Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19 марта 2015 г. N Ф06-21437/13 по делу N А65-6771/2014

г. Казань

19 марта 2015 г.

Дело N А65-6771/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 марта 2015 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Нагимуллина И.Р.,

судей Гарифуллиной К.Р., Нафиковой Р.А.,

при участии представителей:

истца - Кошлевой И.Н. (доверенность от 11.07.2014 N 13407/кзио-исх)

ответчика - Нурмухаметовой Р.Р. (доверенность от 09.03.2015),

в отсутствие:

третьего лица - извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани"

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.08.2014 (судья Харин Р.С.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014 (председательствующий судья Балакирева Е.М., судьи: Николаева С.Ю., Терентьев Е.А.)

по делу N А65-6771/2014

по исковому заявлению муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани", г. Казань (ОГРН 1061655000582, ИНН 1655065674) к индивидуальному предпринимателю Самигуллиной Розе Нургалиевне, г. Казань (ОГРН 311169032900224, ИНН 166100118505) о взыскании 61 241 руб. 88 коп. неосновательного обогащения, 8689 руб. 95 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, при участии третьего лица - Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, г. Казань,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее - Комитет) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) иском к индивидуальному предпринимателю Самигуллиной Розе Нургалиевне (далее - ИП Самигуллина Р.Н.) о взыскании 61 241 руб. 88 коп. неосновательного обогащения за период с 01.08.2011 по 31.12.2013, 8689 руб. 95 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2011 по 15.07.2014.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.08.2014, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014, иск удовлетворен частично. С ответчика в пользу истца взыскано 52 141 руб. 20 коп. неосновательного обогащения за период с 01.08.2011 по 25.12.2013, 7398 руб. 60 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2011 по 15.07.2014, а всего 59 539 руб. 80 коп. В удовлетворении остальной части иска отказано.

С ИП Самигуллиной Р.Н в пользу Комитета взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на 59 539 руб. 80 коп. по ставке Центрального банка Российской Федерации 8,25% годовых с момента вступления настоящего решения в законную силу и по день фактической уплаты указанной денежной суммы.

В доход федерального бюджета с ИП Самигуллиной Р.Н. взыскана государственная пошлина в размере 2381 руб. 59 коп. С Комитета в пользу ИП Самигуллиной Р.Н. взысканы судебные расходы в размере 2972 руб. 05 коп. по оплате услуг представителя.

В кассационной жалобе Комитет отменить судебные акты в части отказа в удовлетворении требований истца, а также отменить в части удовлетворения заявления ответчика о взыскании расходов на оплату услуг представителя и принять по делу новый судебный акт: исковые требования Комитета удовлетворить в полном объеме, в заявлении ответчика о взыскании судебных расходов с Комитета отказать.

В обоснование жалобы указывается, что площадь земельного участка, занятого объектом недвижимости ответчика, определена судом неправильно.

Заявление ИП Самигуллиной Р.Н. о взыскании расходов на оплату услуг представителя не подлежали удовлетворению.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон, Арбитражный суд Поволжского округа для удовлетворения жалобы оснований не находит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 11.06.2011 и акта приема-передачи от 11.06.2011 Самигуллина Р.Н. приобрела в собственность недвижимое имущество, а именно: здание (общественный туалет), назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь 163,1 кв. м, расположенное по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Кирова, д. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.07.2011 серии 16-АЕ N 705981 и свидетельством о государственной регистрации права от 10.07.2012 серии 16-АК N 650964 выданным взамен свидетельства серии 16-АЕ N 705981, в связи с уточнением адреса расположения недвижимого имущества (Республика Татарстан, г. Казань, ул. Московская, д. 1).

Указанный объект недвижимого имущества находится на земельном участке, расположенном на территории муниципального образования г. Казани.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 07.08.2012 N 5456 "О предоставлении гражданке Самигуллиной Р.Н. земельного участка по ул. Московская" и согласно статьям 15, 28, 36 Земельного кодекса Российской Федерации Самигуллиной Р.Н. предоставлен в собственность за плату из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 16:50:011907:31, площадью 433 кв. м, занимаемый зданием (общественный туалет), по ул. Московская, д. 1 (литеры А, а).

В соответствии с постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 07.08.2012 N 5456 между Комитетом и Самигуллиной Р.Н. заключен договор купли-продажи земельного участка от 10.12.2013 N 19856, на основании которого Самигуллина Р.Н. приобрела земельный участок с кадастровым номером 16:50:011907:31, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 433 кв. м, занимаемый зданием (общественный туалет), по адресу: г. Казань, Вахитовский район, ул. Московская, д. 1 (литеры А, а).

Земельный участок передан ответчику по акту приема-передачи от 10.12.2013.

Государственная регистрация права собственности за ответчиком на земельный участок площадью 433 кв. м произведена регистрирующим органом 26.12.2013, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 16-АН N 301343.

Комитет, полагая, что Самигуллина Р.Н. обязана вносить платежи за фактическое пользование земельным участком (площадью 433 кв. м) под объектом недвижимости за период с 01.08.2011 по 31.12.2013, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, признав доказанным факт пользования ответчиком земельным участком без правоустанавливающих документов в спорный период, частично удовлетворили исковые требования Комитета.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что при расчете неосновательного обогащения необходимо исходить из площади земельного участка в 433 кв. м, подлежит отклонению, поскольку в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец доказательств, подтверждающих использование ответчиком земельного участка площадью 433 кв. м за весь спорный период, не представил.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, в целях оформления прав на земельный участок Самигуллина Р.Н. 24.08.2011 обратилась к истцу с заявлением о предоставлении земельного участка площадью 283,4 кв. м, тем самым подтвердив необходимость предоставления земельного участка указанной площади для использования объекта недвижимости.

Кроме того, спорный земельный участок сформирован не был и входил в состав кадастрового квартала площадью 5,51 га, который содержал общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале, что подтверждается кадастровым планом территории от 24.02.2012 N 1600/301/12-63053. На основании кадастрового плана территории площадь земельного участка для использования общественной уборной составляет 283,4 кв. м.

Впоследствии 06.06.2012 земельный участок с кадастровым номером 16:50:011907:31 поставлен на государственный кадастровый учет. Согласно кадастровому паспорту от 06.06.2012 N 1600/301/12-238999 площадь земельного участка составляет 433 кв. м.

Постановлением Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани от 07.08.2012 N 5456 земельный участок с кадастровым номером 16:50:011907:31, площадью 433 кв. м, предоставлен в собственность за плату Самигуллиной Р.Н.

При таких обстоятельствах суды правильно рассчитали неосновательное обогащение в размере 16 452 руб. 90 коп. за период с 01.08.2011 по 06.08.2012 исходя из площади 283,4 кв. м, и 35 688 руб. 30 коп. за период с 07.08.2012 по 25.12.2013 исходя из площади 433 кв. м.

Ссылка заявителя кассационной жалобы на то, что заявление ИП Самигуллиной Р.Н. о взыскании расходов на оплату услуг представителя не подлежали удовлетворению, является ошибочной.

Поскольку исковые требования удовлетворены в части, суд первой инстанции, учитывая положения части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обоснованно взыскал судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.08.2014 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2014 по делу N А65-6771/2014 оставить без изменений, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.Р. Нагимуллин

Судьи

К.Р. Гарифуллина Р.А. Нафикова