Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 14 августа 2012 г. N Ф06-5696/12 по делу N А12-14150/2011

г. Казань

14 августа 2012 г.

Дело N А12-14150/2011

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Хайруллиной Ф.В., Карповой В.А.,

при участии представителей:

истца - Мязина А.Н., доверенность от 14.03.2011,

третьего лица (общество с ограниченной ответственностью "Волгоградский элеватор") - Мязина А.Н., доверенность от 26.07.2010,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, г. Волгоград,

на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 (председательствующий судья Антонова О.И., судьи Тимаев Ф.И., Шалкин В.Б.)

по делу N А12-14150/2011

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Волгоградская мельница", г. Волгоград (ИНН 3445058917, ОГРН 1023403846070) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, г. Волгоград (ИНН 3444112640, ОГРН 1043400312372) о признании права собственности отсутствующим, при участии третьих лиц: Комитета по управлению государственным имуществом администрации Волгоградской области, г. Волгоград, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, г. Волгоград, муниципального унитарного предприятия Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации, г. Волгоград (ИНН 3445007800), общества с ограниченной ответственностью "Волгоградский элеватор", г. Волгоград, Нижнее-Волжского Территориального управления Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в области охраны культурного наследия, г. Волгоград,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Волгоградская мельница" (далее - ООО "Волгоградская мельница", истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее - Территориальное управление, ответчик) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на приемно-очистительную башню, назначение нежилое, общей площадью 67,2 кв. м, инвентарный номер 401:000137:02040204, литера Г19, расположенную по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Козловская, 59.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.12.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 решение Арбитражного суда Волгоградской области от 16.12.2011 отменено, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Заявитель жалобы указал на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов, сделанных судом, фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании 07.08.2012 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 13 часов 50 минут 14.08.2012.

После перерыва судебное заседание продолжено 14.08.2012 в 13 часов 50 минут в том же составе суда.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между ООО "Волгоградская мельница" (покупатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Волгоградский мелькомбинат" (продавец) 04.01.2003 заключен договор купли-продажи N П-1-2/03. Перечень зданий и сооружений, расположенных по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Козловская, 59, являющихся предметом договора, приведен в пункте 1.1., среди которых указано пятиэтажное панельное здание мельницы пшеничного помола с пристройкой и тамбуром общей площадью 4572,3 кв. м, кадастровый (условный) номер 34-34/05-01-01-25/2002-124.

Имущество по договору купли-продажи от 04.01.2003 N П-1-2/03 передано по акту приема-передачи от 05.01.2003, в пункте 1.1. которого указано пятиэтажное панельное здание мельницы пшеничного помола с пристройкой и тамбуром общей площадью 4572,3 кв. м, кадастровый и (условный) номер 34-34/05-01/01-25/2002-124.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.02.2003 внесена запись о государственной регистрации права собственности ООО "Волгоградская мельница" на здание мельницы с тремя пристройками, назначение производственное, общей площадью 4572,3 кв. м, инвентарный номер 001056, литера Б, Б1, этажность: 5, адрес: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Козловская, д. 59.

Муниципальным унитарным предприятием "Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации" 24.01.2011 зданию мельницы пшеничного помола присвоен кадастровый номер 34:34:050058:62:001056/3. На указанный объект был изготовлен кадастровый паспорт от 24.01.2011.

Управлением Росреестра по Волгоградской области выдано свидетельство о праве собственности ООО "Волгоградская мельница" на объект: здание мельницы пшеничного помола, назначение производственное; общая площадь 5653,8 кв. м, инвентарный номер 001056/3, литера Б-БШ, этажность: 2-5, адрес: Россия, Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Козловская, д. 59.

Согласно выписке из технического паспорта объекта по ул. Козловской, д. 59, выданной муниципальным унитарным предприятием "Ворошиловское межрайонное бюро технической инвентаризации", объект - здание мельницы пшеничного помола включает в себя: здание мельницы пшеничного помола, литера Б, склад бестарного хранения и отпуска отрубей на железнодорожный транспорт, литера Б1; склад бестарного хранения и отпуска муки на автотранспорт, литера Б II; склад бестарного хранения и отпуска зерноотходов, литера БШ; тамбур, литера б, галереи, литера 61-62; лестницы, литера 63-64.

