Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 декабря 2012 г. N Ф06-9908/12 по делу N А72-2652/2012

г. Казань

26 декабря 2012 г.

Дело N А72-2652/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 декабря 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,

судей Карповой В.А., Ананьева Р.В.,

при участии представителей:

истца - Осиповой Е.В. (доверенность от 01.02.2012),

ответчика - Бадамшина И.Д. (паспорт), Щербаковой Е.Н. (доверенность от 17.05.2012),

в отсутствие:

остальных лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Монолит"

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.06.2012 (судья Абрашин С.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2012 (председательствующий судья Карпов В.В., судьи Александров А.И., Каплин С.Ю.)

по делу N А72-2652/2012

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Монолит" (ИНН 6315617180, ОГРН 1086315007437) к индивидуальному предпринимателю Бадамшину Ильясу Дамировичу (ИНН 732800375473, ОРГНИП 304732804300038) об устранении препятствий в пользовании земельным участком не связанных с лишением владения и взыскании убытков, и встречному иску об обязании не чинить препятствия, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью "Завод ЖБИ-3" (ИНН 6316160114, ОГРН 1106316014947) администрация муниципального образования "Чердаклинский район" Ульяновской области, администрация муниципального образования "Мирновское сельское поселение",

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Монолит" (далее - ООО "Монолит", истец) обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с иском к индивидуальному предпринимателю Бадамшину Ильясу Дамировичу (далее - ИП Бадамшин И.Д., ответчик, предприниматель) об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:12 площадью 93317 кв. м, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, 80 м восточнее с. Архангельское, а именно освободить земельный участок от принадлежащих ответчику транспортных средств, и взыскании с ответчика убытков в размере 300 000 руб., причиненных незаконными действиями ответчика, выразившимися в создании препятствий в ведении строительной деятельности на указанном земельном участке, что привело к штрафным санкциям в отношении истца и срыву сроков осуществления инвестиционного проекта.

Истец подал заявление об изменении исковых требований и просил обязать ИП Бадамшина И. Д. устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер 73:21:030701:3376 площадью 3612554 кв. м, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, в северной части кадастрового квартала 73:21:030701, а именно освободить земельный участок от принадлежащих ответчику транспортных средств, и взыскании с ответчика убытков в сумме 300 000 руб., причиненных незаконными действиями ответчика.

Заявление об изменении исковых требований принято судом первой инстанции в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании 07.06.2012.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представитель истца уточнил требования и просил обязать предпринимателя устранить препятствия в пользовании земельным участком кадастровый номер 73:21:030701:3376 площадью 3 612 554 кв. м, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, в северной части кадастрового квартала 73:21:030701, а именно не чинить препятствия в доступе к данному земельному участку. В остальной части исковые требования представитель истца поддержал.

Ответчиком подан встречный иск об обязании ООО "Монолит" не чинить препятствия в доступе (проходе, проезде транспортных средств) к принадлежащим ответчику на праве собственности земельному участку кадастровый номер 73:21:030401:6 площадью 10 000 кв. м по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, 240 м юго-восточнее с.Архангельское и расположенным на земельном участке объектам недвижимости по существующей автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком, принадлежащим ответчику, в границах, совпадающих с границами существующей подъездной автодороги с разворотной площадкой, обозначенными границами цементно-бетонного покрытия данной автодороги, и обязании ООО "Монолит" восстановить автодорогу с цементно-бетонным покрытием, расположенную между автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6, принадлежащим ИП Бадамшину И. Д.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Завод ЖБИ-3" (далее - ООО "Завод ЖБИ-3", 1-е третье лицо), администрация муниципального образования "Чердаклинский район" Ульяновской области (далее администрация Чердаклинского района, 2-е третье лицо) и администрация муниципального образования "Мирновское сельское поселение" (далее - администрация Мирновского сельского поселения, 3-е третье лицо).

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 20.06.2012 первоначальный иск и встречный иск удовлетворены частично.

Суд обязал ИП Бадамшина И. Д. не чинить препятствия в доступе (проезде) ООО "Монолит" на земельный участок с кадастровым номером 73:21:030701:3376 по существующей автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г. Ульяновск-с. Архангельское и земельным участком с кадастровым номером 73:21:030401:6. В остальной части исковые требования ООО "Монолит" оставлены без удовлетворения.

