Распоряжение Правительства Москвы от 23 декабря 2008 г. N 3039-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2738-РП и мерах по его реализации"

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. N 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", в связи с необходимостью приведения параметров градостроительного объекта в соответствие с установленными градостроительными требованиями и регламентами использования территории:

1. Утвердить:

1.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 2 октября 2008 г. N А-6388/98 для осуществления строительства в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, многофункционального комплекса с размещением помещений Дома причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах (приложение 1) для предъявления с целью проведения экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство объекта и ввод его в эксплуатацию со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,64 га, общая площадь объекта - 33992 кв.м (в том числе 1303 кв.м (уточняется проектом) - помещения Дома притча храма Святителя Николая на Щепах), в том числе: наземная часть - 17620 кв.м, подземная часть - 16372 кв.м.

1.2. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 сентября 2008 г. N А-6297/08 для осуществления строительства в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды, тяговых подстанций Т-5АП и Т-5Ф (приложение 2) для предъявления с целью проведения экспертизы проектной документации и получения разрешения на строительство объектов и ввода их в эксплуатацию со следующими технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,4 га (2 объекта), общая площадь объектов - 1988,66 кв.м, в том числе: наземная часть - 1196,0 кв.м, подземная часть - 792,66 кв.м, из них 136,36 кв.м - технические помещения, 656,3 кв.м подстанционный кабельный коллектор.

2. Признать целесообразным реализацию инвестиционного проекта строительства многофункционального комплекса по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21 с учетом размещения в нем помещений Дома причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах.

3. Принимая во внимание необходимость корректировки градостроительной документации на размещение объекта по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21 продлить срок реализации инвестиционного проекта до 31 декабря 2011 г.

4. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 30 декабря 2005 г. N 2738-РП "О сносе ветхого здания по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4, проектировании и строительстве многофункционального комплекса по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21 и гаража по адресу: 1-й Николощеповский пер, д. 20/4 (Центральный административный округ города Москвы)" (в редакции постановления Правительства Москвы от 20 февраля 2007 г. N 106-ПП):

4.1. В пункте 1.2 распоряжения слова "в 2006-2009 годах строительство многофункционального комплекса общей жилой площадью надземной части 11400 кв.м с подземной автостоянкой" заменить словами "в 2006-2011 годах - строительство многофункционального комплекса общей площадью 33992 кв.м с размещением помещений Дома причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах".

4.2. Дополнить распоряжение пунктом 2.5 в следующей редакции:

"2.5. В месячный срок после завершения строительства объектов (п. 1) представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов (в том числе материалы ГУП МосгорБТИ) для проведения работ по оценке доли города (п. 4.1.2).".

4.3. Пункт 4.1 распоряжения изложить в следующей редакции:

"4.1. После завершения строительства установить следующий порядок распределения общей площади объектов (п. 1):

4.1.1. Нежилые помещения площадью 3277,5 кв.м, в том числе 100% площади тяговых подстанций Т-5АП и Т-5Ф (2 объекта) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в качестве компенсации за сносимые нежилые площади.

4.1.2. Оставшиеся нежилые помещения - в собственность инвестора ЗАО "СК "Донстрой" при условии перечисления в бюджет города Москвы рыночной стоимости доли города Москвы (50% площадей нежилых помещений и 20% площадей подземной автостоянки), определенной Департаментом имущества города Москвы в установленном порядке.

Кроме того, инвестор - ЗАО "СК "Донстрой" осуществляет из своей доли площадей в объекте передачу в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы 1206,76 кв.м нежилых помещений в счет ранее переданной инвестору ЗАО "СК "Донстрой" нежилой площади из доли города в объеме 1206,76 кв.м в объекте по адресу: Малый Новопесковский пер., д. 8/17.

4.1.3. Окончательные взаиморасчеты сторон утверждаются целевым распорядительным документом Правительства Москвы с учетом документально подтвержденных в установленном порядке дополнительных затрат инвестора на проведение работ согласно пунктам 2.1, 2.2 и 2.3 настоящего распоряжения.".

4.4. Дополнить распоряжение пунктом 5.7 в следующей редакции:

"5.7. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы:

- финансирование работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений, необходимых для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию;

- плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания.".

4.5. Пункты 4.2, 6 и 12 распоряжения признать утратившими силу.

5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков