Определение Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28 июля 2011 г. N Ф06-5444/11 по делу N А57-6325/2010

ГАРАНТ:

См. также Постановление ФАС ПО от 29 июля 2011 г. N А57-6325/2010

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Альмашевой Г.Д., Ананьева Р.В.,

в отсутствие представителей - извещены, не явились,

рассмотрев жалобу закрытого акционерного общества промышленно-коммерческое предприятие "Саратов-Авто-Салон"

на определение Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.06.2011 (судья Карпова В.А.)

по делу N А57-6325/2010

по исковому заявлению закрытого акционерного общества промышленно-коммерческое предприятие "Саратов-Авто-Салон" г. Саратов, к обществу с ограниченной ответственностью "Саратов-Моторс" г. Саратов с участием третьего лица: администрации муниципального образования "Город Саратов" г. Саратов, о признании права собственности,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Саратов-Моторс" г. Саратов, к администрации муниципального образования "Город Саратов" г. Саратов, с участием третьих лиц: открытого акционерного общества Банк ВТБ в лице Филиала ОАО Банк ВТБ в г. Саратове, г. Саратов, закрытого акционерного общества промышленно-коммерческое предприятие "Саратов-Авто-Салон" г. Саратов, о сохранении в реконструированном виде и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилось закрытое акционерное общество промышленно-коммерческое предприятие "Саратов-Авто-Салон" (далее - ЗАО ПКП "Саратов-Авто-Салон", истец) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Саратов-Моторс" (далее - ООО "Саратов-Моторс", ответчик) о признании права долевой собственности в размере 3545,5 мI в нежилом здании общей площадью 4644,2 мI расположенном в г. Саратове по ул. Шехурдина А.П., 6 за ЗАО ПКП "Саратов-Авто-Салон", включающую в себя: 1-й этаж литера А: номер на плане 3 (торговое помещение) общей площадью 1255,8 м2, номер на плане 4 (обеденный зал) общей площадью 33,7 м2, номер на плане 5 (кухня) общей площадью 37,7 м2, номер на плане 6 (коридор) общей площадью 39,1 м2, номер на плане 7 (кабинет) общей площадью 10,2 м2, номер на плане 8 (кабинет) общей площадью 17,4 м2, номер на плане 9 (кабинет) общей площадью 27,9 м2, номер на плане 10 (кабинет) общей площадью 13,7 м2, номер на плане 11 (лестничная клетка) общей площадью 15,4 м2, номер на плане 12 (коридор) общей площадью 40,8 м2, номер на плане 13 (тамбур) общей площадью 1,7 м2,номер на плане 14 (кабинет) общей площадью 28,9 м2, номер на плане 15 (санузел) общей площадью 2,5 м2, номер на плане 16 (санузел) общей площадью 2,5 м2, номер на плане 17 (санузел) общей площадью 2,8 м2, номер на плане 18 (сан узел) общей площадью 2,6 м2, номер на плане 19 (помещение) общей площадью 1 м2, номер на плане 20 (складское) общей площадью 6,5 м2, номер на плане 21 (сан узел) общей площадью 0,5 м2, номер на плане 22 (душевая) общей площадью 5,7 м2, номер на плане 23 (коридор) общей площадью 5,9 м2, номер на плане 24 (складское) общей