Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 2 мая 2006 г. N А65-9460/05 по делу N А65-9460/2005

г. Казань

2 мая 2006 г.

Дело N А65-9460/2005-СГ3-14

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего - Шагимуратова А.Я.,

судей: Альмашевой Г.Д., Петрова А.Л.,

с участием:

от Татарстанской республиканской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и других конфликтов - Гильмитдинова Е.Р., доверенность от 25.03.05 N 11,

от Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан - Зырянов Б.И., доверенность от 11.01.06 N 14, удостоверение от 05.02.02 N 141,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, город Казань,

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.08.05 (судья Сотова Г.И.) по делу N А65-9460/2005-СГ3-14,

по заявлению Татарстанской республиканской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и других локальных конфликтов, город Казань,

об установлении факта, имеющего юридическое значение,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.08.05 удовлетворено заявление Татарстанской республиканской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и других локальных конфликтов.

Установлен факт владения и пользования Татарстанской республиканской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и других локальных конфликтов как своим собственным с 1998 года недвижимым имуществом, расположенным по адресу: город Казань, Кировский район, база отдыха "Займище", а именно:

1. хозяйственным блоком, литер А, общей площадью 72,7 кв.м., с верандой, литер А, площадью 36,3 кв.м.;

2. кухней - столовой, литер А10, общей площадью 24,8 кв.м.;

3. домом охранника, литер А11, общей площадью 23,6 кв.м., с сенями, литер a11, общей площадью 7,5 кв.м.;

4. дачей N 1, литер А1, общей площадью 27 кв.м., с верандой литер а1, площадью 12,2 кв.м.;

5. дачей N 2, литер А2, общей площадью 25,7 кв.м. с террасой литер а2, общей площадью 13,2 кв.м;

6. дачей N 3, литер А3, общей площадью 27,3 кв.м., с террасой, литер а 3 общей площадью 13,1 кв.м.;

7. дачей N 4, литер А4, общей площадь 27,4 кв.м., с верандой площадью 12,7 кв.м.;

8. дачей N 5, литер А5, общей площадью 27 кв.м. с террасой, литер а5, площадью 13,1 кв.м.;

9. дачей N 6, литер А6, общей площадью 27,4 кв.м. с террасой, литер а6;

10. дачей N 7, литер А, общей площадью 26,8 кв.м. с террасой, литер а, общей площадью 12,5 кв.м.;

11. дачей N 8, литер А8, общей площадью 27,7 кв.м. с террасой, литер а8;

12. дачей N 9, литер А9, общей площадью 25,8 кв.м. с террасой площадью 12 кв.м.

В апелляционном порядке законность судебного акта не проверялась.

В кассационной жалобе Министерство земельных и имущественных отношений просит отменить решение суда первой инстанции от 03.08.05, мотивируя нарушением судом норм процессуального права.

Проверив законность обжалуемого судебного акта суд кассационной инстанции правовых оснований для его отмены не находит.

Как следует из материалов дела, 10.06.98 между Татарстанской республиканской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и других локальных конфликтов (далее по тексту - общественная организация) и акционерным обществом открытого типа "КПОГАТ-1" в лице конкурсного управляющего Гизетдинова К.Р., был заключен договор купли-продажи имущества - Базы отдыха "Займище", в том числе:

1. жилищные вагончики - 9 шт. - размером 6_3 м - по оценочной стоимости 1.200 руб. на сумму 10.800 руб.;

2. хозяйственный блок - 1шт. - размером 10_4 оценочной стоимостью 1.500 руб. на сумму 1.500 руб.;

3. кухня - 1шт. - размером 5_м, оценочной стоимостью 900 руб. на сумму 900 руб.;

4. домик поваров - 1шт. - размером 6_3 м, оценочной стоимостью 1.400 руб. на сумму 1.400 руб.;

5. киоск "Союз-Печать" - 1шт. - размером 2_1,5 м, оценочной стоимостью 500 руб. на сумму 500 руб.;

6. киоск "Соки-Воды" - 1шт. - размером 2_1,5 м., оценочной стоимостью 500 руб. на сумму 500 руб.;

7. мусоросборник - 6шт., оценочной стоимостью 400 руб. на сумму 2.400 руб.

По акту приемки-передачи от 12.06.98 вышеперечисленное недвижимое имущество АООТ "КПОГАТ-1" передало общественной организации.

01.03.05 общественной организации было отказано в государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в связи с тем, что заявителем при обращении в регистрирующий орган не было представлено заявление правообладателя - продавца по договору от 10.06.98 - АООТ "КПОГАТ-1".

Данное обстоятельство явилось основанием для обращения общественной организации в суд с заявлением об установлении факта владения недвижимым имуществом.

Суд первой инстанции заявление удовлетворил по мотиву отсутствия у заявителя возможности получить правоустанавливающие документы, с учетом того, что удовлетворение заявления не затронет прав других лиц, с учетом отсутствия спора о праве, наличием доказательств, подтверждающих факт владения имуществом как своим собственным.

На основе анализа материалов дела судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа выводы суда первой инстанции указанные в обоснование удовлетворения требований заявителя, считает правомерными.

В обоснование незаконности принятого по делу судебного акта заявитель кассационной жалобы указал на нарушение судом норм процессуального права - принятием решения о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан, общества с ограниченной ответственностью "Запад".

Считая принятый по делу судебный акт незаконным, Министерство земельных и имущественных отношений в то же время не указывает, какие его конкретные права затронуло решение суда первой инстанции от 03.08.05.

Из имеющихся в материалах дела писем Отдела технической инвентаризации по Кировскому району города Казани от 30.05.05 N 234, Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан от 03.06.05 N01/003/2005-3024, Первого заместителя Главы администрации Кировского района города Казани от 23.06.05 N1960, видно, что со стороны заинтересованных лиц отсутствуют притязания на спорное недвижимое имущество.

По решению Арбитражного суда Республика Татарстан от 15.08.97 по делу N 16/41к АООТ "КПОГАТ-1" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство, которое определением суда от 28.08.01 было завершено.

29.11.01 в Единый государственный реестр юридических лиц была внесена запись о прекращении деятельности АООТ "КПОГАТ N 1".

В силу статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо считается прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридически лиц.

При таких обстоятельствах у заявителя отсутствует иная возможность получения правоустанавливающих документов.

Материалами дела установлено, что удовлетворение заявления не затрагивает прав других лиц, установлено отсутствие спора о праве, установлены доказательства, подтверждающие факт владения заявителем имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требования кассационной жалобы Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан об отмене решение суда первой инстанции от 03.08.05 судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа не находит.

Одним из доказательств отсутствия оснований для удовлетворения требования заявителя кассационной жалобы является свидетельство о государственной регистрации права от 13.09.05, которым комплекс зданий и сооружений базы отдыха "Займище" (инвентарный номер 8594, литер Аа, А1, а1-А9, А10, А11) на праве собственности зарегистрирован за Татарстанской республиканской общественной организации инвалидов войны в Афганистане и других локальных конфликтов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.08.05 по делу N А65-9460/2005-СГ3-14 оставить без изменения.

Кассационную жалобу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан оставить без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.Я. Шагимуратов

Судьи

Г.Д. Альмашева А.Л. Петров