На территории ООО "Волгоградская мельница" 24.05.2011 прокуратурой Ворошиловского района г. Волгограда и Территориальным управлением была проведена проверка, по результатам которой был составлен акт осмотра башни, расположенной между главным корпусом элеватора и зданием мельницы, соединенной с ними переходами, из которого следует, что ООО "Волгоградская мельница" учитывает данный объект в качестве составной части здания мельницы пшеничного помола, а Территориальное управление в качестве объекта федеральной собственности - "Приемо-очистительная башня".

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в арбитражный суд с настоящими требованиями.

До приватизации государственного предприятия "Волгоградский комбинат хлебопродуктов" в состав имущества элеватора входил цех отходов.

Из имеющегося в материалах дела генерального плана элеваторной базы в г. Сталинграде, утвержденного Министром продовольственных Резервов СССР, от 24.02.1948 следует, что в составе сооружений элеваторной базы за N 1У значится цех и склад отходов. Согласно имеющихся на плане условных обозначений данный объект обозначен как сооружение проектируемое и строящееся.

В данном плане за N 3 указано сооружение - рабочая башня элеватора, за N 4 - силосный корпус, за N 7 зерносушилка. Согласно условным обозначениям данные три объекта указаны как сооружения существующие.

В материалах дела также имеется паспорт памятника истории и культуры Российской Федерации (недвижимые) составленный 14.03.2007, где в разделе VII содержится описание памятника.

Согласно техническому паспорту на здание ОАО "Волгоградский комбинат хлебопродуктов" по состоянию на 01.08.2000 и техническому паспорту по состоянию на 25.06.2001 в составе объектов значится здание элеватора литера А-А1, из которых литера А по своему местоположению в составе других объектов и размерам соответствует силосному корпусу, обозначенным на генеральном плане элеваторной базы в г. Сталинграде, утвержденного Министром продовольственных Резервов СССР 24.02.1948 за N 4, литера А1 соответствует объекту - рабочая башня за N 3 на генеральном плане элеваторной базы в г. Сталинграде.

Обозначенное в указанных технических паспортах здание сушилки литера Р соответствует объекту за N 7 - зерносушилка, указанного на генеральном плане элеваторной базы в г. Сталинграде.

Габариты же спорного объекта литера Г19 согласно указанных технических паспортов 8,2 на 8,2 м, высота 25 м. При этом в техническом паспорте по состоянию на 01.08.2000 указаны ранее существующие параметры цеха отходов (на базе которого был создан спорный объект в результате реконструкции) - составляли 8,0 на 34,0 м. Спорный объект в технических паспортах значится в составе служебных построек.

Согласно техническому паспорту, представленному истцом по состоянию на 19.01.2011, параметры спорного объекта литера БШ (бывший литера Г19) указаны - наружный размер 8,2 на 8,2 м, высота 20,75 м.

Таким образом, по своим техническим параметрам спорный объект не соответствует ни одному из элементов, входящих в состав памятника истории и культуры Российской Федерации, ни по площади, ни по высоте, ни по своему местоположению в составе других объектов.

Следовательно, здание приемо-очистительной башни, зарегистрированное на праве собственности за Российской Федерацией, фактически является объектом созданном на базе бывшего здания цеха отходов элеватора, не являющегося элементом памятника истории и культуры Российской Федерации.

Кроме того, из вступившего в законную силу постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24.12.2010 по делу N А12-2317/2010 следует, что Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области действуя, в пределах предоставленных ему полномочий от имени Российской Федерации как собственника названного имущества, принимая решение о преобразовании предприятия в акционерное общество и утверждая соответствующий план приватизации, дал согласие на отчуждение спорного объекта.

На основании изложенного кассационная инстанция полагает, что суд при вынесении обжалуемого судебного акта на основе всестороннего, объективного и полного исследования имеющихся в деле доказательств в их совокупности и взаимной связи и установления обстоятельств, имеющих существенное значение для разрешения настоящего спора, при правильном применении норм материального права и соблюдении норм процессуального права пришел к правомерному выводу, что спорный объект не входит в состав объектов, являющихся элементами памятника истории и культуры Российской Федерации, и обоснованно удовлетворил исковые требования.

Доводы заявителя кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, перечисленных в статье 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они подлежат отклонению как несостоятельные и необоснованные.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает обжалуемое постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 законным и не подлежащим отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2012 по делу N А12-14150/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

Ф.В. Хайруллина В.А. Карпова