площадью 9,8 м2, номер на плане 25 (складское) общей площадью 9,7 м2, номер на плане 26 (компрессорная) общей площадью 14 м2, номер на плане 27 (касса) общей площадью 8,8 м2, номер на плане 28 (касса) общей площадью 7,5 м2, номер на плане 29 (складское) общей площадью 61,1 м2, номер на плане 30 (складское) общей площадью 9,8 м2, номер на плане 31 (тамбур) общей площадью 1,7 м2, номер на плане 32 (санузел) общей площадью 2,1 м2, номер на плане 33 (санузел) общей площадью 2,1 м2, номер на плане 34 (санузел) общей площадью 2,7 м2 ; 1-й этаж литера А1: номер на плане 1 (складское) общей площадью 108,2 м2, номер на плане 2 (складское) общей площадью 90,5 м2, номер на плане 3 (кабинет) общей площадью 16,9 м2 ; 1-й этаж литера А2: номер на плане 1 (коридор) общей площадью 16,1 м2, номер на плане 2 (кабинет) общей площадью 6,9 м2, номер на плане 3 (комната отдыха) общей площадью 10 м2, номер на плане 4 (коридор) общей площадью 1,8 м2, номер на плане 5 (кабинет) общей площадью 6,7 м2; 2-й этаж литера А: номер на плане 2 (лестничная клетка) общей площадью 16 м2, номер на плане 3 (кабинет) общей площадью 17,2 м2 , номер на плане 4 (кабинет) общей площадью 31,6 м2, номер на плане 5 (кабинет) общей площадью 12,4 м2, номер на плане 6 (санузел) общей площадью 6 м2, номер на плане 7 (кабинет) общей площадью 9 м2, номер на плане 8 (кабинет) общей площадью 14,8 м2, номер на плане 9 (коридор) общей площадью 30,7 м2, номер на плане 10 (коридор) общей площадью 7,1 м2, номер на плане 11 (складское) общей площадью 16,5 м2, номер на плане 12 (кабинет) общей площадью 10,6 м2, номер на плане 13 (кабинет) общей площадью 10,7 м2,номер на плане 14 (коридор) общей площадью 20,5 м2, номер на плане 15 (кабинет) общей площадью 9,5 м2, номер на плане 16 (кабинет) общей площадью 12,3 м2, номер на плане 17 (кабинет) общей площадью 23,1 м2, номер на плане 18 (коридор) общей площадью 9,8 м2, номер на плане 22 (кабинет) общей площадью 39,3 м2, номер на плане 23 (коридор) общей площадью 74 м2, номер на плане 41 (лестница) общей площадью 2,5 м2; 3-й этаж литера А: номер на плане 1 (помещение) общей площадью 127,5 м2, номер на плане 2 (помещение) общей площадью 19,6 м2, номер на плане 3 (помещение) общей площадью 6,6 м2, номер на плане 4 (помещение) общей площадью 5,2 м2, номер на плане 5 (помещение) общей площадью 4,2 м2, номер на плане 6 (помещение) общей площадью 37,4 м2, номер на плане 7 (помещение) общей площадью 685,3 м2, номер на плане 8 (помещение) общей площадью 60,1 м2, номер на плане 9 (помещение) общей площадью 65,8 м2, номер на плане 10 (вентиляционная камера) общей площадью 20,6 м2, номер на плане 11 (помещение) общей площадью 34,7 м2, номер на плане 12 (помещение) общей площадью 14,5 м2, номер на плане 13 (коридор) общей площадью 17,3 м2,номер на плане 14 (помещение) общей площадью 27 м2, номер на плане 15 (помещение) общей площадью 64,6 м2, номер на плане 16 (помещение) общей площадью 31,8 м2, номер на плане 17 (помещение) общей площадью 11 м2.

