Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 6 ноября 2013 г. N Ф06-9933/13 по делу N А65-1005/2013

г. Казань

06 ноября 2013 г.

Дело N А65-1005/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 29 октября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 ноября 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе: председательствующего судьи Фатхутдиновой А.Ф.,

судей Ананьева Р.В., Карповой В.А.,

при участии истца - Главы КФХ Хайруллиной А.К., паспорт,

представителей:

истцов - Главы КФХ Хайруллиной А.К. - Груздевой Е.И., доверенность от 21.01.2013 б/н,

- ООО Агрофирма "Тимерхан" - Груздевой Е.И., доверенность от 18.01.2013 б/н, Хайруллиной А.К., доверенность от 10.01.2013 б/н,

ответчика - ОАО "Сетевая компания" - Шагвалиева И.Р., доверенность от 29.12.2012 N 119-13/8,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хайруллиной Альфии Кирамутдиновны, общества с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.04.2013 (судья Хасаншин И.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2013 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи Романенко С.Ш., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-1005/2013

по иску главы крестьянского (фермерского) хозяйства Хайруллиной Альфии Кирамутдиновны, г. Набережные Челны (ИНН 165036667006),

и общества с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан", г. Набережные Челны (ОГРН 1081682000839) к открытому акционерному обществу "Сетевая компания" (ОГРН 1021602830930), г. Казань, о признании объекта "ВЛ 6КВ ПС Ильбухтино фидер 5", входящего в состав сложного объекта - Электросетевого комплекса ПС 110/6 Кв "Ильбухтино", расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 16:3910 24 02:906, 16:39:10 24 02:907 по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, территория ДНП "УК "Усадьба", самовольной постройкой; о признании недействительными зарегистрированные права собственности на объект "ВЛ 6КВ ПС Ильбухтино фидер 5"; об обязании ответчика снести объект "ВЛ 6КВ ПС Ильбухтино фидер 5" и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчика, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан,

УСТАНОВИЛ:

глава крестьянского (фермерского) хозяйства Хайруллина Альфия Кирамутдиновна и общество с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан" обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к открытому акционерному обществу "Сетевая компания" о признании объекта "ВЛ 6КВ ПС Ильбухтино фидер 5", входящего в состав сложного объекта - электросетевого комплекса ПС 110/6 Кв "Ильбухтино", расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 16:3910 24 02:906, 16:39:10 24 02:907 по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район, самовольной постройкой; о признании недействительными зарегистрированные права собственности на объект "ВЛ 6КВ ПС Ильбухтино фидер 5"; об обязании ответчика снести объект "ВЛ 6КВ ПС Ильбухтино фидер 5" и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчика.

Определением суда от 15.02.2013 к участию в деле в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.04.2013, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2013, в иске отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, глава крестьянского (фермерского) хозяйства Хайруллина Альфия Кирамутдиновна, общество с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан" обратились в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просят отменить названные судебные акты, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. Заявитель жалобы утверждает, что поскольку невозможно установить идентичность спорного объекта с объектами, указанными в технической документации на электросетевой комплекс ПС Ильбухтино, представленной ответчиком для целей государственной регистрации права на недвижимое имущество, в состав которого якобы входит "ВЛ 6 кВ ПС Ильбухтино фидер 5", а также с объектами, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права серии 16АМ N 877127 от 04.01.2002 на сложный объект - Электросетевой комплекс ПС 110/6 кВ "Ильбухтино", у судов отсутствовали основания полагать, что спорный объект построен в 1965 -1975 годах. Кроме того, поскольку у ОАО "Сетевая компания" отсутствуют отношения с собственниками земельных участков с кадастровыми номерами 16:39:1С 24 02:906 и 16:39:10 24 02:907 по поводу использования части участков, занятых линией электропередач и охранной зоной, ответчик пользуется землей при отсутствии правового основания, что препятствуют использованию земельного участка по целевому назначению в соответствии с разрешенным видом использования.

