Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 7 июня 2012 г. N Ф06-3150/12 по делу N А72-3216/2011

г. Казань

07 июня 2012 г.

Дело N А72-3216/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 31 мая 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 07 июня 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Желаевой М.З., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

истца - Бормотова К.В., доверенность от 25.01.2012,

ответчика - Цепляевой А.О., доверенность от 07.03.2012 N 43,

третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - мэрии города Ульяновска - Бормотова К.В., доверенность от 08.02.3012 N 20-01-12,

в отсутствие:

остальных третьих лиц - извещены, не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ланцет", г. Ульяновск,

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 02.11.2011 (судья Ямщикова Н.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2012 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Романенко С.Ш., Терентьев Е.А.)

по делу N А72-3216/2011

по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, г. Ульяновск, к обществу с ограниченной ответственностью "Ланцет", г. Ульяновск (ИНН 7328032905, ОГРН 1027301566676) о взыскании 371 902 руб. 18 коп. при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск, открытого акционерного общества "Ульяновский авиационный промышленный комплекс "Авиастар", г. Ульяновск, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по Ульяновской области"), г. Ульяновск, при участии третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, мэрии города Ульяновска, г. Ульяновск,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Ульяновской области от 02.11.2011 оставлены без удовлетворения исковые требования Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области к обществу с ограниченной ответственностью "Ланцет" (далее - ООО "Ланцет") о взыскании 245 821 руб. 70 коп. - неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 73:24:021009:109, площадью 2350,89 кв. м за период с 31.10.2008 по 30.09.2011, 28 758 руб. 42 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.11.2008 по 10.10.2011; заявление мэрии города Ульяновска, привлеченной определением от 15.09.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, удовлетворено частично. С ООО "Ланцет" в пользу мэрии города Ульяновска взыскано 58 625 руб. 99 коп. неосновательного обогащения за период с 21.01.2011 по 30.09.2011, 1487 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.02.2011 по 10.10.2011. В остальной части заявление мэрии города Ульяновска оставлено без удовлетворения.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2012 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Ланцет" просит отменить названные судебные акты как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Кассационная коллегия, проверив законность обжалованных судебных актов, правовых оснований для их отмены либо изменения не находит.

Как следует из материалов дела, предприятию п.я. А-104-6 (государственное предприятие "Ульяновский авиационный промышленный комплекс" (далее - ГП "УАПК"), правопреемником которого является открытое акционерное общество "Ульяновский авиационный промышленный комплекс "Авиастар" (далее - ОАО "УАПК "Авиастар"), 07.04.1988 выдан государственный акт серии А-1 N 375531 на право постоянного (бессрочного) пользования землей, площадью 5353,91 га, для строительства.

На основании постановления мэра города Ульяновска от 09.04.1999 N 808, между администрацией (мэрией) г. Ульяновска и ООО "Ланцет" 02.06.1999 заключен договор аренды N 24-2-004188 земельного участка площадью 5378 кв. м, с кадастровым номером 73:24:021009:14, с изъятием от открытого акционерного общества "Авистар" (далее - ОАО "Авиастар"), расположенного по адресу: г. Ульяновск, пр. Ленинского Комсомола (рядом с домом N 32) в Заволжском районе, сроком до 31.12.2009.

ОАО "УАПК "Авиастар" письмом от 31.07.2003 N 1276 обратилось в мэрию города Ульяновска с просьбой об изъятии земельного участка из землепользования ОАО "УАПК "Авиастар" в связи с финансовыми трудностями и невозможностью продолжения строительства дома 1У-А по пр. Ульяновскому.

ООО "Ланцет" обратилось в Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением от 04.05.2008 N 66 о передаче в аренду земельного участка по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, проспект Ленинского Комсомола, 32а (западнее жилого дома N 32), площадью 9378 кв. м, для строительства закрытого рынка с подземной стоянкой.

ООО "Ланцет" 31.10.2008 был согласован акт выбора земельного участка площадью 9303,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, западнее жилого дома по пр. Ленинского Комсомола, 32, для предварительного согласования места размещения крытого рынка и объекта делового назначения с подземной стоянкой автомобильного транспорта.

Постановлением главы города Ульяновска от 31.10.2008 N 8360 был сформирован новый земельный участок площадью 9303,8 кв. м по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, западнее жилого дома N 32 по пр. Ленинского Комсомола, состоящий из земельного участка с кадастровым номером 73:24:021009:14, площадью 5378 кв. м, ранее переданного ООО "Ланцет"; земельного участка с кадастровым номером 73:24:021009:53, площадью 1574,91 кв. м, ранее переданного ОАО "Авиастар"; части (А) земельного участка с кадастровым номером 73:24:021009:109 площадью 2350,89 кв. м, свободного от прав третьих лиц (пункт 1).

Вновь образованный земельный участок, площадью 9303,8 кв. м, с кадастровым номером 73:24:021009:126, поставлен на государственный кадастровый учет 15.07.2009 с разрешенным использованием: под размещение крытого рынка с подземной стоянкой автомобильного транспорта, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 16.07.2009 N 7324/206/09-30.0.7.

