• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 июня 2012 г. N Ф06-3815/12 по делу N А55-19091/2011

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Действующее законодательство не содержит определенно выраженного предписания об обязательном заключении при аренде нежилых помещений в здании отдельного договора либо оформлении иного документа на право пользования земельным участком, занятым этим зданием, поэтому отсутствие такого договора (документа) не может рассматриваться как нарушение закона (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.02.2005 N 9289/04, от 01.02.2005 N 11301/04).

Таким образом, суды пришли к правомерному выводу о том, что ООО "Альтаир-95" имело право пользоваться земельным участком, занятым арендованными производственными помещениями и необходимым для их использования в соответствии с назначением, в силу статьи 652 Гражданского кодекса Российской Федерации и заключенного договора аренды.

...

Во исполнение условий договора купли-продажи от 15.09.2008, руководствуясь требованиями статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец земельного участка - Комитет по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района, действующий от имени муниципального образования "Кинель-Черкасский район Самарской области", и покупатель - гражданин Российской Федерации Кравцов Александр Владимирович составили акт приема-передачи имущества (земельного участка) от 10.12.2008 о том, что "Комитет" сдал, а "Покупатель" принял земельный участок общей площадью 26972 мI, расположенный по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, в границах бывшей птицефабрики "Кротовская", "Покупатель" к качеству передаваемого земельного участка претензий не имеет, стоимость земельного участка оплачена "Комитету" полностью.

...

По смыслу правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 24.02.2004 N 3-П, судебный контроль не призван проверять экономическую целесообразность решений, принимаемых субъектами предпринимательской деятельности, которые в сфере бизнеса обладают самостоятельностью и широкой дискрецией, поскольку в силу рискового характера такой деятельности существуют объективные пределы в возможностях судов выявлять наличие в ней деловых просчетов."

Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13 июня 2012 г. N Ф06-3815/12 по делу N А55-19091/2011