение статьи 129 Закона о банкротстве конкурсным управляющим должника издан Приказ N 3 "О проведении сплошной инвентаризации основных средств, материальных ценностей, денежных средств и финансовых обязательств".

По завершении инвентаризации произведена оценка заложенного имущества должника по состоянию на 01.12.2010; отчеты об оценке N 10/н/12/10, 11/н/12/10, 12/о/12/10 подготовлены обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Центр".

28.12.2010 конкурсным управляющим от открытого акционерного общества "Сбербанк России" как кредитора, требования которого обеспечены залогом имущества ООО "Лилия", в целях проведения торгов по продаже заложенного имущества ООО "Лилия" получен порядок, сроки и условия продажи заложенного имущества ООО "Лилия" (лот N 1: расположенные по адресу Пензенская область, Тамалинский район, п.г.т. Тамала, ул. Коммунистическая, 15 нежилое здание магазина 529,9 кв.м., земельный участок 1308 кв.м. (кадастровый N 58:27:09 01 13: 0041) для обслуживания здания магазина, оборудование: Ларь морозильный Dankar - 1 ед., Шкаф пристенный ОА-113563-10 ед.,Витрина Горка - 4 ед., Кассовые боксы StreamXL-200 - 2 ед., Камера холодильная Двина 3-0 - 2 ед., Камера холодильная Двина - 6-0-1 ед., Пристенные холодильные витрины Свитязь - 3 ед., Прилавок полуостеклнный ПО-1105509 - 07 ед., Шкаф остекленный ШО-110558-11 ед., Пристенные витрины ШО-110488 - 5 ед., Терминал сбора данных Casio ДТ-930М51Е - 1 ед., Бонета-ларь IGLOO P LUS LUX E - 1 ед., Морозильный ларь ЛВН-500П - 3 ед., Морозильный ларь Дерб и F-48 - 4 ед., Шкаф металлический ШР 28 (1850*600*500) - 2 ед., Витрина холодильная Свитязь 180 - 1 ед., Компьютер Samsung - 1 ед., Холодильник торговый Интер 201 Т-Ш-037 - 2 ед., Шкаф холодильный Интер 501 - 2 ед., Холодильная витрина Десна 150 ВС-0,36-1,15-4П - 1 ед., Витрина холодильная Десна 130ВС-0,11-065-К - 1 ед., Витрина холодильная Премьера Классика ВВУ/К-1,5 - 1 ед., Компьютер PNZ Celeron 450/G - 2 ед., Витрина холодильная ЛЖА-С150/88 80 - 1 ед., Витрина холодильная COLD - 1 ед., Витрина холодильная В-01,12040 - 1 ед., Морозильная витрина низкотемпературная Двина - 2 ед., Морозильный прилавок GRАМ-408 - 1 ед., Морозильная витрина Т-400 - 1ед., Сплит система SAMSUNG - 1 ед., Ларь витрина низкотемпературная ЛВН 300П - 1 ед., Кондиционер HITACHI - 2 д., Кондиционер TOSHIBA RAC 18-1 ед., Тепловентилятор Метеор ТВ-9 - 1 ед., Холодильник Бирюса - 1 ед., Ларь витрина низкотемпературная ЛВН 400П - 1 ед., Холодильник З ил - 1 ед., ККМ Феликс РК - 2 ед., Весы СASLP - 2 ед., Сканер Меtгоlоgic К9540-38 USВ Vоуаgег - 1 ед., Сканер-штрих Metrologic - 2 ед., начальная цена продажи - 6 000 000 рублей, место проведения - г. Пенза, ул. Насосная, д. 3,оф. 16).

Оснований для обращения в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о разрешении разногласий между конкурсным управляющим и залоговым кредитором не возникло.

Согласно отчету об оценке N 10/н/12/10, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Центр" итоговая величина объектов оценки (на дату оценки) составляет (с учетом округления) - 3 835 000 руб.., в т.ч.:

- нежилое здание (магазин) общей площадью 529,9 кв.м., Литер А, расположенное по адресу Пензенская область, Тамалинский район, пгт. Тамала, ул. Коммунистическая, 15 - 3 640 000 рублей;

- земельный участок площадью 1308 кв.м для обслуживания здания магазина, расположенный по адресу: Пензенская область, Тамалинский район, пгт. Тамала, ул. Коммунистическая, 15 - 195 000 рублей.

Согласно отчету об оценке N 12/о/12/10, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Центр", итоговая величина стоимости оборудования, являющегося предметом залога (на дату оценки) составляет (с учетом округления) 1 373 100 рублей.

