Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30 апреля 2013 г. N Ф06-1147/13 по делу N А12-3207/2012

г. Казань

30 апреля 2013 г.

Дело N А12-3207/2012

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Альмашевой Г.Д.,

судей Ананьева Р.В., Муравьева С.Ю.,

в отсутствие:

лиц, участвующих в деле - извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н."

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 19.06.2012 (судья Самсонов В.А.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2012 (председательствующий судья Дубровина О.А., судьи Никольский С.В., Шалкин В.Б.)

по делу N А12-3207/2012

по иску общества с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н." (ИНН 3420009499, ОГРН 1033401043610) к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Коноваловой Наталье Викторовне (ОГРНИП 304345719100012, ИНН 342001390456), о взыскании 18 299,49 руб.,

УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд Волгоградской области обратилось общество с ограниченной ответственностью "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н." (далее - ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н.", истец) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства Коноваловой Наталье Викторовне (далее - ИП глава КФХ Коновалова Н.В., ответчик) о взыскании арендной платы по договору субаренды земельного участка от 01.01.2011 N 1 в размере 8 972, 58 руб. и пени за период с 01.09.2011 по 09.06.2012 в размере 9 326,91 руб.

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 19.06.2012 заявленные требования удовлетворены частично, с ИП главы КФХ Коноваловой Н.В. в пользу истца взыскана задолженность по арендной плате в размере 8 972,58 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 934,85 руб. В остальной части иска отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2012 данное решение суда в обжалуемой части оставлено без изменения.

Апелляционный суд указал, что судом первой инстанции правомерно удовлетворены исковые требования в размере 8 972,58 руб., составляющем разницу между начисленной и уплаченной арендной платой и взысканы проценты с учетом положений пункта 3 статьи 405, пункта 3 статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации, исключающих обязанность должника платить проценты за время просрочки кредитора.

В кассационной жалобе ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н." просит принятые судебные акты отменить в части отказа во взыскании процентов в размере 9 326,91 руб., поскольку считает, что судом неверно определен период их начисления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражения на нее, коллегия находит, что она удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 07.05.2002 между администрацией Новониколаевского района Волгоградской области (арендодатель) и ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н." (арендатор) был заключен договор N 9 аренды земель сельскохозяйственного назначения площадью 100 га пашни, расположенных на территории администрации Красноармейского сельсовета юго-западней примерно в 1250 метров от п. Красноармейский Новониколаевского района Волгоградской области, сроком на 10 лет, зарегистрированный в установленном законом порядке 02.09.2003 за N 34 - 01/13-11/2003-192.

В дальнейшем, 01.01.2011 между ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н." (субарендодатель) и ИП главой КФХ Коноваловой Н.В. (субарендатор) был заключен договор субаренды N 1 (далее - договор субаренды), по условиям которого истец передал во временное владение и пользование данный земельный участок, сроком на 364 дня, о чем истец 28.01.2011 уведомил администрацию Новониколаевского района Волгоградской области.

В соответствии с пунктом 2.1 договора субаренды, субарендатор обязался в срок до 01.09.2011 выплатить арендную плату в виде 40 тонн пшеницы фуражной из расчета 4 тонны пшеницы фуражной на 10 га, а если субарендатор не передает субарендодателю в установленный срок указанную продукцию (пшеницу), арендная плата вносится в денежной форме, исходя из средней рыночной цены пшеницы, определенной по состоянию на 2011 год согласно справки Волгоградской торгово-промышленной палаты.

Из материалов дела усматривается, что до 01.09.2011 ответчиком обязанность по арендной плате выполнена не была, в связи с чем истцом 12.09.2011 в адрес ИП главы КФХ Коноваловой Н.В. была направлена претензия с требованием передать 40 тонн пшеницы, в ответе на которую ответчик предложил внести арендную плату денежными средствами, для уплаты которой истребовал у истца сведения об открытом расчетном счете ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н.".

Истец, письмом от 26.10.2011, уведомил ответчика о своем согласии на получение арендной платы денежными средствами, указав в качестве расчетного счета субарендодателя номер счета физического лица Арчакова Сергея Николаевича.

