• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 августа 2011 г. N Ф06-6495/11 по делу N А12-22196/2010

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Удовлетворяя заявленные исковые требования к муниципальному образованию город-герой Волгоград в лице Департамента финансов, суд первой инстанции руководствовался статьями 125, 210, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 28, 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и правомерно исходил из того, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, что отсутствие договора не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в пункте 5 Постановления от 03.04.1998 N 10-П, уклонение части домовладельцев от заключения договоров на техническое обслуживание и ремонт общего имущества не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кондоминиумом в целях его содержания и эксплуатации. Обязанность собственников жилья по внесению платы за жилое помещение, содержание общего имущества, коммунальные услуги закреплена в статьях 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлении Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" (пункт 28).

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь статьями 16, 1071 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменил решение суда первой инстанции и указал в мотивировочной части: взыскать с муниципального образования город-герой Волгоград в лице Департамента финансов администрации Волгограда за счет средств казны муниципального образования город-герой Волгоград в пользу ТСЖ "Монумент" 43 836 руб. 62 коп. и расходы по государственной пошлине 2000 руб."

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 августа 2011 г. N Ф06-6495/11 по делу N А12-22196/2010