А на ООО "Монолит" решением суда возложена обязанность не чинить препятствия в доступе (проходе, проезде транспортных средств) предпринимателя и его сотрудников к принадлежащим ИП Бадамшину И. Д. на праве собственности земельному участку по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, 240 м юго-восточнее с.Архангельское, кадастровый номер 73:21:030401:6, и расположенным на нем объектам недвижимости, по существующей автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г. Ульяновск-с.Архангельское и земельным участком с кадастровым номером 73:21:030401:6, в границах, совпадающих с границами существующей подъездной автодороги с разворотной площадкой и обозначенных границами цементно-бетонного покрытия данной автодороги.

В остальной части встречные исковые требования предпринимателя оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением суда первой и постановлением апелляционной инстанций, ООО "Монолит" обратилось в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемые судебные акты отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных ООО "Монолит" требований в полном объеме, отказав предпринимателю в удовлетворении встречных исковых требований, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со статьей 153N Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено с использованием систем видео-конференц-связи, организованной Арбитражным судом Ульяновской области при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шарифуллиным Р. Р.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, суд кассационной инстанции не находит оснований для ее удовлетворения.

Как установлено судом, Управлением Федеральной регистрационной службы по Ульяновской области 04.07.2005 зарегистрировано право собственности ИП Бадамшина И. Д. на земельный участок кадастровый номер 73:21:030401:6 площадью 10000 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, 240 метров юго-восточнее села Архангельское.

Право собственности предпринимателя на указанный земельный участок зарегистрировано на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 26.10.2004 N 634, заключенного с Комитетом по управлению имуществом Чердаклинского района.

На земельном участке расположены принадлежащие предпринимателю здание столярного цеха, право собственности на которое зарегистрировано 03.04.2001, и административное здание, право собственности на которое зарегистрировано 30.01.2007.

Земельный участок с кадастровым номером 73:21:030401:6 площадью 10000 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, 240 метров юго-восточнее села Архангельское, является смежным с земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:12 площадью 93 317 кв. м, расположенным по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, 80 метров восточнее села Архангельское.

Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ООО "Монолит". Право собственности ООО "Монолит" на указанный земельный участок зарегистрировано 14.07.2009 на основании договора купли-продажи от 16.06.2009, заключенного с ЗАО "Зенит". Согласно указанному договору в собственность ООО "Монолит" переданы объекты недвижимости, в том числе: земельный участок кадастровый номер 73:21:030401:12 площадью 93 317 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, 80 метров восточнее села Архангельское, и земельный участок кадастровый номер 73:21:030701:80 площадью 9 673 338 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, прилегает к восточной границе села Архангельское.

Земельный участок кадастровый номер 73:21:030701:80 площадью 9 673 338 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, прилегает к восточной границе села Архангельское, неоднократно размежевывался, в результате чего был образован земельный участок кадастровый номер 73:21:030701:3376 площадью 3 612 554 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, в северной части кадастрового квартала 73:21:030701.

Право собственности ООО "Монолит" на земельный участок кадастровый номер 73:21:030701:3376 площадью 3 612 554 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, в северной части кадастрового квартала 73:21:030701, зарегистрировано 29.12.2011.

Земельный участок кадастровый номер 73:21:030701:3376 площадью 3612554 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, в северной части кадастрового квартала 73:21:030701, имеет границу вдоль автомобильной дороги г. Ульяновск - село Архангельское и является смежным с земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:12.

Как следует из материалов дела, от автомобильной дороги г. Ульяновск - с. Архангельское по земельному участку кадастровый номер 73:21:030701:3376 и земельному участку кадастровый номер 73:21:030401:12 проходит цементно-бетонная дорога к земельному участку кадастровый номер 73:21:030401:6. Дорога построена в 1980 году и не является собственностью ООО "Монолит". Указанная дорога в перечень автомобильных дорог общего пользования местного значения муниципального района Чердаклинский Ульяновской области не включена. При предоставлении земельных участков, на которых расположена указанная дорога, в собственность ЗАО "Зенит" правовой режим использования указанной автодороги ЗАО"Зенит" и иными лицами, в том числе собственником земельного участка кадастровый номер 73:21:030401:6, определен не был.

