г. Казань |
|
21 декабря 2011 г. |
Дело N А65-11945/2010 |
См. также Постановление ФАС ПО от 24 января 2011 г. N А65-11945/2010
Резолютивная часть постановления объявлена 15 декабря 2011 года.
Полный текст постановления изготовлен 21 декабря 2011 года.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Нагимуллина И.Р.,
судей Королевой Н.Н., Минеевой А.А.,
при участии представителей:
истца - Шахназарова С.А. (доверенность от 04.04.2011),
ответчика (общества с ограниченной ответственностью "Лидер-Авто+") Салихова М.М. (доверенность от 11.02.2011),
третьих лиц: (открытого акционерного общества "Сбербанк России") - Мугтасимова Р.Р. (доверенность от 08.11.2010 N 469), (закрытого акционерного общества "Татнефтегазстрой-Инвест") - Шахназарова С.А. (доверенность от 08.06.2009),
в отсутствие:
третьих лиц (Азнакаевского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Татарстан, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, Ахмерова Радика Гиматовича) - извещены, не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Агроремсервис"
на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2011 (судья Андриянова Л.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2011 (председательствующий судья Туркин К.К., судьи: Морозов В.А., Селиверстова Н.А.)
по делу N А65-11945/2010
по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Агроремсервис", г. Азнакаево Республики Татарстан (ОГРН 1051603005244) к обществу с ограниченной ответственностью "Тэртип", г. Казань (ОГРН 1061686044056), обществу с ограниченной ответственностью "Лидер-Авто+", г. Азнакаево Республики Татарстан (ОГРН 1101688000226) о признании недействительными торгов; о признании недействительным (отсутствующим) зарегистрированного права; о признании права собственности на объекты недвижимости, при участии третьих лиц: акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) Бугульминское отделение N 4694, г. Азнакаево Республики Татарстан, Азнакаевского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Татарстан, г. Азнакаево Республики Татарстан, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, г. Казань, закрытого акционерного общества "Татнефтегазстрой-Инвест", г. Казань, Ахмерова Радика Гиматовича, г. Казань,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью "Агроремсервис" (далее - ООО "Агроремсервис") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Тэртип" (далее - ООО "Тэртип"), обществу с ограниченной ответственностью "Лидер-Авто" о признании недействительными торгов, проведенных ООО "Тэртип" 26.04.2010 по продаже заложенного недвижимого имущества истца, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Азнакаево, ул. Г. Хасаншиной, д. 12:
1) одноэтажное кирпичное здание центральной мастерской общей площадью 2068,60 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:040 и право аренды расположенного под ним земельного участка площадью 2321 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01 42:0101;
2) одноэтажное кирпичное здание депо по ремонту комбайнов общей площадью 1338,80 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0049 и право аренды расположенного под ним земельного участка площадью 1431 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01 42:0102;
3) одноэтажное кирпичное здание конторы общей площадью 461,40 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0038 и право аренды расположенного под ним земельного участка площадью 687 кв. м с кадастровым номером 16:4:01 01 42:0104;
4) одноэтажное кирпичное здание мастерской по ремонту колесных тракторов общей площадью 829,60 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0051 и право аренды расположенного под ним земельного участка площадью 1166 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01 42:0105;
5) одноэтажное кирпичное здание кислородно-накопительной станции общей площадью 289 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0053 и право аренды расположенного под ним земельного участка площадью 417 кв. м с кадастровым номером 16:4:01 01 42:0103;
6) одноэтажное железобетонное здание механической мойки общей площадью 351,60 кв. м с кадастровым номером 16:4:01 01:42:0083:0061 и право аренды расположенного под ним земельного участка площадью 482 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01 42:0100.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02.06.2010 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Азнакаевский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации по Республике Татарстан (далее - Азнакаевский РО СП УФССП по РТ), акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) Бугульминское отделение N 4694 Сбербанка России (далее - Сбербанк РФ (ОАО) Бугульминское отделение N 4694), закрытое акционерное общество "Татнефтегазстрой-Инвест" (далее - ЗАО "Татнефтегазстрой-Инвест").
