Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20 ноября 2012 г. N Ф06-7172/12 по делу N А55-23315/2010

г. Казань

20 ноября 2012 г.

Дело N А55-23315/2010

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Альмашевой Г.Д.,

судей Ананьева Р.В., Фатхутдиновой А.Ф.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Иванова Владимира Николаевича

на решение Арбитражного суда Самарской области от 14.03.2012 (судья Агеенко С.В.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2012 (председательствующий судья Карпов В.В., судьи Романенко С.Ш., Терентьев Е.А.)

по делу N А55-23315/2010

по исковому заявлению Министерства имущественных отношений Самарской области, г. Самара (ИНН 6315800964, ОГРН 1066315051824) к индивидуальному предпринимателю Иванову Владимиру Николаевичу, г. Самара (ОГРНИП 304631703600023, ИНН 631702595331) об обязании освободить земельный участок, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области (далее - Министерство, истец), руководствуясь статьями 60, 71, 76 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к индивидуальному предпринимателю Иванову Владимиру Николаевичу (далее - ИП Иванов В.Н., ответчик) об обязании освободить земельный участок площадью 4 кв. м, кадастровый номер 63:01:012:2009:531, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14, используемый под временный торговый киоск "Хлеб", от всякого рода строений и сооружений и о взыскании 22 728 руб. 11 коп. - неосновательного обогащения за период с 18.11.2008 по 15.09.2010, 1607 руб. 81 коп. - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2008 по 15.09.2010.

Определением суда от 15.12.2010 в редакции определения от 26.05.2011 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А55-18419/2010.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.03.2011 определение Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2010 оставлено без изменения.

Определением суда от 16.09.2011 производство по делу было возобновлено.

Определением суда от 16.10.2011 производство по делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу N А55-18419/2010.

Определением суда от 26.12.2011 производство по делу было возобновлено.

Министерство в связи с оплатой ИП Ивановым В.Н. неосновательного обогащения подало заявление от 29.02.20122 N 12/3642 об отказе от исковых требований в части взыскании 22 728 руб. 11 коп. - неосновательное обогащение за период с 18.11.2008 по 15.09.2010, 1607 руб. 81 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.12.2008 по 15.09.2010.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 14.03.2012 принят отказ от иска в части взыскания с ИП Иванова В.Н. неосновательного обогащения в сумме 22 728 руб. 11 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 1607 руб. 81 коп. Производство по делу в данной части прекращено.

Решением суда исковые требования в остальной части удовлетворены. Суд обязал ИП Иванова В.Н. освободить земельный участок площадью 4 кв. м, кадастровый номер 63:01:012 2009:531, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14, используемый под временный торговый киоск "Хлеб", от всякого рода строений и сооружений.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что установлен факт использования ответчиком земельного участка без законных оснований, поскольку договорные отношения с истцом, а также документы, подтверждающие права на земельный участок, на котором расположен киоск, у ответчика отсутствуют. Данный факт ответчиком не оспаривается. В соответствии с положениями статей 60, 76 ЗК РФ, статьи 304 ГК РФ суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2012 данное решение суда оставлено без изменения.

Апелляционный суд указал, что правовые основания для использования земельного участка, занимаемого торговым киоском, принадлежащим ответчику, отсутствуют и, следовательно, суд первой инстанции правомерно обязал ответчика освободить спорный земельный участок от всякого рода строений и сооружений.

В кассационной жалобе ИП Иванов В.Н. просит принятые судебные акты отменить в связи с нарушением судами двух инстанций норм процессуального и материального права.

Заявитель кассационной жалобы считает, что из кадастрового паспорта земельного участка следует, что весь земельный участок занят объектом недвижимости, тогда как истец просит освободить земельный участок от временных строений и сооружений; что акт обследования земельного участка от 18.11.2008 не свидетельствует об использовании ответчиком спорного земельного участка, поскольку не содержит идентификационных признаков обследуемого земельного участка.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в сети Интернет по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, коллегия считает, что она удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, ему принадлежит торговый киоск "Хлеб", расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (акт обследования объекта потребительского рынка товаров и услуг от 18.11.2008).

Земельной участок площадью 4 кв. м кадастровый номер 63:01:0122009:531, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14, имеет разрешенное использование под временный торговый киоск "Хлеб".

В соответствии со статьей 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3, 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

ИП Иванов В.Н. 22.01.2009 обратился в Министерство с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью 4 кв. м, кадастровый номер 63:01:0122009:531, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14, для использования под временный торговый киоск "Хлеб".

Министерством издан приказ от 14.09.2009 N 491 о предоставлении ИП Иванову В.Н. в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14.

Приказом Министерства от 06.08.2010 N 1966 отменен приказ Министерства от 14.09.2009 N 491 "О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14".

Решением Арбитражного суда Самарской области от 09.03.2011 по делу N А55-23591/2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.06.2011, ИП Иванову В.Н. отказано в удовлетворении требований о признании недействительным приказа Министерства от 06.08.2010 N 1966.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 08.08.2011 по делу N А55-18419/2010, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2011, ИП Иванову В.Н. отказано в удовлетворении требований к Министерству о признании незаконным бездействия, выразившегося в неисполнении приказа от 14.04.2009 N 491 "О предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14" и незаключении в установленный законом срок договора аренды, а также об обязании заключить договор аренды на вышеуказанный земельный участок.

Право на земельный участок площадью 4 кв. м, кадастровый номер 63:01:0122009:531, расположенный по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Оценив доказательства по делу суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик доказательства правомерности использования спорного земельного участка не представил и, следовательно, применимы правила статьи 60 ЗК РФ.

Оставляя без изменения решение суда первой инстанции, апелляционный суд указал, что актом обследования объекта от 18.11.2008, подписанным ответчиком, вступившими в законную силу судебными актами по делам N А55-23591/2010 и N А55-18419/2010 установлено, что ИП Ивановым В.Н. без правовых оснований размещен и эксплуатируется торговый киоск "Хлеб" на земельном участке площадью 4 кв. м, кадастровый номер 63:01:0122009:531, расположенном по адресу: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Промышленности, около дома N 14.

Коллегия выводы судов двух инстанций находит не противоречащими установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Ссылаясь на то, что спорный земельный участок используется предпринимателем в отсутствие каких-либо правовых оснований, Министерство обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральным законом случаях.

Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ).

Суд, установив факт пользования предпринимателем спорным земельным участком без правовых оснований, и руководствуясь нормами гражданского и земельного законодательства, правомерно удовлетворил заявленное требование.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку установленных судами двух инстанций обстоятельств и не могут служить основанием для удовлетворении кассационной жалобы, поскольку в силу правил статей 286, 287 АПК РФ, кассационная инстанция не наделена правом переоценки установленных судами обстоятельств.

При таких данных коллегия считает, что основания для отмены обжалованных судебных актов не имеются.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 14.03.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2012 по делу N А55-23315/2010 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Г.Д. Альмашева

Судьи

Р.В. Ананьев А.Ф. Фатхутдинова