В судебном заседании Глава КФХ Хайруллина А.К., ее представитель, а также представитель общества с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан" поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе, а представитель ответчика, считая доводы жалобы несостоятельными, просил обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Остальные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, что в силу статьи 284 АПК РФ не является препятствием к рассмотрению кассационной жалобы. Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Федерального арбитражного суда Поволжского округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ в соответствии со статьей 121 АПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав мнения сторон, их представителей, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов и установлено судами, Хайруллиной Альфие Кирамутдиновне и обществу с ограниченной ответственностью Агрофирма "Тимерхан" (истцы) принадлежат доли в праве собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 16:3910 24 02:906 и 16:39:10 24 02:907, расположенные по адресу: Республика Татарстан, Тукаевский муниципальный район.

Право собственности истцов на указанные земельные участки приобретено в 2010-2011 годах на основании договоров купли-продажи земельных участков с предыдущими собственниками и зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На указанных земельных участках находится имущество, принадлежащее на праве собственности открытому акционерному обществу "Сетевая компания" (ответчик) - объект "ВЛ 6КВ ПС Ильбухтино фидер 5", входящий в состав сложного объекта - электросетевого комплекса ПС 110/6 Кв "Ильбухтино" (далее - спорные объекты недвижимости). Постановлением Исполнительного комитета Тукаевского муниципального района Республики Татарстан от 23.03.2011 N 1034а установлена охранная зона линий электропередач.

Полагая, что спорные объекты недвижимости являются самовольными постройками и нахождение указанных объектов на земельных участках, принадлежащих истцам, нарушает их право по использованию земельных участков по назначению, истцы обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно исходили из следующего.

В соответствии с пунктами 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта (пункт 46 Постановления N 10/22).

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно правовой позиции, сформулированной Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в Постановлениях Президиума от 24.01.2012 N 12048/11 и от 25.09.2012 N 5698/12, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22.06.2012 по делу N А65-30854/2011 установлено, что объекты электросетевого комплекса ВЛ 6-10кВ ПС "Ильбухтино" Тукаевского РЭС Нижнекамских электрических сетей введены в эксплуатацию в период с 1965 по 1975 года, и тогда же зачислены на баланс правопредшественником ответчика, согласно инвентарных карточек учета объекта основных средств, технической документации электросетевого комплекса.

В 1985 году Советом Министров ТАССР выдано разрешение Управлению "Татэнерго", правопредшественнику ОАО "Сетевая компания", приступить к работе по определению места и выбора земельных участков под размещение электроподстанций и направления трасс ВЛ на землях хозяйств Актанышского, Заинского и Тукаевского районов. На плане согласования выбора земельных участков, датированном 05.05.1986, согласованном руководителями совхозов, по территориям которых проходит ВЛ, Госкомитетом ТАССР по делам строительства, Министерством мелиорации, фидер 5 ВЛ 6-10 кВ, расположенный на территории совхоза "Камский", обозначен как "существующая линия", следовательно построенная до 1986 года, к которой достраивалась существующая на сегодняшний день высоковольтная линия.

Право собственности на сложный объект - электросетевой комплекс ПС 110/6 кВ "Ильбухтино" зарегистрировано за ОАО "Сетевая компания" 25.12.2001, что подтверждается свидетельством о государственной регистрация права серии 16АМ N 877127.

В силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данные обстоятельства имеют преюдициальное значение для настоящего дела и не подлежит вновь доказыванию или опровержению.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ЛЭП была построена после приобретения истцом права собственности на земельный участок, в том числе с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, либо нахождение спорного объекта нарушает права и законные интересы истцом в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец приобрел спорный земельный участок в том виде, в каком он существовал на момент совершения сделки, то есть с находящимися на земельном участке электросетевым хозяйством. При этом истец, действуя разумно и осмотрительно, должен был располагать информацией о размещении на нем опор ЛЭП и, следовательно, ему должны были быть известны объем и возможные пределы осуществления прав на земельный участок.

При таких обстоятельствах суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований, в том числе в удовлетворении требований о признании права собственности ответчика на спорные объекты отсутствующим.

Доводы кассационной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом апелляционной инстанции, не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

Нарушений процессуального права, в том числе указанных в части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не выявлено, поэтому суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены судебных актов.

В соответствии со статьями 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по кассационной жалобе относятся на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 05.04.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2013 по делу N А65-1005/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

А.Ф. Фатхутдинова

Судьи

Р.В. Ананьев В.А. Карпова