Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6 марта 2012 г. N Ф06-863/12 по делу N А65-6215/2011

г. Казань

06 марта 2012 г.

Дело N А65-6215/2011

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Карповой В.А., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

истца - Ксензовой Т.Г., (доверенность от 24.1-.2011 N 316),

ответчиков - (общество с ограниченной ответственностью "Мета") Якуниной А.Ю., (доверенность от 16.05.2011); (индивидуальный предприниматель Яковлева Л.А.) Якуниной А.Ю., (доверенность от 01.10.2010); (общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Мета") Якуниной А.Ю., (доверенность от 16.05.2011); (общество с ограниченной ответственностью "Альфа") Якуниной А.Ю., (доверенность от 16.05.2011),

в отсутствие:

третьего лица - извещено, не явилось,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева-КАИ", г. Казань,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.09.2011 (судья Хасаншин И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2011 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи Балакирева Е.М., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-6215/2011

по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева-КАИ", г. Казань (ИНН 1654003114, ОГРН 1021602835275), к обществу с ограниченной ответственностью "Мета", г. Казань (ИНН 1660008368) с участием третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Татарстан, г. Казань, общества с ограниченной ответственностью "Фирма "Мета", г. Казань (ИНН 1619000216, ОГРН 1021603638363), общества с ограниченной ответственностью "Альфа", г. Казань (ИНН 1660079471, ОГРН 1051641039768), индивидуального предпринимателя Яковлевой Ларисы Анатольевны, г. Казань (ИНН 166010138761, ОГРНИП 307169008000140), об обязании общества с ограниченной ответственностью "Альфа" освободить занимаемые помещения N 20, N 22, N N 24-41 первого этажа общей площадью 235 кв. м, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Ак. Кирпичникова, д. 11 (лит. "А1"); обязать (понудить) общество с ограниченной ответственностью "Фирма "Мета" освободить занимаемые в здании лит. "А1" помещения N 21, 23 первого этажа, общей площадью 7,1 кв. м, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Ак. Кирпичникова, д. 11; обязать (понудить) индивидуального предпринимателя Яковлеву Л.А. освободить занимаемые помещения N N 1 - 19 первого этажа здание литер "А2" (1-6), "А1" (7-19), N N 1-44 второго этажа, помещения N N 1-45 третьего этажа, помещения N N 1-43 четвертого этажа, помещения N N 1-43 пятого этажа общей площадью 2 499,3 кв. м, расположенные по адресу: г. Казань, ул. Ак. Кирпичникова, д. 11,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Казанский национальный исследовательский технический университет им. А.Н. Туполева - КАИ" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма "Мета" (далее - ООО "Фирма "Мета"), обществу с ограниченной ответственностью "Альфа" (далее - ООО "Альфа"), индивидуальному предпринимателю Яковлевой Л.А. (далее - ИП Яковлева Л.А.), индивидуальному предпринимателю Галеевой Р.Г., об обязании освободить занимаемые помещения в здании, расположенном по адресу: г. Казань, ул. Ак. Кирпичникова, д. 11.

Определением суда от 22.04.2011 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к участию в деле третьими лицами были привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и общество с ограниченной ответственностью "Мета" (далее - ООО "Мета").

Определением суда от 20.07.2011 принят отказ истца от иска к индивидуальному предпринимателю Галеевой Р.Г. (т. 2, л.д. 150).

После рассмотрения заявленных ходатайств, рассмотрение дела продолжено при участии четырех ответчиков по делу - ООО "Мета", ООО "Фирма "Мета", ООО "Альфа", ИП Яковлева Л.А. и третьего лица по делу - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.09.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2011 по делу N А65-6215/2011 в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истец просит вышеуказанные судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании от 28.02.2012 судом кассационной инстанции объявлен перерыв до 13 часов 50 минут 06.03.2012, после которого судебное заседание продолжено.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между правопредшественниками истца и ООО "Мета" был заключен договор о совместной деятельности от 28.12.1992, согласно которому стороны объединили усилия в целях реконструкции здания общежития по ул. 50 лет Октября, д. 11 (в настоящее время - ул. Кирпичникова, д. 11) с последующим разделением здания на гостиницу и общежитие для студентов (т. 2, л.д. 64).

Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 30.05.2006 N 16875/05 постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 18.10.2005 по делу N А65-17748/2004 отменено, постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Республики Татарстан по данному делу оставлено без изменения, которым ООО "Мета" отказано в иске об определении долей в общем имуществе - нежилого здания по ул. 50 лет Октября, д. 11 (т. 2, л.д. 44-48).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.05.2006 зарегистрировано право собственности ООО "Мета" на 1/2 часть нежилого здания общей площадью 6 499,6 кв. м, по адресу: г. Казань, ул. Кирпичникова, д. 11, лит. А, А1, А2 (т. 3, л.д. 15).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2006 по делу N А65-14568/2006 зарегистрированное право собственности ООО "Мета" на 1/2 часть нежилого здания общей площадью 6 499,6 кв. м, по адресу: г. Казань, ул. Кирпичникова, д. 11, признано недействительным (т. 1, л.д. 61).

В настоящее время нежилое здание общей площадью 6 510 кв. м, по адресу: г. Казань, ул. Кирпичникова, д. 11, лит. А, А1, А2 зарегистрировано на праве оперативного управления за истцом, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 20.10.2009 (т. 3, л.д. 14).

В то же время, несмотря на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.08.2006 по делу N А65-14568/2006 указанное общество продолжает осуществлять фактическое владение помещениями, сдавая их в аренду третьим лицам.

На это было обращено внимание истца представлением Прокуратуры города Казани от 14.06.2011 об устранении нарушений действующего законодательства (т. 2, л.д. 118).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об истребовании 1/2 части здания по ул. Кирпичникова, д. 11, из чужого незаконного владения ответчиков.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения решение и постановление апелляционной инстанции, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как суд правильно определил предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснил имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

По смыслу положений статей 301-305 ГК РФ при рассмотрении споров об истребовании имущества из незаконного владения судом должны быть установлены кроме наличия права собственности истца на истребуемое индивидуально-определенное имущество, наличие спорного имущества у незаконного владельца в натуре и отсутствие между истцом и ответчиком обязательственных отношений по поводу предмета спора.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", спор о возврате имущества, вытекающий из договорных отношений или отношений, связанных с применением последствий недействительности сделки, подлежит разрешению в соответствии с законодательством, регулирующим данные отношения.

В случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды исходили из того, что с иском обратился надлежащий собственник, но за пределами установленного срока исковой давности.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно пункту 26 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалованных судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 19.09.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.12.2011 по делу N А65-6215/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

В.А. Карпова Р.В. Ананьев