ООО "Саратов-Моторс" обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском к администрация муниципального образования "Город Саратов" о сохранении в реконструированном (перепланированном) виде после реконструкции нежилого здания, 1-2 этажного, общей площадью 3510,9 м2, инвентарный N 63:401:001:0015671370, литера АА1А2, расположенного по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, 6, и признании права собственности на объект недвижимости - нежилое здание 1-3 этажное, общей площадью 4644,2 м2, инвентарный N 62:401:002:000170480, литера АА1А2а, расположенное по адресу: г. Саратов, ул. Шехурдина, 6.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.08.2010 дела по искам ЗАО ПКП "Саратов-Авто-Салон" N А57-6325/2010 и ООО "Саратов - Моторс" N А57-7151/2010 объединены в одно производство с присвоением N А57- 6325/2010.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.03.2011 в удовлетворении исковых требований ЗАО ПКП "Саратов-Авто-Салон" и ООО "Саратов - Моторс" отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 данное решение суда отменено.

Апелляционный суд признал право долевой собственности в размере 3545,5 м2 в нежилом здании общей площадью 4644,2 м2, расположенном в г. Саратове по ул. Шехурдина А.П., 6 за ЗАО ПКП "Саратов-Авто-Салон", включающую в себя: 1-й этаж литера А: номер на плане 3 (торговое помещение) общей площадью 1255,8 м2, номер на плане 4 (обеденный зал) общей площадью 33,7 м2, номер на плане 5 (кухня) общей площадью 37,7 м2, номер на плане 6 (коридор) общей площадью 39,1 м2, номер на плане 7 (кабинет) общей площадью 10,2 м2, номер на плане 8 (кабинет) общей площадью 17,4 м2, номер на плане 9 (кабинет) общей площадью 27,9 м2, номер на плане 10 (кабинет) общей площадью 13,7 м2, номер на плане 11 (лестничная клетка) общей площадью 15,4 м2, номер на плане 12 (коридор) общей площадью 40.8 м2, номер на плане 13 (тамбур) общей площадью 1,7 м2,номер на плане 14 (кабинет) общей площадью 28,9 м2, номер на плане 15 (санузел) общей площадью 2,5 м2, номер на плане 16 (санузел) общей площадью 2,5 м2, номер на плане 17 (санузел) общей площадью 2,8 м2, номер на плане 18 (санузел) общей площадью 2,6 м2, номер на плане 19 (помещение) общей площадью 1 м2, номер на плане 20 (складское) общей площадью 6,5 м2, номер на плане 21 (санузел) общей площадью 0,5 м2, номер на плане 22 (душевая) общей площадью 5,7 м2, номер на плане 23 (коридор) общей площадью 5,9 м2, номер на плане 24 (складское) общей площадью 9,8 м2, номер на плане 25 (складское) общей площадью 9,7 м2, номер на плане 26 (компрессорная) общей площадью 14 м2, номер на плане 27 (касса) общей площадью 8,8 м2, номер на плане 28 (касса) общей площадью 7,5 м2, номер на плане 29 (складское) общей площадью 61,1 м2, номер на плане 30 (складское) общей площадью 9,8 м2, номер на плане 31 (тамбур) общей площадью 1,7 м2, номер на плане 32 (санузел) общей площадью 2,1 м2, номер на плане 33 (санузел) общей площадью 2,1 м2, номер на плане 34 (санузел) общей площадью 2,7 м2; 1-й этаж литера А1: номер на плане 1 (складское) общей площадью 108,2 м2, номер на плане 2 (складское) общей площадью 90,5 м2, номер на плане 3 (кабинет) общей площадью 16,9 м2; 1-й этаж литера А2: номер на плане 1 (коридор) общей площадью 16,1 м2, номер на плане 2 (кабинет) общей площадью 6,9 м2, номер на плане 3 (комната отдыха) общей площадью 10 м2, номер на плане 4 (коридор) общей площадью 1,8 м2, номер на плане 5 (кабинет) общей площадью 6,7 м2; 2-й этаж литера А: номер на плане 2 (лестничная клетка) общей площадью 16 м2, номер на плане 3 (кабинет) общей площадью 17,2 м2 , номер на плане 4 (кабинет) общей площадью 31,6 м2, номер на плане 5 (кабинет) общей площадью 12,4 м2, номер на плане 6 (санузел) общей площадью 6 м2, номер на плане 7 (кабинет) общей площадью 9 м2, номер на плане 8 (кабинет) общей площадью 14,8 м2, номер на плане 9 (коридор) общей площадью 30,7 м2, номер на плане 10 (коридор) общей площадью 7,1 м2, номер на плане 11 (складское) общей площадью 16,5 м2, номер на плане 12 (кабинет) общей площадью 10,6 м2, номер на плане 13 (кабинет) общей площадью 10,7 м2,номер на плане 14 (коридор) общей площадью 20,5 м2, номер на плане 15 (кабинет) общей площадью 9,5 м2, номер на плане 16 (кабинет) общей площадью 12,3 м2, номер на плане 17 (кабинет) общей площадью 23,1 м2, номер на плане 18 (коридор) общей площадью 9,8 м2, номер на плане 22 (кабинет) общей площадью 39,3 м2, номер на плане 23 (коридор) общей площадью 74 м2, номер на плане 41 (лестница) общей площадью 2,5 м2; 3-й этаж литера А: номер на плане 1 (помещение) общей площадью 127,5 м2, номер на плане 2 (помещение) общей площадью 19,6 м2, номер на плане 3 (помещение) общей площадью 6,6 м2, номер на плане 4 (помещение) общей площадью 5,2 м2, номер на плане 5 (помещение) общей площадью 4,2 м2, номер на плане 6 (помещение) общей площадью 37,4 м2, номер на плане 7 (помещение) общей площадью 685,3 м2, номер на плане 8 (помещение) общей площадью 60,1 м2, номер на плане 9 (помещение) общей площадью 65,8 м2, номер на плане 10 (вентиляционная камера) общей площадью 20,6 м2, номер на плане 11 (помещение) общей площадью 34,7 м2, номер на плане 12 (помещение) общей площадью 14,5 м2, номер на плане 13 (коридор) общей площадью 17,3 м2,номер на плане 14 (помещение) общей площадью 27 м2, номер на плане 15 (помещение) общей площадью 64,6 м2, номер на плане 16 (помещение) общей площадью 31,8 м2, номер на плане 17 (помещение) общей площадью 11 м2.

