Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 7 мая 2013 г. N Ф06-1139/13 по делу N А72-6458/2011

г. Казань

07 мая 2013 г.

Дело N А72-6458/2011

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Афанасьева И.Н.,

судей Карповой В.А., Вильданова Р.А.,

при участии представителя:

администрации города Ульяновска - Аракчеевой Ю.В. (доверенность от 10.07.2012 N 143-01-12),

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "САФИТ", г. Ульяновск,

на решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26.07.2012 (судья Малкина О.К.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2012 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Пышкина Н.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А72-6458/2011

по исковому заявлению Департамента государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, г. Ульяновск (ОГРН 1027301177749) к обществу с ограниченной ответственностью "САФИТ", г. Ульяновск (ОГРН 1067325003162) о взыскании 413 369 руб. 24 коп.,

и по исковому заявлению администрации города Ульяновска (ОГРН 1027301171446) к обществу с ограниченной ответственностью "САФИТ", г. Ульяновск (ОГРН 1067325003162) об освобождении земельного участка, третьи лица: Малахов Александр Александрович, г. Ульяновск, Инспекция Федеральной налоговой службы по Засвияжскому району г. Ульяновска, Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Ульяновска,

УСТАНОВИЛ:

Департамент государственного имущества и земельных отношений по Ульяновской области обратился в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "САФИТ" (далее - ООО "САФИТ") с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании за период с 22.07.2008 по 20.03.2011 неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 384 121 руб. 85 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2008 по 10.05.2010 в размере 28 622 руб. 58 коп., а всего 412 744 руб. 43 коп.

Определением от 14.05.2012 суд объединил настоящее дело с делом N А72-9877/2011 по иску администрации города Ульяновска к ООО "САФИТ" об освобождении земельного участка площадью 3400,0 кв. м, расположенного по адресу: г. Ульяновск, юго-западнее жилого дома N 59 по ул. Аблукова в Засвияжском районе.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 26.07.2012, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2012, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе ООО "САФИТ" просит решение от 26.07.2012 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2012 отменить, указывая что не использует спорный участок.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.06.2006 по заявлению ООО "САФИТ" определен выбор земельного участка расположенного юго-западнее жилого дома N 59 по ул. Аблукова в Засвияжском районе для размещения временной автостоянки, составлен акт выбора земельного участка (т.1, л.д. 42).

Протоколом от 21.06.2006 N 35 комиссия по землепользованию и застройке мэрии г. Ульяновска согласовало заявку ООО "САФИТ" о размещении временной автостоянки в соответствии с актом выбора (т.1, л.д. 41).

20 июня 2008 года ООО "САФИТ" обратилось к мэру г. Ульяновска с заявлением об утверждении проекта границ земельного участка площадью 3400 кв. м по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, юго-западнее жилого дома N 59 по ул. Аблукова для размещения временной автостоянки (т.1, л.д. 40).

На основании постановления главы г. Ульяновска от 22.07.2008 N 5319 (т.1, л.д.28) утвержден проект границ земельного участка и акт выбора земельного участка площадью 3400 кв. м по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, юго-западнее жилого дома N 59 по ул. Аблукова (земли населенных пунктов), для размещения временной автостоянки ООО "САФИТ".

Специалистами отдела муниципального контроля Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г. Ульяновска проводилось обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Засвияжский район, юго-западнее жилого дома N 59 по ул. Аблукова, данный факт подтверждается актами от 18.08.2011 N 1232 (т.1, л.д. 29), от 02.11.2011 N 1558 (т.1, л.д.17, дело N А72-9877/11), от 15.11.2011 (т.1, л.д. 90).

В ходе обследований земельного участка установлено, что на указанном земельном участке площадью 3400 кв. м расположена автостоянка, принадлежащая ООО "САФИТ", участок огорожен профнастилом, земельно-правовые документы отсутствуют.

ООО "Сафит" доказательства наличия права на земельный участок, на котором расположена временная автостоянка, не представил.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ульяновской области от 11.07.2011 по делу N А72-1157/2011 с ООО "САФИТ" в пользу мэрии г. Ульяновска взыскано 288 720 руб. 23 коп., составляющих: 276 145 руб. 75 коп. - неосновательное обогащение за период с 21.03.2010 по 31.05.2011, 12 574 руб. 48 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.04.2010 по 07.06.2011, а так же проценты за пользование чужими денежными средствами с 08.06.2011 по день фактической оплаты неосновательного обогащения, исходя из ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации - 8,25% годовых.

С учетом вышеизложенных обстоятельств истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

Арбитражный суд кассационной инстанции, оставляя без изменения обжалованные судебные акты, отклоняет доводы кассационной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что ответчиком не представлено надлежащих доказательств обоснованности занятия спорного земельного участка. Пользуясь в спорный период данным земельным участком, ответчик неосновательно сберег денежные средства в размере арендной платы.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен в соответствии с действующими в г. Ульяновске расценками по передаче в аренду земельных участков на основании постановления Правительства Ульяновской области от 11.12.2008 N 508-П "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Ульяновской области" и постановления Правительства Ульяновской области от 25.12.2007 N 510 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

В силу части 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Сберегая арендные платежи, ответчик безосновательно пользовался чужими денежными средствами, требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом, суд обоснованно взыскал с ответчика неосновательное обогащение за период с 22.07.2008 по 20.03.2010 в размере 384 121 руб. 85 коп., и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2008 по 10.05.2010 в размере 28 622 руб. 58 коп., а всего 412 744 руб. 43 коп. за пользование земельным участком без соответствующей платы.

При таких обстоятельствах при правильном применении судом норм материального и процессуального права, полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела и имеющихся документов принятые по делу судебные акты являются законными и обоснованными.

Доводы ответчика о том, что он не использовал спорный земельный участок, опровергаются материалами дела.

Доводов, являющихся в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены либо изменения судебных актов, из кассационной жалобы не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ульяновской области от 26.07.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2012 по делу N А72-6458/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Н.Афанасьев

Судьи

В.А. Карпова Р.А. Вильданов