Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 9 августа 2012 г. N Ф06-3699/12 по делу N А57-9136/2011

г. Казань

09 августа 2012 г.

Дело N А57-9136/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 02 августа 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 09 августа 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Фатхутдиновой А.Ф., Хайруллиной Ф.В.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального унитарного предприятия "Жилищник" в лице конкурсного управляющего Булгакова Юрия Леонидовича, г. Саратов,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 09.11.2011 (судья Комлева Л.П.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2012 (председательствующий судья Тимаев Ф.И., судьи Антонова О.И., Шалкин В.Б.)

по делу N А57-9136/2011

по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия "Жилищник", г. Саратов, к Краснооктябрьскому муниципальному образованию Саратовского района Саратовской области, р.п. Красный Октябрь Саратовского района Саратовской области, с участием третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, г. Саратов, общества с ограниченной ответственностью "ТеплоТехСервис", г. Саратов, администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, г. Саратов, о признании права собственности отсутствующим, признании права хозяйственного ведения,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие "Жилищник" (далее - истец, МУП "Жилищник") обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с иском о признании отсутствующим права собственности Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области и признании за МУП "Жилищник" права хозяйственного ведения на следующее имущество:

- нежилое здание котельной с пристройкой, общей площадью 540,8 кв. м, 2-этажный, литер А1А2, инвентарный номер: 63:243:002:000147940:А2А3; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/003/2009-378; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, ул. Октябрьская, включая технологическое оборудование;

- нежилое здание котельной, общей площадью 116,3 кв. м; 1-этажный, литер А, инвентарный номер: 63:243:002:000147380:А; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/089/2008-368; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, ул. Лесная, включая технологическое оборудование;

- нежилое здание насосной станции первого подъема, общей площадью 108 кв. м, 1-этажный; литер Н, инвентарный номер: 63:243:002:000082620:Н; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/037/2010-331; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, д. Юрьевка - р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- нежилое здание водоочистных сооружений общей площадью 546,7 кв. м; 1-этажный; литер В, инвентарный номер: 63:243:002:000082610:В; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/037/2010-333; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение подземного водопровода от ВК2 до заглушки N 20, от К28 до заглушки N 10, от К26 до заглушки N 11, от К29 до заглушка N 8, от КЗЗ до заглушки N 13, от К36 до заглушки N 21, от врезки 13 до К27, от К27 до врезки 14, от врезки 14 до заглушки N 33, от врезки 14 до заглушки N 7, от К11 до Башни Рожновского (Б1), от К10 до заглушки N 31, от К10 до заглушки N 9, врезки 7 до заглушки N 29, от врезки 6 до заглушки N 25, от врезки 15 до заглушки N 23, от врезки до заглушки N 24, врезки 5 до заглушки N 22, от К32 до заглушки N 14, от К41 до заглушки N 16, от врезки 17 до заглушки N 18, от К44 до заглушки N 17, врезки 8 до заглушки N 19, от врезки 17 до заглушки N 15, от К39 до К38, от К39 до заглушки N 12, от Б1 до заглушки N 27, от врезки 9 до заглушки N 26, от К8 до заглушки N 28, от К8 до заглушки N 30, от К7 до очистных сооружений р.п. Красный Октябрь, от КЗ до Б2, от К9 до заглушки N 34, от К14 до заглушки N 32, от К17 до заглушки N 35, от врезки 10 до К22, от К19 до заглушки N 36, от врезки 11 до заглушки N 37, от врезки 12 до заглушки N 38, от К1 до заглушки N 2, от КЗ до заглушки N 5, от врезки 2 до заглушки N 4, от врезки 3 до заглушки N 3, от К5 до заглушки N 6, от врезки 1 до заглушки N 1, врезки 4 до КЗ0 в р.п. Красный Октябрь, литер Ш, инвентарный номер: 63:243:002:000179780; общей площадью 13 710 кв. м; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/111/2010-026; ее объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение канализации от колодца KK0 до КК27, от КК1 до КК77, от КК8 до 69, от КК9 до КК75, от КК12 до КК63, от КК51 до КК64, от КК15 до КК82, от 18 до КК48, от КК19 до КК46, от КК20 до КК43, от врезки N 1 до КК31, от КК22 КК39, от врезки N 2 до КК35 в р.п. Красный Октябрь, общая протяженность 4 910 м инвентарный номер: 63:243:002:000179770:IV; литер IV, кадастровый (или условный) номер: 64-6453/063/2010-446; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение-канализация, литер I II III, общая протяженность 2 150 м, инвентарный номер: 63:243:003:000008710; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/003/2009-402: адрес объекта: Саратовская область Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение-теплотрасса от нежилого здания котельной Лит. А (ул. Лесная) до нежилого здания школы общей протяженностью 79 п. м; инвентарный номер: 63:243:002:000147380:1; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/122/2007-089; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение-теплотрасса от нежилого здания котельной Лит. А (ул. Лесная) до потребителей общей протяженностью 426 п. м; инвентарный номер: 63:243:002:000147380:II; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/122/2007-129; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение-теплотрасса от нежилого здания котельной (улица Октябрьская) до потребителей общей протяженностью 1 347 п. м; инвентарный номер: 243:002:000147940:III; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/003/2009-403; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- скважины, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, включая технологическое оборудование;

