Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 7 июня 2012 г. N Ф06-3127/12 по делу N А72-6966/2011

г. Казань

07 июня 2012 г.

Дело N А72-6966/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 июня 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Желаевой М.З., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

заявителя - Полуэктова П.Ю., доверенность от 15.08.2011,

ответчика - Скобеева А.М., доверенность от 11.01.2012 N 12,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу сельскохозяйственного производственного кооператива "Маяк", с. Александровка Мелекесского района Ульяновской области,

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 16.11.2011 (судья Семенова М.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 (председательствующий судья Модонова Н.А., судьи Рождествина Г.Б., Рипка А.С.)

по делу N А72-6966/2011

по заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива "Маяк", с. Александровка Мелекесского района Ульяновской области, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, г. Ульяновск, о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ульяновской области от 16.11.2011 отказано в удовлетворении требований сельскохозяйственного производственного кооператива "Маяк" (далее СПК "Маяк") к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее - Управление Росреестра по Ульяновской области) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности, оформленного сообщением от 06.09.2011 N 02/190/2010-034, и об обязании зарегистрировать ранее возникшее право собственности заявителя на земельный участок с кадастровым номером 73:08:0:47, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК "Маяк".

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе СПК "Маяк" просит отменить названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Кассационная коллегия, проверив законность обжалованных судебных актов, правовых оснований для их отмены либо изменения не находит.

Как следует из материалов дела, СПК "Маяк" 12.11.2010 обратился в Управление Росреестра по Ульяновской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК "Маяк", кадастровый номер 73:08:0:47, площадью 15 672,35 га.

Сообщением от 23.12.2010 N 02/190/2010-034 ответчиком отказано СПК "Маяк" в регистрации права собственности на указанный участок.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 13.05.2011 по делу N А72-1046/2011 признано недействительным решение ответчика от 23.12.2010 N 02/190/2010-034 об отказе в государственной регистрации по мотиву незаконности вынесения оспариваемого отказа за 2 дня до истечения установленного срока для устранения причин, послуживших основанием для приостановления регистрации прав. Суд обязал Управление Росреестра по Ульяновской области в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, после вступления решения Арбитражного суда Ульяновской области в законную силу, принять решение (положительное или отрицательное) по заявлению от 12.11.2010 о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, СПК "Маяк", кадастровый номер 73:08:0:47, площадью 15672,35га.

Управлением Росреестра по Ульяновской области 06.09.2011 было принято решение N 02/190/2010-034 об отказе в государственной регистрации на основании абзаца 11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) в связи с тем, что имеются противоречия между заявленными и уже зарегистрированными правами.

Отказ мотивирован тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются записи о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок граждан.

В качестве документов - оснований проведения государственной регистрации заявителем в регистрирующий орган были представлены свидетельство о праве собственности на землю от 03.02.1997 N 72237, согласно которому СПК "Маяк" принадлежит земельный участок площадью 15 975 га, и свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 28.01.1993 N 10920, согласно которому СПК "Маяк" принадлежит земельный участок площадью 16 290 га.

По запросу федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Ульяновской области (далее - ФГУ "ЗКП" по Ульяновской области) была представлена кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером 73:08:0:47 от 03.12.2010 N 7325/212/10-1285, согласно которой земельный участок с кадастровым номером 73:08:0:47 образован в результате раздела из земельного участка с кадастровым номером 73:08:0:42, поставлен на государственный кадастровый учет 17.10.2006, площадь земельного участка составляет 80 672 042 кв.м. Правообладателями участка являются физические лица. По сведениям ФГУ "ЗКП" по Ульяновской области в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельных участках, предоставленных СПК "Маяк" на основании вышеприведенных свидетельств.

В силу абзаца 11 пункта 1 статьи 20 Закона о регистрации в государственной регистрации прав может быть отказано в случае, если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

С учетом наличия противоречий между заявленными и зарегистрированными правами на земельный участок с кадастровым номером 73:08:0:47, ответчиком было правомерно вынесено оспариваемое решение об отказе СПК "Маяк" в регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Способ защиты, избранный заявителем, противоречит положениям, изложенным в пункте 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, правилам главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды сделали верный вывод об отказе удовлетворении заявленных требований.

Доводов, влияющих на законность обжалуемых судебных актов и являющихся основанием в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для их отмены либо изменения, из кассационной жалобы не усматривается.

Выводы судов о применении норм права соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным сторонами доказательствам. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 16.11.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2012 по делу N А72-6966/2011 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с сельскохозяйственного производственного кооператива "Маяк", с. Александровка Мелекесского района Ульяновской области, в доход федерального бюджета госпошлину за рассмотрение кассационной жалобы в размере 1000 рублей.

Поручить Арбитражному суду Ульяновской области выдать исполнительный лист в соответствии с настоящим постановлением.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

М.З. Желаева Р.В. Ананьев