Вопрос: Можно ли рассматривать объект незавершенного строительства жилого дома в качестве объекта жилищно-коммунального хозяйства в целях применения льготы, предусмотренной п."а" ст.5 Закона РФ "О налоге на имущество предприятий" (уменьшение на балансовую стоимость объектов ЖКХ для целей налогообложения среднегодовой стоимости имущества предприятия)? (ответ ДНП Минфина РФ)

Можно ли рассматривать объект незавершенного строительства жилого дома в качестве объекта жилищно-коммунального хозяйства в целях применения льготы, предусмотренной пунктом "а" статьи 5 Закона РФ "О налоге на имущество предприятий" (уменьшение на балансовую стоимость объектов ЖКХ для целей налогообложения среднегодовой стоимости имущества предприятия)?

ГАРАНТ:

См. также письмо Департамента налоговой политики Минфина РФ от 20 июня 2001 г. N 04-05-06/51

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо от 10.05.2001 г. N 416 и сообщает.

Согласно пункту "а" статьи 5 Закона Российской Федерации "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества организации, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую (нормативную) стоимость объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.

При этом льгота предоставляется только при условии использования объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы по целевому назначению.

Распространение указанной льготы на затраты организаций по строительству объектов жилищно-коммунальной сферы, отражаемые в бухгалтерском учете на счете 08 "Капитальные вложения" возможно, по нашему мнению, лишь в случае, если строительство объекта жилищно-коммунальной сферы завершено и он передан заказчику по акту приемки в эксплуатацию, но право собственности на него не зарегистрировано в установленном порядке.

Заместитель руководителя Департамента

А.И.Салина