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2010 судом принят отказ истца от иска к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер-Авто". Производство по делу в части требований к обществу с ограниченной ответственностью "Лидер-Авто" прекращено.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.06.2010 в порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан (далее - Росимущество по РТ) и общество с ограниченной ответственностью "Лидер-Авто+" (далее - ООО "Лидер-Авто+").
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010, исковые требования удовлетворены.
Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.01.2011 решение Арбитражного суда Республики Татарстан и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2010 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан с указанием на необходимость привлечения победителя торгов - ООО "Лидер-Авто+", к участию в деле в качестве второго ответчика.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечен Ахмеров Радик Гиматович.
Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.03.2011 в порядке статьи 46 АПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО "Лидер-Авто+".
06.10.2010 ООО "Агроремсервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ООО "Лидер-Авто+" о признании недействительным (отсутствующим) зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости, о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: РТ, г. Азнакаево, ул. Хасаншиной, д. 12: одноэтажное кирпичное здание центральной мастерской, общей площадью 2068,60 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:040; одноэтажное кирпичное здание депо по ремонту комбайнов, общей площадью 1338,80 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0049; одноэтажное кирпичное здание конторы, общей площадью 461,40 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0038; одноэтажное кирпичное здание мастерской по ремонту колесных тракторов, общей площадью 829,60 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0051; одноэтажное кирпичное здание кислородно-накопительной станции, общей площадью 289 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:005; одноэтажное железобетонное здание механической мойки, общей площадью 351,60 кв. м с кадастровым номером 16:44:01 01:42:0083:0061 (дело N А65-23076/2011).
Определением от 02.11.2010 по делу N А65-23076/2011 Арбитражный суд Республики Татарстан привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Азнакаевский МРО СП УФССП по РТ, ООО "Тэртип", Сбербанк РФ (ОАО) Бугульминское отделение N 4694.
Определением от 02.12.2010 по делу N А65-23076/2011 Арбитражный суд Республики Татарстан привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Росимущество по РТ.
Решением от 29.12.2010 Арбитражным судом Республики Татарстан исковые требования удовлетворены: признано отсутствующим право собственности ООО "Лидер Авто+" на спорные объекты недвижимости, и признано право собственности ООО "Агроремсервис".
Определением от 17.02.2011 Арбитражный суд Республики Татарстан удовлетворил заявление ООО "Лидер-Авто+" о пересмотре решения от 29.12.2010 по делу N А65-23076/2010 по вновь открывшимся обстоятельствам.
Решением от 21.03.2011 Арбитражный суд Республики Татарстан решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 29.12.2010 по делу N А65-23076/2010 отменил, объединил в одно производство дела N А65-11945/2010 и N А65-23076/2010 с присвоением объединенному делу номера N А65-11945/2010.
Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2011, в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе ООО "Агроремсервис" просит отменить судебные акты, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив исковые требования.
В обоснование жалобы указывается, что вывод арбитражного суда о том, что извещение о проведении торгов соответствует требованиям статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) не соответствует представленным доказательствам.
В извещении о проведении торгов отсутствуют сведения о целевом назначении и разрешенном использовании земельных участков.
Организатором торгов нарушен десятидневный срок опубликования извещения о проведении торгов, что свидетельствует об искусственном уменьшении данного срока ответчиком, дополнительно ограничившим срок подачи заявки.
ООО "Тэртип" не размещало информацию о предстоящих торгах в Интернете; извещение о торгах опубликовано не в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества, а в приложении к нему, которое не поступает в свободную продажу и доступно только подписчикам; торги не проводились по месту заложенного имущества; информация о торгах была получена участвовавшими в них лицами не из опубликованного извещения.
В заседании суда кассационной инстанции представитель заявителя жалобы и ЗАО "Татнефтегазстрой-Инвест" поддержал жалобу и просил её удовлетворить.