Письмом от 06.08.2010 N 4699-1 мэрия города Ульяновска отказала ООО "Ланцет" в предоставлении в аренду вышеуказанного земельного участка.

Главой города Ульяновска 19.10.2010 издано постановление N 5541, которым признаны утратившими силу пункты 1-3 постановления главы города Ульяновска от 31.10.2008 N 8360 "Об утверждении проекта границ земельного участка по пр. Ленинского Комсомола в Заволжском районе г. Ульяновска" и по заявлению Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска от 20.10.2010 земельный участок площадью 9303,8 кв. м с кадастровым номером 73:24:021009:126 снят с государственного кадастрового учета.

С учетом положений статей 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации и на основании общего принципа доказывания в арбитражном процессе, предусмотренного статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в предмет доказывания по настоящему делу входят факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер доходов, полученных в результате использования имущества, то есть факт наличия имущественной выгоды на стороне ответчика; период пользования суммой неосновательного обогащения. Данные факты должны быть доказаны в совокупности. Отсутствие либо недоказанность одного из них влечет за собой отказ в иске.

Из акта обследования земельного участка по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, западнее жилого дома N 32, по пр. Ленинского Комсомола, от 21.01.2011 N 94, проведенного комиссией в составе помощника прокурора Заволжского района г. Ульяновска Хренова К.А., главного специалиста-эксперта отдела муниципального контроля Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии города Ульяновска Трифонова А.В., усматривается, что на части земельного участка площадью 9303,8 кв. м расположено свайное поле, принадлежащее ОАО УАПК "Авиастар". Также в границы данного земельного участка включены земли общего пользования (проезд к жилому дому N 32 по пр. Ленинского Комсомола в Заволжском районе). В настоящее время на земельном участке расположен рыночный комплекс (торговые ряды, павильоны, торговые палатки, капитальное строение "кафе"), принадлежащий ООО "Ланцет". Участок огорожен металлическим забором. Земельно-правовые документы у ООО "Ланцет" отсутствуют".

Указанный акт от 21.01.2011 N 94 составлен на земельный участок площадью 9303,8 кв. м и из него не усматривается, на какой площади данного земельного участка расположено свайное поле, принадлежащее ОАО "УАПК "Авиастар", какова площадь земель общего пользования, и на каком конкретно земельном участке, какой площади, расположен рыночный комплекс, принадлежащий ООО "Ланцет".

Из акта обследования земельного участка от 04.10.2011 N 1379 усматривается, что комиссия в составе главного специалиста-эксперта ОМК и индивидуального предпринимателя Долматова Е.Е., ведущего специалиста-эксперта Рубашкина М.А. установила следующее: на земельном участке по пр. Ленинского Комсомола в Засвияжском районе г. Ульяновска, западнее жилого дома N 32, площадью 2350,89 кв. м расположены торговые ряды, павильоны, торговые палатки, капитальные строения (кафе). Вышеуказанный земельный участок огорожен капитальным забором и используется ООО "Ланцет".

В акте от 04.10.2011 N 1379 конкретизирована площадь земельного участка, используемого ООО "Ланцет".

В актах от 21.01.2011 N 94, от 04.10.2011 N 1379 не указано с какого времени ООО "Ланцет" использует спорный земельный участок площадью 2350,89 кв. м, акт передачи ответчику указанного земельного участка отсутствует.

Суд пришел к обоснованному выводу, что использование ООО "Ланцет" земельного участка, свободного от прав третьих лиц, площадью 2350,89 кв. м подтверждается на основании представленных по делу доказательств с 21.01.2011 (с даты составления акта N 94).

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен мэрией города Ульяновска в соответствии с действующими в г. Ульяновске расценками по передаче в аренду земельных участков на основании постановления правительства Ульяновской области от 11.12.2008 N 508-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ульяновской области" и постановления правительства Ульяновской области от 25.12.2007 N 510 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

Заявление мэрии города Ульяновска о взыскании с ООО "Ланцет" суммы неосновательного обогащения правомерно удовлетворено частично в размере 58 625 руб. 99 коп. за период с 21.01.2011 по 30.09.2011, в том числе: с 21.01.2011 по 31.01.2011 - 7017,01 : 31 х 11 = 2489 руб. 91 коп., с февраля 2011 по 30.09.2011 - по 7017 руб. 01 коп. ежемесячно.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 1487 руб. 72 коп. правомерно рассчитаны судом за период с 11.02.2011 по 10.10.2011, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25% годовых.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды сделали верный вывод об отказе в удовлетворении заявленных требований истца и частичном удовлетворении требований третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды сделали верный вывод об удовлетворении заявленных исковых требований.

Доводов, влияющих на законность обжалуемых судебных актов и являющихся основанием в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для их отмены либо изменения, из кассационной жалобы не усматривается.

Выводы судов о применении норм права соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным сторонами доказательствам. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Доводов, влияющих на законность обжалуемых судебных актов и являющихся основанием в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для их отмены либо изменения, из кассационной жалобы не усматривается.

Выводы судов о применении норм права соответствуют фактическим обстоятельствам дела, представленным сторонами доказательствам. Оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 02.11.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.02.2012 по делу N А72-3216/2011 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

М.З. Желаева Р.В. Ананьев