• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30 января 2012 г. N Ф06-12699/11 по делу N А06-1494/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

...

В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

...

Из дела следует, что срок аренды договора истекает 02.03.2011. Письмом от 07.02.2011 истец уведомил ответчика об отсутствии намерений в продолжении договорных отношений.

Удовлетворяя заявленные требования в части выселения ответчика из занимаемого помещения, судебные инстанции правомерно указали на то, что поскольку арендодатель возразил против продолжения арендных отношений до истечения срока действия договора, в силу пункта 3 статьи 425 ГК РФ договор аренды считается прекратившим свое действие 02.03.2011, в силу статей 622, 655 ГК РФ арендатор обязан возвратить арендодателю недвижимое имущество, являющееся предметом аренды, по акту приема-передачи."