Представители ООО "Лидер-Авто+" и Сбербанка РФ (ОАО) Бугульминское отделение N 4694 с доводами жалобы не согласились, полагая судебные акты законными и обоснованными.
Судом установлено и следует из материалов дела, что решением от 02.07.2009 Азнакаевский городской суд Республики Татарстан по делу по иску Сбербанка РФ (ОАО) в лице Бугульминского отделения N 4694 к ООО "Агроремсервис", Насыровой М.М., Саетову Р.С. об обращении взыскания на заложенное имущество и определении продажной цены заложенного имущества решил в счет возмещения задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии от 19.11.2007 N 845 обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе на объекты недвижимости по договору об ипотеке от 19.11.2007 N 845/1.
По исполнительному листу от 02.07.2009 N 2-1026/2009, выданному Азнакаевским городским судом Республики Татарстан, возбуждено исполнительное производство N 92/403/9349/2/2009, где ООО "Агроремсервис" является должником, а предметом исполнения - обращение взыскания на заложенное имущество на 5 002 200 руб.
Постановлением судебного пристава-исполнителя Азнакаевского РО СП УФССП по РТ Пузыревой И.Г. имущество было передано на реализацию путем проведения торгов в Росимущество по РТ.
26.01.2010 Росимущество по РТ поручило ООО "Тэртип" произвести реализацию арестованного имущества.
Письмом от 13.04.2010 N 446 ООО "Тэртип" сообщило судебному приставу-исполнителю Азнакаевского РО СП УФССП по РТ Пузыревой И.Г. о том, что имущество должника ООО "Агроремсервис", принятое к реализации согласно поручению от 26.01.2010 N 214, на первичных торгах не было реализовано в связи с отсутствием заявок.
Постановлением от 13.04.2010 судебным приставом-исполнителем Азнакаевского РО СП УФССП по РТ Пузыревой И.Г. снижена стоимость имущества, переданного на реализацию в специализированную организацию на 15%.
16.04.2010 в приложении "Деловой портфель" газеты "Республика Татарстан" N 77-78, индекс 54202, было опубликовано сообщение о проведении повторных торгов по продаже имущества, прием заявок осуществляется до 22.04.2010, рассмотрение заявок - 23.04.2010, дата торгов - 26.04.2010, начальная цена - 4 251 870 руб.
26.04.2010 ООО "Тэртип" (организатором торгов) были проведены повторные торги в форме открытого аукциона по реализации спорного недвижимого имущества по начальной продажной цене 4 251 870 руб.
Согласно протоколу подведения итогов приема заявок от 23.04.2010 на участие в торгах было подано две заявки: ООО "Лидер-Авто+" и Ахмеровым Радиком Гиматовичем.
С победителем торгов - ООО "Лидер-Авто+", подписан протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 26.04.2010.
Отказывая истцу в удовлетворении его требований о признании недействительными торгов, проведенных ООО "Тэртип" 26.04.2010 по продаже заложенного недвижимого имущества истца, а также о признании недействительным (отсутствующим) зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости, о признании права собственности на объекты недвижимости, арбитражный суд исходил из следующего.
В соответствии с пунктом 2 статьи 448 ГК РФ извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за тридцать дней до их проведения, если иное не предусмотрено законом. Извещение должно содержать во всяком случае сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Согласно пункту 3 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" организатор публичных торгов извещает о предстоящих публичных торгах не позднее чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, по месту нахождения недвижимого имущества, а также направляет соответствующую информацию для размещения в сети "Интернет" в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.
Суд установил, что сообщение о проведении торгов 26.04.2010 опубликовано 16.04.2010 в приложении "Деловой портфель" газеты "Республика Татарстан" N 77-78, индекс 54202.
Извещение содержит информацию о дате, времени, месте и порядке проведения торгов, о характере продаваемого имущества, начальной продажной цене, порядке определения победителя.
В извещении указано, что для участия в торгах необходимо внести задаток в размере 5% от начальной цены предмета торгов (согласно договору о задатке, заключаемому до подачи заявки для участия в аукционе с организатором торгов), шаг аукциона составляет 1% от начальной цены предмета торгов.