Суд первой инстанции обязал предпринимателя не чинить истцу препятствия в доступе (проезде) на земельный участок кадастровый номер 73:21:030701:3376 по существующей автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г.Ульяновск - с.Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6 и отказал во взыскании с ответчика в пользу истца убытков в размере 300 000 руб.

Как следует из материалов дела, истцом заключен с ООО "Завод ЖБИ-3" договор подряда от 06.03.2012, согласно которому ООО "Завод ЖБИ-3" обязалось выполнить земляные работы на земельном участке кадастровый номер 73:21:030401:12 площадью 93317 кв. м, расположенном по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, 80 метров восточнее села Архангельское. Согласно пункту 4.1 цена договора составляет 300 000 руб. Согласно пункту 4.2 оплата по договору производится на основании счета, выставленного подрядчиком, в течение 3 рабочих дней с момента подписания сторонами акта приема-сдачи выполненных работ в полном объеме, указанном в пункте 1.1 договора, подтверждающего выполнение работ надлежащим образом.

Истцом и ООО "Завод ЖБИ-3" заключено дополнительное соглашение к договору подряда от 06.03.2012, которым пункт 4.2 договора изложен в редакции, согласно которой оплата по договору производится заказчиком единовременным платежом в порядке предоплаты в полном размере, указанном в пункте 4.1 договора на основании счета, выставленного подрядчиком, в течение 2 рабочих дней с момента подписания договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика или путем выдачи простого векселя соответствующего номинал. Кроме того, стороны дополнили договор пунктом 6.9 о том, что в случае отсутствия у подрядчика возможности приступить к работам, указанным в пункте 1.1 договора, по вине заказчика или третьих лиц, подрядчик вправе отказаться от договора в одностороннем внесудебном порядке с уведомлением заказчика об этом, при этом денежные средства, перечисленные в соответствии с пунктами 4.1, 4.2 договора или выданный вексель в счет оплаты работ по договору, являются штрафной неустойкой и не возвращаются заказчику.

Истец в соответствии с условиями договора подряда от 06.03.2012 передал 06.03.2012 ООО "Завод ЖБИ-3" простой вексель номиналом 300 000 руб.

Полагая, что ЗАО "Завод ЖБИ-3" отказался от исполнения договора подряда от 06.03.2012 в связи с невозможностью приступить к производству работ и не возвратил простой вексель номиналом 300 000 руб., истец считает, что действиями ответчика, препятствовавшего проезду специальной техники по автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6, ему причинены убытки в размере 300 000 руб.

Пункт 1 статьи 15 Гражданского кодекса предусматривает возможность возмещения лицу, права которого нарушены, причиненных ему убытков.

При этом под реальным ущербом понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса).

Возмещение убытков является мерой гражданско-правовой ответственности, поэтому лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать факт нарушения права, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между нарушением права и возникшими убытками, наличие вины причинителя вреда. Между противоправным поведением одного лица и убытками, возникшими у другого лица, чье право нарушено, должна существовать прямая (непосредственная) причинная связь.

Судом установлено нарушение ответчиком права истца на доступ к земельному участку кадастровый номер 73:21:030701:3376 площадью 3 612 554 кв. м расположенному по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, в северной части кадастрового квартала 73:21:030701, по автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6. При этом истец не доказал, что в результате действий ответчика он был лишен любой возможности доступа к указанному земельному участку, а также к земельному участку кадастровый номер 73:21:030401:12, на котором ООО "Завод ЖБИ-3" обязалось выполнить земляные работы. Истец не представил доказательства невозможности проведения ООО "Завод ЖБИ-3" подрядных работ на всем земельном участке площадью 93 317 кв. м, в результате создания ответчиком препятствий в проезде специальной техники по автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6 к земельному участку кадастровый номер 73:21:030701:3376 площадью 3 612 554 кв. м.

Кроме того, истец не представил в материалы дела доказательства отказа ООО "Завод ЖБИ-3" от выполнения работ по договору подряда от 06.03.2012 в связи с невозможностью начала работ.

Таким образом, отказывая истцу в удовлетворении требования о взыскании убытков, суды правомерно исходили из недоказанности наличия прямой причинной связи между действиями ответчика и отказом ООО "Завод ЖБИ-3" от исполнения договора подряда от 06.03.2012, а также вины ответчика в невозврате истцу сумм предварительной оплаты по договору подряда.