Как было установлено судом первой инстанции, ИП глава КФХ Коновалова Н.В. не внесла арендную плату на лицевой счет на имя физического лица - Арчакова Сергея Николаевича, поскольку в соответствии с пунктом 2.2 договора субаренды, субарендная плата выплачивается путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд Волгоградской области.

Полностью удовлетворяя иск в части задолженности и частично взыскивая проценты в сумме 934,85 руб. суд первой инстанции исходил из следующего.

Пунктом 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что размер арендной платы за пользование земельным участком определяется договором аренды.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Истцом в материалы дела представлен расчет арендной платы, подлежащей уплате в размере 197 745, 78 руб., который рассчитан с учетом площади переданного в аренду земельного участка (99,5364 га) и сведений от Волгоградской торгово-промышленной палаты о среднерыночной стоимости одной тонны пшеницы фуражной по состоянию на 01.09.2011 в размере 4 966,67 руб.

С учетом частичной оплаты арендной платы, что подтверждается платежными поручениями от 07.03.2012 N 118 в размере 150 000 руб., от 09.06.2012 N 155 в сумме 38 773,20 руб., истцом требования о взыскании задолженности были уточнены, и заявлено о взыскании 8 972,58 руб.

Ответчиком данный факт не был оспорен, доказательств иного размера арендной платы, подлежащей уплате за 2011 год, а так же погашения задолженности в большем размере в материалы дела представлено не было.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 934,85 руб., суд исходил из того, что проценты подлежат начислению из размера задолженности в сумме 47 745,78 руб. с 11.03.2012 по 08.06.2012, то есть с момента оплаты ИП главой КФХ Коноваловой Н.В. части субарендной платы в сумме 150 000 руб.

Суд первой инстанции, определяя период для начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 2.2 договора субаренды, в случае внесения субарендной платы денежными средствами она уплачивается путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя.

Как следует из материалов дела (претензия от 26.10.2011 - лист дела 46 тома 1), ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н." уведомило ответчика о своем согласии на получение арендной платы денежными средствами, указав реквизиты для оплаты субарендной платы - номер счета физического лица (сберегательной книжки) Арчакова Сергея Николаевича.

Суд первой инстанции, оценив данное письмо истца, не расценил его как переадресация исполнения по договору субаренды земель сельскохозяйственного назначения от 01.01.2011 N 1, поскольку управомоченным лицом на принятие исполнения по договору аренды указано физическое лицо, тогда как обязательства возникли из осуществления предпринимательской деятельности ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н.".

Суд установил, что расчетный счет ООО "Крестьянское хозяйство Арчакова С.Н." в Волгоградском филиале открытого акционерного общества "Россельхозбанк" был открыт только 30.01.2012, при этом доказательств того, что ответчик был уведомлен об открытии этого расчетного счета, не представлено и, следовательно, проценты подлежат начислению за период с 01.03.2012 по 08.06.2012 из размера задолженности - 47 745,78 руб., что составит 934,85 руб.

Оставляя без изменения решение суда первой инстанции апелляционный суд признал несостоятельным довод истца о том, что проценты подлежат начислению с 18.02.2012 по 09.06.2012, поскольку, вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлены доказательства того, что именно с этой даты ответчик был проинформирован о необходимости перечисления денежных средств на счет юридического лица.

Коллегия выводы судов двух инстанций находит не противоречащими установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Довод кассационной жалобы об уведомлении ответчика о перечислении денежных средств на сберегательную книжку физического лица, был оценен апелляционным судом и отклонен, поскольку обязательства возникли из предпринимательской деятельности юридического лица.

Остальные доводы кассационной жалобы, как направленные на переоценку установленных судами двух инстанций обстоятельств, не могут служить основанием для удовлетворения кассационной жалобы.

При таких данных коллегия считает, что оснований для отмены обжалованных судебных актов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 19.06.2012 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2012 по делу N А12-3207/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Г.Д. Альмашева

Судьи

Р.В. Ананьев С.Ю. Муравьев