Судами сделан вывод о том, что содержание извещения соответствует требованиям статьи 448 ГК РФ.
Довод заявителя о том, что в извещении, опубликованном в приложении к газете "Республика Татарстан" от 16.04.2010 N 77-78, не указаны сроки и порядок внесения задатка, признан не соответствующим материалам дела, поскольку такая информация в извещении содержится.
Арбитражным судом проверен и также признан несостоятельным довод о том, что ООО "Тэртип" не указало в извещении о целевом назначении и разрешенном использовании земельных участков.
Суд установил, что в тексте извещения содержится информация о наименовании, площади, адресе подлежащих продаже на торгах объектов недвижимого имущества, а также содержится информация о праве аренды земельных участков, расположенных под объектами недвижимости, и их площадь.
Сообщение о проведении торгов 26.04.2010 опубликовано в приложении к газете "Республика Татарстан" "Деловой портфель" 16.04.2010, торги проведены с нарушением срока в один день.
Поскольку истец не доказал, каким образом нарушение срока проведения торгов на один день повлияло на его права и законные интересы, и не представил суду документы, свидетельствующие о том, что вследствие нарушения срока проведения торгов на один день какое-либо лицо не смогло принять участие в проведенных торгах, данное нарушение признано судом несущественным.
Утверждение истца о том, что ЗАО "Татнефтегазстрой-Инвест", имеющему намерение участвовать в торгах, было отказано в приеме заявки на участие в торгах, своего подтверждения не нашло.
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.07.2010 по делу N А65-12937/2010 установлено, что ЗАО "Татнефтегазстрой-Инвест" 21.04.2010 обращалось в ООО "Тэртип" с целью получения информации о торгах, но заявку указанное лицо не подавало, договор о задатке не заключало, задаток не вносило, участие в открытом аукционе не принимало и ему не было отказано в участии в открытом аукционе.
Следовательно, указанное лицо располагало информацией о торгах, но заявку для участия в торгах не подавало.
Как указано выше, извещение о проведении торгов опубликовано в приложении к газете "Республика Татарстан" "Деловой портфель".
Запросам суда, направленным в адрес газеты, главный редактор газеты "Республика Татарстан" ответил, что приложение "Деловой портфель" является составной частью газеты "Республика Татарстан" и официальным информационным органом органа исполнительной власти Республики Татарстан, данное приложение создано для публикации в газете информационных сообщений о проведении торгов и государственных (муниципальных) закупок.
Следовательно, является правильным вывод арбитражного суда о том, что извещение о торгах было размещено в периодическом издании, являющемся официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации по месту нахождения недвижимого имущества.
В соответствии с пунктами 2, 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2009 N 526 "О Правилах направления информации о публичных торгах по продаже в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества для размещения в сети Интернет" информация о публичных торгах по продаже в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества размещается на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов и на официальных сайтах ее территориальных органов. Информация о лицах, осуществляющих обслуживание и ведение официального сайта Службы и официальных сайтов ее территориальных органов (далее - лицо, обеспечивающее ведение сайта), в том числе наименование, адрес, номер телефона и идентифицирующие сведения (государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, идентификационный номер налогоплательщика), размещается на указанных сайтах.
Организатор торгов в срок, установленный пунктом 3 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", направляет лицу, обеспечивающему ведение сайта, для размещения на соответствующем сайте в сети "Интернет" информацию, которая должна быть указана в извещении в соответствии со статьей 57 данного федерального закона. Размещение вышеназванной информации осуществляется лицом, обеспечивающим ведение сайта, не позднее 1-го рабочего дня с даты ее получения от организатора торгов.
Судом установлено, что информация, которая должна быть указана в извещении, была направлена организатором торгов лицу, обеспечивающему ведение сайта, и согласно ответу Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан, была размещена на сайте и поддерживалась в актуальном состоянии на день проведения торгов.
