Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 27 февраля 2012 г. N Ф06-317/12 по делу N А65-9770/2011

г. Казань

27 февраля 2012 г.

Дело N А65-9770/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 20 февраля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 февраля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нагимуллина И.Р.,

судей Александрова В.В., Петрушкина В.А.,

в отсутствие:

истца - извещен, не явился,

ответчика - извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ак Барс Торг", г. Казань,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.08.2011 (судья Садыкова З.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2011 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи: Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-9770/2011

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Алюкина Сергея Николаевича, г. Набережные Челны Республики Татарстан (ОГРНИП 311165003800062) к обществу с ограниченной ответственностью "Ак Барс Торг", г. Казань (ОГРН 1041626849330) о взыскании 11 100,50 руб. излишне уплаченных сумм по договору аренды, 2142 руб. убытков, 12 851,44 руб. налогов,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Алюкин Сергей Николаевич (далее - ИП Алюкин С.Н., истец) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ак Барс Торг" (далее - ООО "Ак Барс Торг", ответчик) о взыскании (с учетом уточнения) 11 100,5 руб. излишне уплаченных сумм по договору аренды, 2142 руб. убытков, 12851,44 руб. уплаты налогов.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.08.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2011, судом принят отказ истца от иска в части взыскания 12 851,44 руб. уплаченных налогов, в связи с этим производство по делу в этой части прекращено. Исковые требования удовлетворены частично, с ООО "Ак Барс Торг" в пользу ИП Алюкина С.Н. взыскано 11 100,5 руб. неосновательного обогащения, 1676,49 руб. расходов по госпошлине, 4191,24 руб. представительских расходов и 1676,49 руб. судебных издержек. В остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе ООО "Ак Барс Торг" просит отменить судебные акты об удовлетворении исковых требований в части, превышающей 4553 руб.

В обоснование жалобы указывается, что денежные средства получены ответчиком от истца в рамках договора аренды и не могут являться неосновательным обогащением.

Вывод суда о необходимости внесения арендной платы только за период фактического пользования нежилым помещением не соответствует закону и судебной практике. Арендатор не пользовался объектом аренды по причинам, не зависящим от арендодателя.

Суд первой инстанции превысил свои полномочия и неверно применил нормы материального права, взыскав неосновательное обогащение. Кроме этого, суд не учел, что истец злоупотребляет своим правом на получение излишне оплаченных сумм, поскольку не представил банковские реквизиты.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции для ее удовлетворения оснований не находит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.02.2011 между ООО "Ак Барс Торг" (арендодатель) и ИП Алюкин С.Н. (арендатор) заключен договор аренды N 167/32 с дополнительным соглашением, согласно которому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное пользование за определенную плату часть нежилого помещения, общей площадью 3 кв. м, расположенную по адресу: г. Набережные Челны, пр. Автозаводский, д. 38/106, а арендатор обязуется принять объект, использовать его по назначению и своевременно уплачивать арендную плату, счета за использование электроэнергии в порядке и на условиях определенных договором.

В соответствии с пунктом 1.3 договора объект аренды предоставляется арендатору для размещения розничной торговли. Срок аренды установлен с 01.02.2011 по 01.01.2012. Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что арендная плата складывается из расчета 1455 руб. за 1 кв. м, в арендную плату включены коммунальные платежи, за исключением электроэнергии, водоснабжения, канализации, сточных, дождевых и талых вод.

Согласно пункту 4.2 договора сумма ежемесячной арендной платы составляет 4365 руб., в том числе налог на добавленную стоимость 18%.

В соответствии с пунктом 4.4 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно по предъявленному до 15-го числа месяца, предыдущего расчетному, счету на оплату, путем перечисления арендатором на счет арендодателя денежных средств до 25-го числа месяца, предыдущего расчетному, с последующим предъявлением арендатору арендодателем в течение 5-ти дней счета-фактуры и акта выполненных работ за оплаченный период аренды.

Арендатор занял арендуемое помещение с 10.03.2011.

ООО "Ак Барс Торг" в адрес истца направило письмо об одностороннем расторжении договора аренды с 14.04.2011, в связи с этим помещение было опечатано, что следует из акта от 16.04.2011.

Истец, полагая, что ответчику излишне уплачены арендные платежи за период с 10.03.2011 по 14.04.2011 и вознаграждение согласно пункту 1.1 дополнительного соглашения от 01.02.2011, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Частично удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из следующего.

Факт пользования арендуемым помещением с 10.03.2011 по 14.04.2011 установлен судебными инстанциями исходя из представленных в материалах дела доказательств.

Довод заявителя жалобы о том, что арендатор не пользовался объектом аренды по причинам, не зависящим от арендодателя, не является основанием для отмены судебных актов, так как стороны в судебном заседании заключили соглашение о признании сторонами обстоятельств, не требующих дальнейшего доказывания, на основании которого арендатор фактически имел возможность пользоваться спорным помещением с 10.03.2011.

Суды обеих инстанций установили, что заключение указанного соглашения исключает достоверность акта приема-сдачи помещения от 01.02.2011, является корректировкой акта от 01.02.2011.

Суд кассационной инстанции признает, что арбитражным судом правомерно дано предпочтение соглашению, заключенному в судебном заседании, и принято решение исходя из обстоятельств, установленных непосредственно при рассмотрении дела.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что на основании соглашения фактически передача арендатору помещения состоялась 10.03.2011, суды первой и апелляционной инстанций с учетом положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к законному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.

Утверждение ООО "Ак Барс Торг" о том, что к данным отношениям судами неправильно применены нормы неосновательного обогащения, отклоняется судом кассационной инстанции, поскольку прекращение действия договора исключает возможность удовлетворения требований, основанных на данном договоре.

Доводы заявителя жалобы о том, что истец злоупотребляет своим правом на получение излишне оплаченных сумм, так как им не были представлены банковские реквизиты, проверены судом апелляционной инстанции и правильно признаны несостоятельными со ссылкой на статью 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Иные доводы заявителя жалобы касаются оценки представленных по делу доказательств и установленных судами фактических обстоятельств. Проверка указанных обстоятельств в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.08.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.11.2011 по делу N А65-9770/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Р. Нагимуллин

Судьи

В.В. Александров В.А. Петрушкин