Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10 июля 2012 г. N Ф06-4903/12 по делу N А55-26180/2010

г. Казань

10 июля 2012 г.

Дело N А55-26180/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июля 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 июля 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Фатхутдиновой А.Ф., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

истца - Арсенихиной Н.Г., доверенность от 10.01.2012, б/н,

ответчика - Острецовой Л.Н., доверенность от 28.04.2012 N 34, Сухановой О.Ю., доверенность от 27.12.2011 N 77АА7137126,

в отсутствие:

третьего лица - извещено, не явилось,

рассмотрел в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 25.11.2011 (судья Пономарева О.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2012 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи Балакирева Е.М., Пышкина Н.Ю.)

по делу N А55-26180/2010

по исковому заявлению открытого акционерного общества "Талисман", г. Тольятти, Самарская область (ИНН 6323012815, ОГРН 1026301977460), к открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания", г. Самара (ИНН 6315376946, ОГРН 1056315070350), с привлечением третьего лица - Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, г. Самара, об освобождении земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Талисман" (далее - ОАО "Талисман", истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к открытому акционерному обществу "Волжская территориальная генерирующая компания" (далее - ОАО "Волжская ТГК", ответчик) об освобождении земельного участка площадью 2374 кв. м по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, в северной части, кадастровый (или условный) номер 63:09:0310003:0025 от проложенной трассы трубопровода IV тепловывода и привести часть земельного участка в первоначальное состояние в связи с отсутствием у ответчика права пользования частью земельного участка.

Определением от 27.06.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.11.2011, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2012, исковые требования удовлетворены, на ОАО "Волжская ТГК" в лице филиала "Территориальное управление по теплоснабжению в г. Тольятти" возложена обязанность за свой счет освободить часть земельного участка площадью 2374 кв. м по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, в северной части, кадастровый (или условный) номер 63:09:0310003:0025 от проложенной трассы трубопровода IV тепловывода и привести часть земельного участка в первоначальное состояние.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ОАО "Волжская ТГК" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которых просит обжалуемые судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании просила обжалуемые акты оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.

Представители ответчика просили принятые судебные акты по делу отменить, отказать в удовлетворении иска.

Иные лица, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в сети Интернет по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судами, постановлением мэрии городского округа Тольятти от 02.09.2010 N 2395-п/1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства IV тепловывода тепломагистрали, расположенного от ТоТЭЦ до УТ-13, Автозаводское шоссе в Центральном районе г. Тольятти (I-ая очередь), постановлениями мэрии городского округа Тольятти от 01.11.2007 N 3391-1/П ОАО "Волжская ТГК", от 14.02.2011 N 430-п/1 предварительно согласовано место размещения IV тепловывода тепломагистрали, расположенного от ТоТЭЦ до УТ-13, Автозаводское шоссе (I-ая очередь) в Центральном районе г. Тольятти.

Часть данного тепловывода размещена на земельном участке истца.

Истец, являясь собственником земельного участка площадью 2 374 кв.м. по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, в северной части, кадастровый (или условный) номер 63:09:0310003:0025, обратился в суд с иском об устранении нарушений своего права в виде освобождения земельного участка и приведения его в первоначальное состояние.

Основанием для обращения истца с настоящим иском в суд послужил факт осуществления строительства IV тепловывода тепломагистрали без разрешения на строительство и отсутствие у ответчика права пользования частью земельного участка.

Удовлетворяя исковые требования и возлагая на ответчика обязанность освободить часть земельного участка истца от проложенной трассы трубопровода, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отсутствии у ответчика законных оснований для прокладки трассы трубопровода на части земельного участка ответчика и доказанности факта нарушения прав и законных интересов истца в пользовании спорным земельным участком.

Однако судами не учтено следующее.

Иск заявлен в рамках статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, в предмет доказывания по настоящему делу входит факт реального нарушения права собственности истца, его законного владения либо факт реальной угрозы такого нарушения.

Из материалов дела следует, что строительство тепловывода обусловлено необходимостью по организации теплоснабжения населения в границах муниципальных образований, то есть вызвано социально-значимыми целями по согласованию с мэрией г. Тольятти для обеспечения тепловыми нагрузками ряда районов г. Тольятти.

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для строительства IV тепловывода тепломагистрали, расположенного от ТоТЭЦ до УТ-13, Автозаводское шоссе в Центральном районе г. Тольятти (I-ая очередь) утверждена постановлением мэрии городского округа Тольятти от 02.09.2010 N 2395-п/1. Соответствующими постановлениями мэрии г. Тольятти предварительно согласовано место размещения IV тепловывода тепломагистрали.

Согласно акту осмотра земельного участка от 30.03.2012, подписанного представителем истца, поверхность спорного земельного участка ровная, на его поверхности отсутствует недвижимое имущество, временные постройки и движимое имущество. В данном акте указано, что 4 тепловывод размещен на глубине от натуральной отметки земли до верхней части лотка от 1,2 до 2,5 м.

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка его разрешенное использование - "для сельскохозяйственного производства".

Таким образом, наличие тепловывода на земельном участке истца объективно не может создавать каких-либо препятствий в пользовании ответчиком своим земельным участком.

Надлежащих доказательств того, что права истца как собственника земельного участка нарушены путем размещения тепловывода, в материалах дела не имеется.

Кроме того, возлагая на ответчика обязанность освободить земельный участок от теплотрассы, судами не учтен принцип соразмерности предпринятой меры ответственности и допущенного нарушения.

Судами не принято во внимание, что размещение теплотрассы было предварительно согласовано с предыдущим собственником земельного участка - закрытым акционерным обществом "Россия" и на момент перехода права собственности на земельный участок к истцу теплотрасса уже была размещена на нем.

При этом, в материалах дела имеются доказательства, что ответчиком предпринимались необходимые меры по урегулированию разногласия в части размещения тепловывода на спорном участке.

Судебная коллегия учитывает довод ответчика о том, что демонтаж IV тепловывода приведет к нарушению целостности циркулярной системы теплоснабжения и невозможности его использования.

Таким образом, примененный судами способ защиты нарушенного права не соответствует принципу соразмерности защиты права истца на устранение препятствий в пользовании земельным участком.

В силу пункта 2 части 1 статьи 287 АПК РФ по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этим судом неправильно применена норма права.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения искового требования не имеется, судебные акты подлежат отмене как принятые с неправильным применением норм материального права. По делу следует принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 25.11.2011 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2012 по делу N А55-26180/2010 отменить, принять новый судебный акт.

В удовлетворении исковых требований отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

А.Ф. Фатхутдинова Р.В. Ананьев