Суд первой инстанции обязал истца не чинить препятствия ответчику в доступе к принадлежащему предпринимателю на праве собственности земельному участку кадастровый номер 73:21:030401:6 площадью 10000 кв. м по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, 240 м юго-восточнее с. Архангельское и расположенным на земельном участке объектам недвижимости по существующей автодороге с цементно-бетонным покрытием, расположенной между автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Принимая во внимание, что автомобильная дорога с цементно-бетонным покрытием, расположенная между автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6, не является собственностью истца и им совершаются действия, создающие препятствия в проезде к земельному участку кадастровый номер 73:21:030401:6, являющему собственностью ответчика и расположенным на нем объектам недвижимости, арбитражный апелляционный суд правомерно пришел к выводу, что истцом совершаются действия нарушающие права ответчика на указанное имущество. Поэтому ответчик вправе требовать устранения нарушений его права на указанные объекты недвижимости, не связанных с лишением владения.

Довод заявителя жалобы о том, что встречный иск в части требования об обязании не чинить препятствия в доступе (проходе, проезде транспортных средств) к принадлежащим ответчику на праве собственности земельному участку и объектам недвижимости, расположенным на нем, подлежит оставлению без рассмотрения, так как в производстве Арбитражного суда Ульяновской области находится дело N А72-9246/2011 по иску ИП Бадамшина И. Д. к ООО "Монолит" об установлении частного сервитута на часть земельного участка кадастровый номер 73:21:030701:3376 и земельного участка кадастровый номер 73:21:030401:12, решение по которому на момент рассмотрения спора еще не было принято, уже был предметом рассмотрения суда первой и апелляционной инстанции и правомерно ими отклонен.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что в производстве арбитражного суда, суда общей юрисдикции, третейского суда имеется дело по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Признавая необоснованным указанный довод, суды исходили из того, что на момент рассмотрения спора по настоящему делу, в Арбитражном суде Ульяновской области рассматривается дело N А72-9246/2011 по иску предпринимателя к ООО "Монолит" об установлении бессрочного сервитута в границах земельного участка кадастровый номер 73:21:030401:12 площадью 93 317 кв. м, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, 80 метров восточнее села Архангельское, и земельного участка кадастровый номер 73:21:030701:117 под автодорогой г. Ульяновск - с. Архангельское и земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6, принадлежащим ответчику на праве собственности, с целью обеспечения прохода, проезда транспортных средств к принадлежащему ответчику на праве собственности земельному участку кадастровый номер 73:21:030401:6 площадью 10000 кв.м. по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, 240 м юго-восточнее с. Архангельское и расположенным на земельном участке объектам недвижимости, в границах, совпадающих с границами существующей подъездной автодороги с разворотной площадкой, обозначенных границами цементно-бетонного покрытия данной автодороги, общей площадью 1 405 кв. м за плату в размере 300 руб. в месяц.

Предметом встречного иска предпринимателя по настоящему делу является требование об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности земельным участком кадастровый номер 73:21:030401:6 площадью 10 000 кв. м по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с/о Алексеевский, 240 м юго-восточнее с. Архангельское и расположенным на земельном участке объектом недвижимости.

Принимая во внимание, что предпринимателем по делу N А72-9246/2011 заявлено требование об установлении права ограниченного пользования земельными участками, принадлежащими ООО "Монолит", а по настоящему делу требование об устранении нарушений его права на земельный участок, не соединенных с лишением владения, суд первой и апелляционной инстанции правомерно посчитали, что по настоящему делу имеет место спор об ином предмете. Поэтому в удовлетворении требования об оставлении встречного заявления предпринимателя без рассмотрения обоснованно отказано.

Другие доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, судом кассационной инстанции отклоняются, поскольку по существу направлены на переоценку выводов судов первой и апелляционной инстанций относительно установленных обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств. Оснований для переоценки у суда кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), судом кассационной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции приходит к выводу, что дело рассмотрено судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне, нормы материального и процессуального права применены правильно, поэтому оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 20.06.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2012 по делу N А72-2652/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Ф.В. Хайруллина

Судьи

В.А. Карпова Р.А. Вильданов