Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 28 сентября 2012 г. N Ф06-6409/12 по делу N А57-9641/2011

г. Казань

28 сентября 2012 г.

Дело N А57-9641/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 25 сентября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 сентября 2012 года.

председательствующего судьи Муравьева С.Ю.,

судей Ананьева Р.В., Вильданова Р.А.,

при участии представителей:

индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Пигарева Владимира Петровича - Борисова В.В., доверенность от 24.09.2012 б/н

в отсутствие:

общества с ограниченной ответственностью "Березовская нива",

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя главы крестьянско-фермерского хозяйства Пигарева Владимира Петровича, Саратовская область,

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 14.03.2012 (судья Котова Л.А.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2012 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Камерилова В.А., Шалкин В.Б.)

по делу N А57-9641/2011

по иску общества с ограниченной ответственностью "Березовская нива", Саратовская область, к индивидуальному предпринимателю главы крестьянско-фермерского хозяйства Пигареву Владимиру Петровичу, Саратовская область, об устранений препятствий в пользовании путем обязания убрать бетонное заграждение,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Березовская нива" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Пигареву Владимиру Петровичу (далее - предприниматель) об устранении препятствий в пользовании крытой площадкой тока площадью застройки 2037,4 кв. м, объемом 10 696,4 куб. м (сооружение) с асфальтовой площадкой площадью застройки 2570 кв. м (сооружение) (свидетельство от 09.11.2009 серия 64-АВ 537697), расположенной по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, село Березовая Лука, Промзона, путем освобождения земельного участка от бетонного заграждения, возведенного ответчиком, на котором находится крытая площадка тока; об обязании предпринимателя убрать бетонное заграждение, разделяющее крытую площадку тока, на две части.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 14.03.2012, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2012, требования удовлетворены. Суд обязал предпринимателя убрать бетонное заграждение, разделяющее на две части вышеназванную крытую площадку тока.

Предприниматель, обжалуя принятые судебные акты, в кассационной жалобе просит их отменить, в удовлетворении требований отказать, ссылаясь в ее обоснование на неправильное применение судом норм материального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции кассатор доводы жалобы поддержал, дополнив, что в настоящее время зарегистрировано право собственности предпринимателя на крытую площадку тока, общей площадью 650,9 кв. м, с администрацией заключен соответствующий договор аренды земельного участка под спорным объектом.

Общество в отзыве просило в удовлетворении кассационной жалобы отказать, полагая судебные акты правильными, доводы жалобы ошибочными.

Кроме того, обществом заявлено ходатайство об отложении слушания кассационной жалобы мотивированное тем, что директор общества в настоящее время находится на стационарном лечении, у общества отсутствует в штате должность юриста.

Рассмотрев заявленное ходатайство, выслушав мнение предпринимателя, возражавшего против удовлетворения ходатайства и утверждавшего, что в судах первой и апелляционной инстанций, кроме директора общества, присутствовали иные представители общества, полагает его подлежащим отклонению, поскольку отсутствуют основания полагать наличие обстоятельств невозможности рассмотрения кассационной жалобы по существу. Кроме того, судом кассационной инстанции принято во внимание получение обществом определения суда кассационной инстанции о слушании дела 21.08.2012, а нахождение директора на стационарном лечении с 17.09.2012.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, считает их подлежащими отмене по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 01.10.2008 по делу N А57-8061/2008, оставленным в силе постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.07.2009, за обществом признано право собственности на объекты недвижимости, в том числе, на: крытую площадку тока площадью застройки 2037,4 кв.м, объемом 10 696,4 куб.м (сооружение), литера 1, с асфальтовой площадкой площадью застройки 2570 кв. м (сооружение), литера II, инвентарный N 63:214:003:000006750, год постройки 1992, находящееся по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, село Березовая Лука, Промзона. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, от 07.11.2009 N 64-64-32/013/2009-136 и свидетельством о государственной регистрации права серии 64-АВ N 537697.

22.06.2011 общество направило в адрес предпринимателя претензию об освобождении участка от бетонного ограждения, которая оставлена предпринимателем без ответа, что послужило основаниям для обращения общества в арбитражный суд с настоящим иском.

Суды двух инстанции, удовлетворяя требования, исходили из факта владения обществом принадлежащим ему на праве собственности сооружением, созданием ответчиком препятствий в пользовании части крытой площадки тока путем возведения бетонного заграждения, в связи с чем пришли к выводу о необходимости сноса указанного заграждения, как нарушающего права истца на пользование своим имуществом.

Предприниматель, возражая против заявленного иска ссылался на то, что с января 2001 он владеет и пользуется крытой площадкой тока, состоящей из фундамента бутового, стоек и обвязок из 242 металлических столбов, шиферной крыши и асфальтовых полов, площадью 650,9 кв. м, расположенной по адресу: Саратовская область, Духовницкий район, село Березовая Лука, Промзона, с северной стороны бетонного ограждения, которая не является составной частью принадлежащей истцу площадки.

По мнению судебной коллегии, принятые судебные акты не могут быть признаны в полной мере законными, ввиду неполного исследования всех обстоятельств дела, оценки имеющихся в деле доказательств в их совокупности.

Требования истца основаны на праве собственности на крытую площадку тока общей площадью 2037 кв. м, постройки 1992 года, зарегистрированного на основании решения Арбитражного суда Саратовской области от 24.09.2008 по делу N А57-8061/2008.

Обращаясь в арбитражный суд, общество заявило виндикационный иск об истребовании спорной площадки 650 кв. м из владения ответчика и обязании снести упомянутое бетонное ограждение.

Определением от 14.03.2002 (резолютивная часть оглашена 06.03.2012) суд прекратил производство по делу в части истребования имущества из владения ответчика, в тот же день суд рассмотрел по существу новые требования истца об устранении препятствий в пользовании спорным имуществом (негаторный иск).

Одновременно суд отклонил ходатайство истца, содержащиеся в заявлении об отказе от части требований, о проведении дополнительной землеустроительной экспертизы для установления, в том числе, вопроса о нахождении имущества ответчика (бетонное ограждение) в пределах границ (территории), которая занята недвижимостью истца (л.д. 5-6, т. 4).

При этом суды отвергли выводы судебной экспертизы по данному делу, согласно выводам которой крытая площадка тока, площадью застройки 650,9 кв. м не является частью крытой площадки тока площадью застройки 2037 в. м, принадлежащей истцу. Каких-либо убедительных мотивов при этом судами не приведено.

В силу статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Удовлетворение негаторного иска возможно при условии отсутствия доказательств изъятия спорного объекта из владения истца.

Поскольку обществом не оспаривается факт владения ответчиком крытой площадкой тока 650,9 кв. м, суду надлежало дать надлежащую правовую оценку данному факту, а также установить, когда возведен бетонный забор, каким образом бетонный забор находящийся на территории ответчика либо истца, либо на границе смежных земельных участков сторон нарушает права последнего.

При новом рассмотрении суду необходимо исследовать указанные обстоятельства, предложить сторонам представить дополнительные доказательства заявленных требований и возражений, и с учетом установленного разрешить спор.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Березовская нива" об отложении судебного разбирательства отклонить.

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 14.03.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.05.2012 по делу N А57-9641/2011 отменить. Дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

С.Ю. Муравьев

Судьи

Р.В. Ананьев Р.А. Вильданов