Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 10 июня 2014 г. N Ф06-6669/13 по делу N А55-39223/2009

г. Казань

10 июня 2014 г.

Дело N А55-39223/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 июня 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Моисеева В.А.,

судей Конопатова В.В., Минеевой А.А.,

при участии представителя:

Гаражно-строительного кооператива N 625 - Аминовой В.В., доверенность от 01.08.2013,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Никифорова Е.А. и Морозова С.Н.

на определение Арбитражного суда Самарской области от 20.12.2013 (судья Агеева Г.М.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2014 (председательствующий судья Радушева О.Н., судьи Александров А.И., Селиверстова Н.А.),

по делу N А55-39223/2009

по заявлению Вдовиной Т.Н., Егорова Н.В., Гильметдинова Р.М., Четвертных В.П., Ивановой А.В., Казакова В.О., Кузьмина С.В., Васьковской Т.А., Зайцевой В.Л., Зайцева А. А., Гурина В.В., Чехова В.Ю., Тумановой Н.Б., Николенко В.И., Кабановой Л.А., Щиповой Н.Ю., Мазикина Ю.П., Гилязова И.К., Гилязовой Н.И., Ишмуратова И.Е., Семеновой З.Ф., Мурзаева С.А., Белозерцевой Л.В., Кулиджанова А.Ю., Панасевича В.П., Балабашина В.В., Морозова С.Н., Сабитова А.А., Астафьева В.И., Астафьева С.В., Колоновой Л.А., Колонова С.А., Доброхотовой М.В., Еаринов В.И., Огурцова Д.А., Лазаренко В.Г., Черкасовой М.А., Гусевой Л.В., Кавериной Г.И., Каверина А.С., Землеруб И.Н., Шилкина А.В., Никифорова Е.А., Богданова Е.Н., Мартынова Б.В., Козлова В.В., Коробченко Н.Н., Майорова С.Ю., Кафидова Г.П., Вертякова В.П., Авдеева С.В., Брюхановой Н.К., Сологубова В.П., Васякиной И.П. об исключении имущества из конкурсной массы в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Гаражно-строительного кооператива N 625Ю, г. Самара (ИНН 6316025965, ОГРН 1026301174492),

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Самарской области от 13.08.2010 Гаражно-строительный кооператив N 625 в Октябрьском районе города Самары (далее - ГСК N 625, должник) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утвержден Болтаков Александр Алексеевич.

Вдовина Т.Н., Егоров Н.В., Гильметдинов Р.М., Четвертных В.П., Иванова А.В., Казаков В.О., Кузьмин С.В., Васьковская Т.А., Зайцева В.Л., Зайцев А.А., Гурин В.В., Чехов В.Ю., Туманова Н.Б., Николенко В.И., Кабанова Л.А., Щипова Н.Ю., Мазикин Ю.П., Гилязов И.К., Гилязова Н.И., Ишмуратов И.Е., Семенова З.Ф., Мурзаев С.А., Белозерцева Л.В., Кулиджанов А.Ю., Панасевич В.П., Балабашин В.В., Морозов С.Н., Сабитов А.А., Астафьев В.И., Астафьев С.В., Колонова Л.А., Колонов С.А., Доброхотова М.В., Баринов В.И., Огурцов Д.А., Лазаренко В.Г., Черкасова М.А., Гусева Л.В., Каверина Г.И., Каверин А.С., Землеруб И.Н., Шилкин А.В., Никифоров Е.А., Богданов Е.Н., Мартынов Б.В., Козлов В.В., Коробченко Н.Н., Майоров С.Ю., Кафидов Г.П., Вертяков В.П., Авдеев С.В., Брюханова Н.К., Сологубов В.П., Васякина И.П. (далее - заявители) обратились в Арбитражный суд Самарской области с заявлением об исключении из конкурсной массы должника общего имущество здания гаража-стоянки: комната N 221 - общий коридор площадью 229,1 кв.м., комната N 222 - общий коридор площадью 143,0 кв.м., комната N 223 - лестничная клетка площадью 12,5 кв.м.; на первом этаже: комната N 196 - комната вахты площадью 11,8 кв.м., комната N 197 - санузел площадью 2,1 кв.м., комната N 198 - санузел площадью 2,0 кв.м., комната N 199 - вентиляционная площадью 11,4 кв.м., комната N 200 - общий коридор 974,5 кв.м., комната N 202 - лестничная клетка площадью 12,5 кв.м., комната N 205 - коридор площадью 7,7 кв.м.; на втором этаже: комната N 199 - общий коридор площадью 1024,9 кв.м., комната N 200 - лестничная клетка площадью 12,5 кв.м., на третьем этаже: комната N 201 - общий коридор площадью 977,7 кв.м., комната N 202 - электрощитовая площадью 29,6 кв.м., комната N 203 - лестничная клетка площадью 12,5 кв.м., общую долевую собственность (доля 50212/100000) на земельный участок для гаражного строительства, площадью 2689,57 по адресу: Самарская область, Октябрьский район, г. Самара, ул. Гая, д. 38, ГСК - 625, кадастровый (условный номер 63:01:0627001:0001) под вышеназванными помещениями.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.12.2013, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2014, заявление об исключении из конкурсной массы должника имущества, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Гая, д. 38, оставлено без удовлетворения.

