Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 26 декабря 2012 г. N Ф06-9051/12 по делу N А55-36158/2009

г. Казань

26 декабря 2012 г.

Дело N А55-36158/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 декабря 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

судей Моисеева В.А., Желаевой М.З.,

при участии представителя:

Головицкой Т.А. - Ягудиной Э.М., доверенность от 01.02.2012,

в отсутствие:

иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Головицкой Татьяны Анатольевны

на постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012 (председательствующий судья Александров А.И., судьи Каплин С.Ю., Морозов В.А.)

по делу N А55-36158/2009

по заявлению Головицкой Татьяны Анатольевны о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) закрытого акционерного общества "Инвестиционная Строительная Корпорация "Средневолжскстрой", г. Самара (ИНН 6315362164, ОГРН 1026300960663),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 11.04.2011 по настоящему делу закрытое акционерное общество "Инвестиционная Строительная Корпорация "Средневолжскстрой" (далее - ЗАО ИСК "Средневолжскстрой", должник) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении общества введено конкурсное производство сроком на шесть месяцев; конкурсным управляющим ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" утверждена Артемьева Наталья Викторовна.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 10.10.2011 при рассмотрении настоящего дела о несостоятельности (банкротстве) ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" судом применены положения параграфа 7 главы 9 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Головицкая Т.А. обратилась с заявлением о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 12.05.2012 требование Головицкой Т.А. о включении требований о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов должника - ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" признано обоснованным.

В реестр требований о передаче жилых помещений должника - ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" включены требования Головицкой Т.А. о передаче жилого помещения, в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 120,16 кв. м (с учетом общей площади лоджий с коэффициентом 1,0) на 18-ом этаже, секция 3, в жилом доме, расположенном по адресу: г. Самара, квартал N 96, ул. Садовая угол Вилоновская, при полном исполнении участником строительства своей обязанности по оплате, предусмотренной по договору суммы, с указанием в реестре суммы, уплаченной участником строительства, в размере 2 500 000 руб.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012 определение Арбитражного суда Самарской области от 12.05.2012 о включении требования в реестр требований кредиторов по делу N А55-36158/2009 отменено. В удовлетворении заявления Головицкой Т.А. о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" отказано.

В кассационной жалобе Головицкая Т.А. просит постановление апелляционного суда отменить, оставить в силе определение суда. По мнению заявителя, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, судом апелляционной инстанции неправильно применены нормы материального права.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 13.12.2012 до 15 часов 30 минут 19.12.2012.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав в судебном заседании представителя Головицкой Т.А., судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует и апелляционным судом установлено, что в обоснование заявленного требования о включении в реестр требований по передаче жилого помещения Головицкой Т.А. представлены световые копии договора от 30.07.2009 N С3-156/2009, квитанции к приходному кассовому ордеру от 30.07.2009 N 85.

Из содержания договора от 30.07.2009 N С3-156/2009 о долевом участии в строительстве следует, что указанный договор заключен между закрытым акционерным обществом Объединенная Инвестиционная Строительная Корпорация "Средневолжскстрой" (далее - ЗАО ОИСК "Средневолжскстрой") и Головицкой Татьяной Анатольевной. Предметом указанного договора является передача ЗАО ОИСК "Средневолжскстрой" в собственность по акту приема-передачи Головицкой Т.А. трехкомнатную квартиру общей площадью 120,16 кв. м (с учетом общей площади лоджий с коэффициентом 1,0) на 18 этаже, расположенную по адресу: г. Самара, квартал N 96, ул. Садовая угол Вилоновская, 3 секция 18 этаж в соответствии с планом типового этажа, приложением N 1 к настоящему договору.

По квитанции к приходному кассовому ордеру от 30.07.2009 N 85 ЗАО ОИСК "Средневолжскстрой" приняты денежные средства от Головицкой Т.А. 2 500 000 руб. в качестве взноса по договору от 30.07.2009 N С3-156/2009.

Ссылаясь на неисполнение обязательств ЗАО ОИСК "Средневолжскстрой" по передаче жилого помещения, Головицкая Т.А. обратилась в арбитражный суд с вышеназванным заявлением.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 71, 100, 201.1, 201.6, 201.7 Закона о банкротстве признал требования Головицкой Т.А. обоснованными и включил в реестр требований о передаче жилых помещений должника.

Отменяя определение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 100 Закона о банкротстве кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в любой момент в ходе внешнего управления.

В статье 201.1 Закона о банкротстве установлено, что лицом, привлекающим денежные средства и (или) имущество участников строительства (далее - застройщик) признается юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

Участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме, который на момент привлечения денежных средств и (или) иного имущества участника строительства не введен в эксплуатацию (далее - договор, предусматривающий передачу жилого помещения).

Согласно пункту 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71, 100 названного Закона.

Исходя из положений пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения в случае наличия у застройщика гражданско-правового обязательства перед ним о передаче жилого помещения (заключение договора долевого участия в строительстве, договора купли-продажи, договора простого товарищества и др.).

В силу пункта 2 статьи 201.6 Закона о банкротстве арбитражному суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть представлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

В соответствии с процессуальными правилами доказывания (статьи 65, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) заявитель обязан доказать допустимыми доказательствами правомерность своих требований, вытекающих из неисполнения другой стороной ее обязательств.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции установил, что между Головицкой Т.А. и должником - ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" отсутствуют какие-либо договорные отношения; сторонами договора долевого участия в строительстве от 30.07.2009 N С3-156/2009 являются Головицкая Т.А. и ЗАО ОИСК "Средневолжскстрой"; дополнительное соглашение к договору N С3-156/2009 о передаче обязательств от ЗАО ОИСК "Средневолжскстрой" к ЗАО ИСК "Средневолжскстрой" не заключалось; доказательства исполнения условий договора от 30.07.2009 N С3-156/2009 со стороны ЗАО ОИСК "Средневолжскстрой" или возврата денежных средств в материалах дела отсутствуют.

С учетом установленных обстоятельств в данном случае Головицкая Т.А. по смыслу статьи 201.1 Закона о банкротстве не является участником строительства, имеющим к должнику требование о передаче жилого помещения, в связи с чем суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу о том, что ее требование к должнику не может быть признано обоснованным и не подлежит удовлетворению, поскольку требование о передаче жилого помещения к должнику может быть признано обоснованным только в случае, если должник обязан передать жилое помещение кредитору на условиях возмездного договора, предусматривающего передачу в собственность кредитора жилого помещения; однако такой договор между должником и Головицкой Т.А. заключен не был.

Выводы суда соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам и основаны на правильном применении норм права.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, выводов суда не опровергают и направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации инстанции).

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии постановления апелляционным судом не было допущено нарушений норм материального и процессуального права, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Основания для отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2012 по делу N А55-36158/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

М.А. Савкина

Судьи

В.А. Моисеев М.З. Желаева