Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 25 декабря 2012 г. N Ф06-10377/12 по делу N А55-15437/2012

г. Казань

25 декабря 2012 г.

Дело N А55-15437/2012

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайбулова А.А.,

судей Карповой В.А., Вильданова Р.А.,

в отсутствие:

заявителя - извещен надлежащим образом,

ответчика - извещен надлежащим образом,

третьего лица - извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области

на решение Арбитражного суда Самарской области от 02.08.2012 (судья Щетинова М.Н.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012 (председательствующий судья Рогалева Е.М., судьи Засыпкина Т.С., Кузнецов В.В.)

по делу N А55-15437/2012

по исковому заявлению Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области, г. Самара, к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области, г. Самара, с участием третьего лица: администрация муниципального района Волжский Самарской области, г. Самара, об обязании снятия с кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области (далее - Управление, заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об обязании Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области (далее - ФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области) снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511014:32, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, в юго-восточной части с. Воскресенка, участок без номера.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 02.08.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационной жалобе заявитель просит решение и постановление отменить, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0511014:32, уточненной площадью 100 000 кв. м, расположенном: Самарская область, Волжский район, в юго-восточной части с. Воскресенка, внесены по заявлению администрации муниципального района Волжский Самарской области о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости от 23.03.2007 N 63-00-110/08-439.

При постановке на кадастровый учет органом кадастрового учета было принято во внимание наличие представленных для постановки на кадастровый учет документов, таких как постановление администрации муниципального района Волжский Самарской области от 29.01.2008 N 48 "Об утверждении плана границ земельного участка (земли населенных пунктов) для строительства торгового центра в юго-восточной части Воскресенка Волжского района Самарской области"; постановление администрации от 25.01.2008 N 43 "Об утверждении акта о выборе земельного участка и согласования местоположения объекта ООО "Амадеус" для строительства торгового центра", описание земельных участков от 28.02.208, подготовленное обществом с ограниченной ответственностью "Волжанка".

Заявитель обратился в орган кадастрового учета с заявлением о снятии с кадастрового учета (л.д.47).

05 марта 2012 года ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Самарской области вынесло решение N 63-00-119/12-32405 об отказе в снятии с учета объекта недвижимости - спорного земельного участка (л.д.55).

Управление обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Самарской области снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 63:17:0511014:32, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, в юго-восточной части с. Воскресенка, участок без номера.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения судебные акты, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как суды правильно определили спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В силу части 2 статьи 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Федеральный закон N 221-ФЗ) орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 названного Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Федеральный закон N 221-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для снятия земельного участка с государственного кадастрового учета органом кадастрового учета.

Частью 6 статьи 27 Федерального закона N 221-ФЗ установлено, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

При рассмотрении дела суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу, что земельный участок с кадастровым номером 63:17:0511014:32 является ранее учтенным и кадастровые действия по его преобразованию не осуществлялись, оснований для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о прекращении существования данного земельного участка нормами действующего законодательства не предусмотрены.

Прекращение права аренды на земельный участок не влечет прекращение существования самого земельного участка как объекта земельных отношений, поэтому основания для снятия его с кадастрового учета у органа кадастрового учета отсутствовали.

Судебная коллегия выводы судов находит не противоречащими примененным нормам права и установленным по делу обстоятельствам.

Доводы кассационной жалобы не могут быть положены в основу постановления суда кассационной инстанции и в связи с тем, что данные доводы повторяют доводы апелляционной жалобы, которые были предметом исследования в суде апелляционной инстанций, суд полно и всесторонне исследовал обстоятельства дела и дал им оценку в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального и процессуального права судом применены правильно.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалованных судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 02.08.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2012 по делу N А55-15437/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.А. Хайбулов

Судьи

В.А. Карпова Р.А. Вильданов