Вопрос: Имеют ли право физические лица на получение имущественных налоговых вычетов в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса по суммам израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры до 22 января 1997: а) если налогоплательщик пользовался данной льготой до 22 января 1997 г.; б) если налогоплательщику не предоставлялась указанная льгота

Имеют ли право физические лица на получение имущественных налоговых вычетов в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса по суммам израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры до 22 января 1997:

а) если налогоплательщик пользовался данной льготой до 22 января 1997 г.;

б) если налогоплательщику не предоставлялась указанная льгота.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса предусмотрено, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета по расходам на строительство не допускается.

Таким образом, если физическое лицо воспользовалось льготой по подоходному налогу как застройщик согласно порядку, действовавшему до 22 января 1997 года, то повторное предоставление такого вычета в соответствии с Налоговым кодексом по одному и тому же объекту не допускается, но за ним сохраняется право на предоставление имущественных налоговых вычетов по другому объекту в соответствии с Налоговым кодексом.

В случае если налогоплательщик не воспользовался льготой по подоходному налогу как застройщик до 22 января 1997 года, он имеет право на получение имущественных налоговых вычетов при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода (пункт 2 статьи 220 кодекса).

И.Н. Ивер,

советник налоговой службы 2 ранга

30 мая 2001 г.