Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21 января 2014 г. N Ф06-1707/13 по делу N А12-10327/2013

г. Казань

21 января 2014 г.

Дело N А12-10327/2013

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллина Э.Т.,

судей Хайбулова А.А., Махмутовой Г.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Департамента финансов администрации Волгограда, г. Волгоград, и администрации Волгограда, г. Волгоград,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09.08.2013 (судья Пантелеева В.В.) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013 (председательствующий судья Лыткина О.В., судьи Камерилова В.А., Телегина Т.Н.)

по делу N А12-10327/2013

по исковому заявлению товарищества собственников жилья "Квартал N 6", г. Волгоград (ОГРН 1073400000717, ИНН 3444145395) к муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда, г. Волгоград (ОГРН 1023403433822, ИНН 3444059139) о взыскании суммы, с участием третьих лиц: Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, Департамента финансов администрации Волгограда,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья "Квартал N 6" (далее - ТСЖ "Квартал N 6", истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области с исковым заявлением, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию городской округ город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда о взыскании долга 366 403,99 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 29 347,80 руб., в связи с уклонением от оплаты за содержание и ремонт помещений, расположенных в многоквартирных домах по адресу: г. Волгоград, ул. Аллея Героев, д. 3, д. 5, ул. Советская, д. 11 за период с 01.05.2010 по 30.06.2013.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 09.08.2013, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, Департамент финансов администрации Волгограда и администрация Волгограда обратились в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просят названные судебные акты отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Заявители кассационных жалоб указали на неправильное применение судами норм материального права, а также несоответствие выводов, сделанных судами, фактическим обстоятельствам дела.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Волгоградской области от 09.08.2013 и постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013 на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, в управлении ТСЖ "Квартал N 6" с 2007 года находятся многоквартирные дома N 3, N 5 по ул. Аллея Героев, N 11 по ул. Советская г. Волгограда.

Муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград является собственником встроенных нежилых помещений расположенных по ул. Аллея Героев д. 3, общей площадью 460,0 кв. м., в том числе 43,1 кв. м.; 230,6 кв. м.; 35,1 кв. м.; 23,0 кв. м.; 6,2 кв. м.; 28,0 кв. м.; 15,7 кв. м.; 78,3 кв. м.; по ул. Аллея Героев, д. 5; общей площадью 273,7 кв. м., в том числе 249,2 кв. м.; 24,5 кв. м.; по ул. Советская д. 11; общей площадью 715,9 кв. м., в том числе 55,9 кв. м.; 198,7 кв. м; 10,2 кв. м.; 41,9 кв. м.; 122,6 кв. м.; 99,0 кв. м.; 172.3 кв. м.; 9,5 кв. м.; 5,8 кв. м.

Управление названными многоквартирными домами осуществляет ТСЖ "Квартал N 6".

Размер платы за содержание и ремонт общего имущества спорных многоквартирных домов не был утвержден решением общего собрания собственников, в связи с чем при определении платы за содержание и ремонт общего имущества ТСЖ "Квартал N 6" были использованы тарифы, установленные органом местного самоуправления.

Неоплата оказанных услуг за техническое содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов послужило поводом для обращения истца с арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций, руководствовались статьями 210, 215, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, и правомерно исходили из того, что в силу закона собственник помещений (жилых и нежилых) обязан нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доли.

Руководствуясь частью 1 статьи 2, пунктом 6 части 1 статьи 16, частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации суды пришли к правомерному выводу, что ответчиком по данному делу выступает муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград в лице администрации Волгограда.

Таким образом, муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных домах, так как владеет нежилыми помещениями в этих домах на праве собственности. Отсутствие заключенного договора на возмещение соответствующих затрат не является основанием для освобождения ответчика от участия в таких расходах.

Судами установлено, что истец неоднократно информировал ответчика об образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги и предлагал погасить ее в досудебном порядке, однако ответчиком данные требования проигнорированы, задолженность перед истцом на настоящий момент не погашена.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальное образование городской округ город-герой Волгоград, являясь собственником нежилых помещений в многоквартирных домах, обязано ежемесячно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги общего имущества в многоквартирных домах, входящем в состав данного товарищества.

Исследовав материалы дела, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные истцом доказательства, суды пришли к выводу о том, что услуги были фактически оказаны ответчику, а следовательно должны быть оплачены.

Проверив представленный истцом расчет и признав его правильным, а также учитывая, что контррасчет ответчиком не представлен, размер стоимости и факт оказания услуг им также не оспорены, суды пришли к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами, сделанными судами первой и апелляционной инстанций. Считает их законными и обоснованными, основанными на фактических обстоятельствах дела, установленных на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, при правильном применении норм материального права.

Доводы, изложенные в кассационных жалобах, судом кассационной инстанции отклоняются, поскольку они были предметом рассмотрения в судах первой и апелляционной инстанций, получили надлежащую правовую оценку и по существу направлены на переоценку установленных судами обстоятельств, исследованных доказательств и сделанных на их основании выводов, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает обжалуемые решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09.08.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013 законными и неподлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 09.08.2013 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013 по делу N А12-10327/2013 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Э.Т. Сибгатуллин

Судьи

А.А. Хайбулов Г.Н. Махмутова