- станок деревообрабатывающий.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 09.11.2011, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2012, в иске отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить и принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в сети Интернет по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 14.02.2002 Администрацией объединенного муниципального образования Саратовского района было учреждено МУП "Жилищник".

18.02.2002 принято распоряжение главы объединенного муниципального образования от 18.02.2002 N 70-р "О передаче жилого фонда и инженерных сетей, находящихся на балансе муниципального предприятия "Саратовское районное объединение жилищно-коммунального хозяйства". В пункте 2 распоряжения указанно "закрепить на праве оперативного управления за МУП "Жилищник" Саратовского района указанные в пункте 1 настоящего распоряжения объекты". В свою очередь, в пункте 1 распоряжения имеется ссылка на прилагаемые списки, согласно которых поименовано следующее имущество:

- жилой фонд общей площадью 203 162,51 кв. м;

- водопроводные сети общей протяженностью 69 743 м;

- тепловые сети общей протяженностью 35 429 м;

- канализационные сети общей протяженностью 21 170 м;

- 25 котельных.

14.06.2002 между МУП "Жилищник" и Администрацией объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области был подписан договор N 1 о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения.

02.07.2004 принято распоряжение главы объединенного муниципального образования N 342-р "О внесении изменений в Приложение N 1 к Распоряжению главы администрации объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области от 18.02.2002 N 70", в соответствии с которым за МУП "Жилищник" закреплен жилой фонд.

11.04.2006 главой Саратовской районной администрации принято постановление N 321, согласно пункту 1 которого глава Саратовской районной администрации постановил изъять у МУП "Жилищник" следующее имущество, расположенное в р.п. Красный Октябрь: центральная котельная N 1 по ул. Октябрьская, расположенная по адресу: ул. Октябрьская, р.п. Красный октябрь, Саратовского района, Саратовской области, 560 кв. м; котельная средней школы 1,8 Гкал/час, расположенная по ул. Лесная р.п. Красный Октябрь, Саратовского района, Саратовской области, площадью 160 кв. м; водопроводные сети, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, протяженностью 10 500 п. м; тепловые сети, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования, Саратовского района, Саратовской области, протяженностью 1 745 п. м; канализационные сети, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования, Саратовского района, Саратовской области, протяженностью 4 800 п. м; здание водоочистительных сооружений, расположенное на территории Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области; скважины, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области; станок деревообрабатывающий.

16.05.2006, учитывая отсутствие государственной регистрации права хозяйственного ведения муниципального имущества, находящегося на балансе МУП "Жилищник", невозможность дальнейшего рационального использования муниципального имущества предприятием МУП "Жилищник" по ходатайству руководителя МУП "Жилищник" главой администрации Саратовского муниципального района принято постановление N 508 об отмене постановления главы Саратовской районной администрации от 11.04.2006 N 321, распоряжения главы объединенного муниципального образования от 18.02.2002 N 70-р, распоряжения главы объединенного муниципального образования от 02.07.2004 N 342-р, в соответствии с пунктом 2 которого за управлением ЖКХ Саратовской районной администрации закреплено на праве оперативного управления, в том числе следующее имущество, территориально расположенного в Краснооктябрьском муниципальном образовании: центральная котельная N 1 по ул. Октябрьская, расположенная по адресу: ул. Октябрьская, р.п. Красный октябрь, Саратовского района, Саратовской области, 560 кв. м; котельная средней школы 1,8 Гкал/час, расположенная по ул. Лесная р.п. Красный Октябрь, Саратовского района, Саратовской области, площадью 160 кв. м; водопроводные сети, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, протяженностью 10 500 п. м; тепловые сети, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования, Саратовского района, Саратовской области, протяженностью 1 745 п. м; канализационные сети, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования, Саратовского района, Саратовской области, протяженностью 4 800 п. м; здание водоочистительных сооружений, расположенное на территории Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области; скважины, расположенные на территории Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области; станок деревообрабатывающий.