12.01.2011 конкурсным управляющим от закрытого акционерного общества ВТБ 24, как кредитора, требования которого обеспечены залогом имущества ООО "Лилия", в целях проведения торгов по продаже заложенного имущества ООО "Лилия" получен порядок, сроки и условия продажи заложенного имущества ООО "Лилия" (лот N 2: Нежилые помещения общей площадью 229,9 кв.м., обозначенные на плане БТИ N 1 - 2, расположенные по адресу Пензенская область, Тамалинский район, пгт Тамала, ул. Коммунистическая, 17, начальная цена продажи - 2 025 000 рублей, место проведения торгов определяется конкурсным управляющим).

Согласно отчету об оценке N 11/н/12/10, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинг-Центр" итоговая величина объекта оценки - нежилых помещений обозначенные на плане БТИ N 1 - 2 (на дату оценки) составляет (с учетом округления) 2 025 000 рублей.

Разногласий между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога также не возникло.

Объявление о проведении аукциона опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 22.01.2011 N 10 за N 77030090004, в газете "Пензенская правда" от 25.01.2011 N 6 Начальная цена продажи лота N 1 - 6 000 000 рублей, лота N 2 - 2 025 000 рублей. Торги назначены на 24.02.2011. Заявки на участие в торгах принимались в срок с 24.01.2011 по 22.02.2011 в рабочие дни с 10.00 до 16.00.

По лоту от 21.02.2011 N 1 поступили заявки от следующих претендентов: общества с ограниченной ответственностью "Дионис-сервис", общества с ограниченной ответственностью "Караван сервис". По лоту N 2 поступили заявки от следующих претендентов: 21.02.2011 - общество с ограниченной ответственностью "Дионис-сервис", общество с ограниченной ответственностью "Караван сервис", 22.02.2011 - Поливанов Сергей Викторович, Золотов Сергей Михайлович.

На дату окончания срока приема заявок и определения участников торгов заявок, в приеме которых было отказано, нет, заявок, отозванных претендентами, нет.

Аукционной комиссией под председательством конкурсного управляющего 22.02.2011 составлены протоколы об определении участников торгов по продаже имущества ООО "Лилия" по лоту N 1 и лоту N 2, заявки претендентов признаны соответствующими требованиям, указанным в объявлении о проведении торгов, задатки для участия в аукционе внесены претендентами в полном размере и в установленный срок. Комиссией принято решение допустить к участию в открытом аукционе по продаже имущества ООО "Лилия" следующих претендентов: - по лоту N 1 - общество с ограниченной ответственностью "Дионис-сервис", общество с ограниченной ответственностью "Караван сервис"; - по лоту N 2 - общество с ограниченной ответственностью "Дионис-сервис", общество с ограниченной ответственностью "Караван сервис", Поливанов С.В., Золотов С.М.

Торги проведены 24.02.2011 аукционной комиссией под председательством конкурсного управляющего по адресу: г. Пенза, ул. Насосная, 3, оф. 16. По результатам торгов Комиссией составлены протоколы открытого аукциона по продаже имущества ООО "Лилия" по лоту N 1 и 2.

Победителем торгов по лотам N 1, 2 признано общество с ограниченной ответственностью "Дионис-Сервис", предложившее максимальную цену: по лоту N 1 - 6 300 000 рублей, по лоту N 2 - 3 341 250 рублей. Сведения о наличии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему отсутствуют. С победителем торгов заключены договоры купли-продажи.

Даны объявления о результатах торгов по продаже имущества должника - ООО "Лилия" опубликованы в газете "Коммерсантъ" от 12.03.2011 N 42, газете "Пензенская правда" от 15.03.2011.

Исследовав и оценив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что конкурсный управляющий действовал в соответствии с утвержденными залоговыми кредиторами условиями и порядком проведения торгов залогового имущества, нарушений норм Закона о банкротстве конкурсным управляющим не допущено и заявителем не представлено доказательств того, что действия конкурсного управляющего нарушили его права и законные интересы.

Согласно пункту 6. статьи 18.1 Закона о несостоятельности (банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Закона.

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества (пункт 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

В соответствии с абзацем четвертым пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано. Порядок рассмотрения заявления устанавливается статьей 60 Закона о банкротстве.

При этом судам необходимо учитывать, что указанное положение закона не исключает права иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, на заявление возражений относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (пункт постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

В силу статьи 60 Закона о банкротстве конкурсные кредиторы вправе обратиться в суд с жалобой на действия (бездействие) конкурсного управляющего, при условии нарушения их прав и законных интересов.

Учитывая вышеизложенное, принятые по делу судебные акты следует признать основанными на надлежащем исследовании и оценке имеющихся в деле доказательств и правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, не свидетельствуют о наличии предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены судебных актов и направлены на переоценку установленных по делу обстоятельств, что выходит за пределы предусмотренных статьей 286 АПК РФ полномочий суда кассационной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Пензенской области от 04.04.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2011 по делу N А49-2527/2010 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.Г. Иванова

Судьи

М.М. Сабиров М.А. Савкина