Признал право долевой собственности в размере 1098,7 мI в нежилом здании общей площадью 4644,2 мI расположенном в г. Саратове по ул. Шехурдина А.П., 6 за обществом с ограниченной ответственностью "Саратов-Моторс", включающую в себя: 2-й этаж литера А: номер на плане 1 (торговое помещение) общей площадью 974,4 мI, номер на плане 19 (кабинет) общей площадью 11,6 мI, номер на плане 20 (коридор) общей площадью 24,9 мI , номер на плане 21 (кабинет) общей площадью 34,4 м I, номер на плане 24 (санузел) общей площадью 2,7 мI, номер на плане 26 (складское) общей площадью 9,8 мI , номер на плане 27 (коридор) общей площадью 4,7 мI , номер на плане (кабинет) общей площадью 13,9 мI номер на плане 29 (складское) общей площадью 7,6 мI, номер на плане 30 (кабинет) общей площадью 14,7 мI.

В остальной части исковые требования ООО "Саратов - Моторс" оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с постановлением апелляционного суда ОАО Банк ВТБ обратилось с кассационной жалобой и заявило ходатайство о приостановлении исполнения постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2011 в порядке статьи 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство мотивировано тем, что поворот исполнения будет невозможен по причине наличия вероятности отчуждения имущества, ЗАО ПКП "Саратов - Авто - Салон" явившегося предметом спора, и, как следствие, возможное уменьшение конкурсной массы должника - ООО "Саратов - Моторс".

Определением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.06.2011 ходатайство ОАО Банк ВТБ о приостановлении исполнения постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 удовлетворено.

Кассационная инстанция приостановила исполнение постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.05.2011 до дня рассмотрения кассационной жалобы.

Не согласившись с определением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.06.2011 ЗАО ПКП "Саратов - Авто - Салон" обратилось с жалобой, в которой просит данное определение отменить в связи с нарушением кассационным судом норм процессуального и материального права.

Заявитель жалобы считает, что у банка отсутствуют залоговые права на реконструированный объект недвижимости, поскольку суд признал за ЗАО ПКП "Саратов - Авто - Салон" право на долю в этом имуществе и, следовательно, основания для приостановления исполнения обжалованного судебного акта не имелись.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, коллегия находит, что она удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно статье 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Поскольку ООО "Саратов-Моторс" считает, что он является собственником общей площадью в размере 4644,2 кв. м, из которых 3510,9 кв. м являются предметом залога, кассационная инстанция правомерно приостановила исполнение постановления апелляционной инстанции, признавшего за ООО "Саратов-Моторс" право долевой собственности в размере 1098,7 кв. м.

Довод жалобы о том, что на реконструированный объект у банка отсутствует залоговое право противоречит материалам дела.

Коллегия отмечает, что кассационная жалоба ОАО Банк ВТБ на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2011 рассмотрена и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26.07.2011 кассационная жалобу удовлетворена, постановление апелляционного суда отменено с направлением дела на новое рассмотрение в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд.

При таких данных коллегия считает, что правовые основания для отмены обжалуемого судебного акта не имеются.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

определение Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 08.06.2011 по делу N А57-6325/2010 оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья А.А. Хайбулов

Судьи Г.Д. Альмашева

Р.В. Ананьев