Вопрос: В соответствии с порядком аренды земельных участков для коммерческих целей организация первоначально обязана выкупить право заключения договора аренды земельного участка. Как правильно, с учетом требований налогового законодательства, учесть эти расходы в составе затрат? ("Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 10, май 2001 г.)

В соответствии с порядком аренды земельных участков для коммерческих целей организация первоначально обязана выкупить право заключения договора аренды земельного участка. Как правильно, с учетом требований налогового законодательства, учесть эти расходы в составе затрат?

В соответствии с Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. N 34н, начиная с 1 января 1999 г. право на заключение договора аренды земельного участка в состав нематериальных активов не включаются. Аналогичная норма нашла отражение в Положении по бухгалтерскому учету "Учет нематериальных активов" ПБУ 14/2000, утвержденном приказом Минфина России от 16 октября 2000 г. N 91н, введенном в действие с 1 января 2001 г.

Положением о составе затрат включение в себестоимость продукции (работ, услуг) расходов, связанных с оплатой права аренды земельного участка, не предусмотрено.

Следовательно, расходы организации по приобретению права заключения договора аренды земельного участка должны относиться за счет собственных источников организации после уплаты налога на прибыль.

О.Г.Бизякин,

главный специалист Департамента налоговой политики Минфина России

15 мая 2001 г.

"Новое в бухгалтерском учете и отчетности", N 10, май 2001 г.