02.03.2009 в соответствии с пунктом 3.2. статьи 3 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Саратовского муниципального района Саратовской области, утвержденного решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района от 20.02.2008 N 01-7/26, в целях разграничения имущества между муниципальными образованиями, а также в силу ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой администрации Саратовского муниципального района принято постановление N 230 "О передаче объектов муниципальной собственности муниципальных образований, входящих в состав Саратовского муниципального района".

Указанным постановлением Краснооктябрьскому муниципальному образованию передано следующее имущество: нежилое здание котельной центральная (Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, ул. Октябрьская), нежилое здание котельной (Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, ул. Лесная), водопровод (Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь), водовод от насосной станции 1 подъема до очистных сооружений (Саратовская область, Саратовский район, с. Юрьевка, р.п. Красный Октябрь), теплотрасса от нежилого здания котельной (ул. Октябрьская) до потребителя (Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, сооружение теплотрасса, Лит. Ш), теплотрасса от нежилого здания котельная Лит. А (ул. Лесная) до потребителей (Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, сооружение теплотрасса Лит. П), теплотрасса от нежилого здания котельной Лит. А (ул. Лесная) до нежилого здания школы (Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, сооружение теплотрасса Лит. 1), канализация (Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь).

Ранее конкурсный управляющий МУП "Жилищник" Булгаков Ю.Л. в рамках дела N А57-843/07 обращался в Арбитражный суд Саратовской области с иском к Администрации Саратовского района, Управлению жилищно-коммунального хозяйства транспорта и связи Администрации Саратовского муниципального района о применении последствий недействительности ничтожной сделки и об обязании управления передать на баланс имущества, переданного ему на основании постановления главы администрации N 508 от 16.05.2006.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.12.2007, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2008, постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10.06.2008, в иске отказано.

В рамках дела N А57-24101/2008 открытое акционерное общество энергетики и электрификации "Саратовэнерго" обращалось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением к администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании недействительными постановлений главы Саратовской районной администрации от 11.04.2006. N 321 и от 16.05.2006 N 508.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 19.10.2009 по делу N А57-24101/2008 в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2010 по делу N А57-24101/2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 06.05.2010 по делу N А57-24101/2008 решение Арбитражного суда Саратовской области от 19.10.2009 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2010 по делу N А57-24101/2008 отменены, Постановления главы Саратовской районной администрации Саратовского муниципального района Саратовской области от 11.04.2006 N 321, от 16.05.2006 N 508 признаны недействительными.

За Краснооктябрьским муниципальным образованием Саратовского муниципального района Саратовской области зарегистрировано право собственности на следующее имущество:

- сооружение подземного водопровода от ВК2 до заглушки N 20, от К28 до заглушки N 10, от К26 до заглушки N 11, от К29 до заглушка N 8, от КЗЗ до заглушки N 13, от К36 до заглушки N 21, от врезки 13 до К27, от К27 до врезки 14, от врезки 14 до заглушки N 33, от врезки 14 до заглушки N 7, от К11 до Башни Рожновского (Б1), от К10 до заглушки N 31, от К10 до заглушки N 9, врезки 7 до заглушки N 29, от врезки 6 до заглушки N 25, от врезки 15 до заглушки N 23, от врезки до заглушки N 24, врезки 5 до заглушки N 22, от К32 до заглушки N 14, от К41 до заглушки N 16, от врезки 17 до заглушки N 18, от К44 до заглушки N 17, врезки 8 до заглушки N 19, от врезки 17 до заглушки N 15, от К39 до К38, от К39 до заглушки N 12, от Б1 до заглушки N 27, от врезки 9 до заглушки N 26, от К8 до заглушки N 28, от К8 до заглушки N30, от К7 до очистных сооружений р.п. Красный Октябрь, от КЗ до Б2, от К9 до заглушки N 34, от К14 до заглушки N 32, от К17 до заглушки N 35, от врезки 10 до К22, от К19 до заглушки N 36, от врезки 11 до заглушки N 37, от врезки 12 до заглушки N 38, от К1 до заглушки N 2, от КЗ до заглушки N 5, от врезки 2 до заглушки N 4, от врезки 3 до заглушки N 3, от К5 до заглушки N 6, от врезки 1 до заглушки N 1, врезки 4 до КЗ0 в р.п. Красный Октябрь, литер Ш, инвентарный номер: 63:243:002:000179780; общей площадью 13 710 кв. м; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/111/2010-026; ее объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение-теплотрасса от нежилого здания котельной Лит. А (ул. Лесная) до нежилого здания школы общей протяженностью 79 п. м; инвентарный номер: 63:243:002:000147380:I; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/122/2007-089; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение-теплотрасса от нежилого здания котельной Лит. А (ул. Лесная) до потребителей общей протяженностью 426 п. м, инвентарный номер: 63:243:002:000147380:11; кадастровый (или условный) номер: 64-64-40/122/2007-129; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование;

- сооружение-теплотрасса от нежилого здания котельной (улица Октябрьская) до потребителей общей протяженностью 1 347 п. м; инвентарный номер: 243:002:000147940:Ш; кадастровый (или условный) номер: 64-64-53/003/2009-403; адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, включая технологическое оборудование.

01.05.2011 между ООО "ТеплоТехСервис" и администрацией Краснооктябрьского муниципального образования заключен договор N 5/11-в о передаче в аренду спорного недвижимого имущества: нежилое здание котельной, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, ул. Октябрьская; нежилое здание котельной, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь, ул. Лесная; тепловые сети, адрес объекта: Саратовская область, Саратовский район, р.п. Красный Октябрь.

МУП "Жилищник", полагая, что он является законным владельцем спорного имущества, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений, такой способ защиты как признание права отсутствующим возможен лишь по спорам о праве на недвижимое имущество и тогда, когда право истца не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

При этом, если лицо, считающее себя собственником индивидуально-определенной вещи, фактически не владеет данной вещью, надлежащим способом защиты права собственности является иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в рамках которого подлежит доказыванию наличие права собственности на спорную вещь, в том числе приобретение истцом права собственности на недвижимую вещь, фактическое владение истцом этой вещью, наличие государственной регистрации права собственности ответчика на соответствующую недвижимую вещь.

Вместе с тем, обращаясь в суд с настоящим иском, МУП "Жилищник" не представило доказательств владения спорным имуществом.

Судами установлено, что в настоящее время спорное имущество эксплуатирует ООО "ТеплоТехСервис" на основании договора о передаче в аренду недвижимого муниципального имущества Краснооктябрьского муниципального образования.

Кроме того, решением Арбитражного суда Саратовской области от 13.07.2011 по делу N А57-15068/2010 по иску конкурсного управляющего МУП "Жилищник" Булгакова Ю.Л. об истребовании из незаконного владения Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области, ООО "ТеплоТехСервис" и передачи МУП "Жилищник" имущество, в котором участвовали те же лица, было установлено, что право хозяйственного ведения на спорное имущество в установленном законом порядке за МУП "Жилищник" не зарегистрировано.

В соответствии с частью 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с изложенным судебная коллегия находит выводы судебных инстанций об отсутствии оснований для признания права собственности Краснооктябрьского муниципального образования Саратовского района Саратовской области отсутствующим и признании за истцом права хозяйственного ведения на спорное имущество не противоречащими примененным нормам права и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы истца об обратном, изложенные в кассационной жалобе, фактически направлены на переоценку выводов судов относительно установленных обстоятельств и доказательств по делу, что в силу статьи 286 АПК РФ недопустимо в суде кассационной инстанции. Доводов, опровергающих выводы судебных инстанций об отказе в удовлетворении исковых требований, кассационная жалоба не содержит.

Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению обжалуемых судебных актов, не установлено, коллегия считает необходимым оставить принятые судебные акты без изменений, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 09.11.2011 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.02.2012 по делу N А57-9136/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

А.Ф. Фатхутдинова
Ф.В. Хайруллина

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.