Кроме того, из отзыва Росимущества по РТ от 20.07.2010 N 3099 следует, что объявление было размещено на сайте www.ri.tatar.ru на домене Правительства Республики Татарстан. Доказательства, подтверждающие отсутствие размещения информации на официальном сайте Федеральной службы судебных приставов истцом суду не представлены, в материалах дела таковые отсутствуют.
В опровержение вывода арбитражного суда о том, что организатором торгов не нарушено императивное требование пункта 3 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и пунктов 2, 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2009 N 526 "О Правилах направления информации о публичных торгах по продаже в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества для размещения в сети Интернет", заявителем жалобы данных не представлено.
Поскольку информация о месте проведения торгов была опубликована в приложении газеты "Республика Татарстан", которая является официальным информационным органом органа исполнительной власти Республики Татарстан, арбитражный суд признал, что проведение торгов в столице Республики Татарстан - г. Казани, где расположена специализированная организация, проводящая торги, не противоречит статье 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и не нарушает прав истца.
Арбитражный суд при принятии решения также учел, что истцом оспариваются повторные торги, и информация о реализации на торгах имущества, указанного в предмете иска, была дважды доступна для потенциальных участников аукциона.
Оценив все доказательства в их совокупности и проверив доводы истца, арбитражный суд пришел к выводу, что истец не представил суду доказательств того, что указанные им нарушения порядка проведения торгов оказали существенное влияние на результат торгов, вследствие чего были нарушены его права и законные интересы.
Кроме того, представитель Сбербанка РФ (ОАО) в судебном заседании суда кассационной инстанции подтвердил, что задолженность истца по исполнительному производству N 92/403/9349/2/2009 полностью погашена за счет денежных средств от реализации недвижимого имущества.
Отказывая в удовлетворении требований ООО "Агроремсервис" о признании права отсутствующим и о признании права собственности на объекты недвижимости, арбитражный суд указал следующее.
Объекты недвижимости проданы на торгах, победителем которых признано ООО "Лидер-Авто+", и с которым подписан протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 26.04.2010.
Право собственности на объекты недвижимости зарегистрировано за ООО "Лидер-Авто+", что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно части 5 статьи 448 ГК РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения конкурса или аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Подписанный протокол имеет силу договора и является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.
Поскольку торги и подписанный по результатам торгов протокол о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 26.04.2010, повлекший юридические последствия в виде перехода права собственности, не признаны недействительными, истец не является собственником имущества, имеется запись о регистрации права собственности на объекты недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ООО "Лидер-Авто+", суд обоснованно признал исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество и признании недействительным (отсутствующим) зарегистрированного права за ответчиком не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 27.06.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2011 по делу N А65-11945/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий судья |
И.Р. Нагимуллин |
Судьи |
Н.Н. Королева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"В опровержение вывода арбитражного суда о том, что организатором торгов не нарушено императивное требование пункта 3 статьи 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и пунктов 2, 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.06.2009 N 526 "О Правилах направления информации о публичных торгах по продаже в ходе исполнительного производства заложенного недвижимого имущества для размещения в сети Интернет", заявителем жалобы данных не представлено.
Поскольку информация о месте проведения торгов была опубликована в приложении газеты "Республика Татарстан", которая является официальным информационным органом органа исполнительной власти Республики Татарстан, арбитражный суд признал, что проведение торгов в столице Республики Татарстан - г. Казани, где расположена специализированная организация, проводящая торги, не противоречит статье 57 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и не нарушает прав истца.
...
Согласно части 5 статьи 448 ГК РФ лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения конкурса или аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Подписанный протокол имеет силу договора и является основанием для государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости."
Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 декабря 2011 г. N Ф06-10231/11 по делу N А65-11945/2010
Хронология рассмотрения дела:
01.03.2012 Определение Высшего Арбитражного Суда России N ВАС-1679/12
21.12.2011 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-10231/11
26.09.2011 Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда N 11АП-8898/11
24.01.2011 Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа N А65-11945/2010