В кассационной жалобе Никифоров С.Н. и Морозов С.Н., ссылаясь на неправильное применение судебными инстанциями норм права и несоответствие их выводов фактическим обстоятельствам дела, просят отменить состоявшиеся судебные акты и направить дело на новое рассмотрение.

По мнению заявителей кассационной жалобы, суды при рассмотрении данного спора не приняли во внимание разъяснения, содержащиеся в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - постановление Пленума N 64), в соответствии с которым к спорным правоотношениям применимы положения статей 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). Неприменение данных норм, как считают заявители жалобы, является неправомерным и служит основанием для отмены обжалуемых судебных актов.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела, заявители являются собственниками гаражей и хозяйственных кладовых, расположенных в здании ГСК N 625, расположенного по адресу: г. Самара Октябрьский район, ул. Гая, д. 38.

Обращение в арбитражный суд заявителей мотивировано тем, что спорные помещения являются общим имуществом собственников гаражей и других помещений, соответственно, право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Объекты общей долевой собственности, как считают заявители, не могут находиться в конкурсной массе.

При этом заявители сослались на положения статей 246, 249 ГК РФ, статью 131 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), постановление Пленума N 64.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды правомерно исходили из следующего.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно статье 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22) в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимо имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (пункт 53 постановления N 10/22).

Как следует из пункта 58 постановления N 10/22, лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Таким образом, споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество, рассматриваются в судебном порядке.

Из этого суды сделали выводы о том, что поскольку спорные помещения принадлежат ГСК N 625 на праве собственности, зарегистрированном в установленном порядке, при этом заявители не обладают зарегистрированным правом на спорные помещения, отсутствуют доказательства фактического владения имуществом, следовательно, вопрос о принадлежности имущества может быть разрешен при рассмотрении виндикационного иска, обеспечивающего возможность установить добросовестность приобретения имущества и его надлежащего собственника.

Судами установлено, что право собственности на помещения, требуемые заявителями к исключению из конкурсной массы, зарегистрировано за должником в установленном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы в соответствии с пунктом 2 статьи 131 Закона о банкротстве суды не установили.

Поскольку, как установили судебные инстанции, в настоящем споре право собственности за ГСК N 625 на спорные помещения не оспаривается и не ставится вопрос об определении правового режима данного имущества, суды правильно отказали в удовлетворении заявления.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судебных инстанций о применении норм права к установленным обстоятельствам и не могут служить основанием для отмены олбжалуемых судебных актов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Самарской области от 20.12.2013 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2014 по делу N А55-39223/2009 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

В.А. Моисеев

Судьи

В.В. Конопатов А.А. Минеева