Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 20 июля 2015 г. N Ф06-25356/15 по делу N А55-19215/2014

г. Казань

20 июля 2015 г.

Дело N А55-19215/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 16 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 июля 2015 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Гарифуллиной К.Р.,

судей Александрова В.В., Смоленского И.Н.,

при участии представителей:

истца - Фролова М.В., по доверенности от 31.03.2014,

ответчика - Чариковой В.В., по доверенности от 24.12.2013,

в отсутствие:

третьего лица - извещено надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Производственное объединение коммунального хозяйства городского округа Тольятти"

на решение Арбитражного суда Самарской области от 02.03.2015 (судья Плотникова Н.Ю.), постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 (председательствующий судья Романенко С.Ш., судьи:Балакирева Е.М., Терентьев Е.А.)

по делу N А55-19215/2014

по исковому заявлению открытого акционерного общества "Производственное объединение коммунального хозяйства городского округа Тольятти" к обществу с ограниченной ответственностью "Волжские коммунальные системы", г. Тольятти, с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица мэрии городского округа Тольятти о взыскании 9 086 271 руб. 54 коп. неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Производственное объединение коммунального хозяйства городского округа Тольятти" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Волжские коммунальные системы" (далее - ответчик) о взыскании 7 804 151,27 руб. неосновательного обогащения.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 02.03.2015 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истец просит принятые судебные акты отменить в связи с неправильным применением судом норм материального права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела и имеющимся доказательствам, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив иск.

Представитель истца доводы, изложенные в кассационной жалобе, поддержал.

Представитель ответчика принятые судебные акты считает законными, просит в удовлетворении кассационной жалобы отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещен надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка извещенных надлежащим образом лиц, участвующих в деле, не может служить препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалуемых судебных актов, изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, заслушав представителей сторон, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 15.12.2010 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды имущества для оказания услуг водоснабжения и водоотведения потребителям г. Тольятти.

В соответствии с пунктом 1.4 договора арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования имуществом передаются права на земельные участки, которые заняты имуществом и необходимы для его использования. Перечень земельных участков и реквизиты документов, подтверждающих право собственности арендодателя на земельные участки, указаны в приложении N 1 к договору.

Договор заключен сроком на 25 лет.

Пунктом 2.3 определено, что договор считается заключенным с даты его государственной регистрации.

Согласно пункту 4.1 размер арендной платы за владение и пользование имуществом определяется сторонами на основании приложения N 2 к договору в протоколе о согласовании размера арендной платы ежегодно.

Пунктом 4.2. договора предусмотрено, что арендная плата устанавливается в целом за все арендуемое имущество.

Порядок изменения размера арендной платы определен в приложении N 2 к договору.

В перечне имущества, переданного в аренду согласно приложению N 1, указаны здания, сооружения КНС, павильоны, скважины, канализационные сети, резервуары, помещения, производственные модули, тепловой пункт.

Согласно приложению N 2 итоговая величина арендной платы каждого объекта имущества определяется как сумма прямых расходов и рентабельности (прибыли).

Прямые расходы состоят из планируемой годовой величины амортизационных отчислений, определенных по данным бухгалтерского учета арендодателя, планируемой годовой величины налога на землю или арендных платежей за землю для земельных участков (части земельных участков), на которых расположены объекты недвижимости, передаваемые в аренду, планируемой годовой величины налога на имущество организаций, планируемой годовой величины транспортного налога (для транспортных средств).

Рентабельность (прибыль) определяется как 5% от суммы прямых расходов.

Размер ежемесячной арендной платы каждого объекта имущества определяется путем деления величины годовой арендной платы на число месяцев в году. Размер ежемесячной арендной платы всех объектов имущества определяется путем сложения ежемесячной арендной платы всех объектов имущества.

Размер ежемесячной арендной платы устанавливается сторонами в протоколе о согласовании размера арендной платы, подписываемого ежегодно, с указанием расчета размера арендной платы на основании приложения. В случае если в тарифе размер арендной платы учтен в размере меньшем, чем размер, рассчитанный в соответствии с приложением, арендная плата устанавливается в размере, учтенном в тарифе.

Изменение арендной платы производится по соглашению сторон, начиная с года, следующего после года подписания дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы, и по факту включения затрат по увеличенной арендной платы в тариф у арендатора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Изменение размера арендной платы в течение календарного года не допускается.

Размер арендной платы подлежит изменению в сторону увеличения только по письменному соглашению сторон при включении в состав имущества новых объектов, в результате которого общая первоначальная (восстановительная) балансовая стоимость имущества увеличивается более чем на 10% при условии, что данные изменения включены в тариф у арендатора и утверждены регулирующим органом. Изменение размера арендной платы должно быть соразмерно изменению общей стоимости арендованного имущества.

Таким образом, указанным условием договора стороны определили возможность увеличения арендной платы только в случае, если в аренду передается дополнительно имущество. При этом такое увеличение также должно быть учтено в тарифе.

В соответствии с протоколом согласования размера арендной платы на 2011 год стороны включили в расчет: планируемую годовую величину амортизационных отчислений в размере 7 000 142,88 руб., планируемую годовую величину налога на землю в размере 1 676 605,25 руб., планируемую годовую величину налога на имущество в размере 3 338 707,19 руб., планируемую годовую величину транспортного налога равную 0,00 руб.

Итоговая сумма составила 12 015 544,33 руб.; рентабельность 5%; общая величина арендной платы в год без налога на добавленную стоимость составила 12 616 228,09 руб.; с налогом в месяц - 1 240 595,76 руб.

14.01.2011 стороны заключили договор аренды имущества для оказания услуг водоснабжения и водоотведения потребителям г. Тольятти сроком на 11 месяцев.

Согласно пункту 4.1 размер арендной платы за владение и пользование имуществом определяется сторонами на основании приложения N 2 к договору в протоколе о согласовании размера арендной платы ежегодно.

Пунктом 4.2 договора определено, что арендная плата устанавливается в целом за все арендуемое имущество. Порядок изменения размера арендной платы определен в приложении N 2 к договору.

В перечне имущества, переданного в аренду согласно приложению N 1, указаны здания, сооружения КНС, павильоны, скважины, водопроводы, водоводы, напорная канализация, внеплощадочные сети канализации, канализационные сети, резервуары, помещения и другое имущество.

На основании приложения N 2 к договору итоговая величина арендной платы каждого объекта имущества определяется как сумма прямых расходов и рентабельности (прибыли).

Прямые расходы состоят из планируемой годовой величины амортизационных отчислений, определенных по данным бухгалтерского учета арендодателя, планируемой годовой величины налога на землю или арендных платежей за землю для земельных участков (части земельных участков), на которых расположены объекты недвижимости, передаваемые в аренду, планируемой годовой величины налога на имущество организаций, планируемой годовой величины транспортного налога (для транспортных средств).

Рентабельность (прибыль) определяется как 5% от суммы прямых расходов.

Размер ежемесячной арендной платы каждого объекта имущества определяется путем деления величины годовой арендной платы на число месяцев в году. Размер ежемесячной арендной платы всех объектов имущества определяется путем сложения ежемесячной арендной платы всех объектов имущества.

Размер ежемесячной арендной платы устанавливается сторонами в протоколе о согласовании размера арендной платы, подписываемого обеими сторонами ежегодно, в котором указывается расчет размера арендной платы на основании данного приложения. В случае если в тарифе размер арендной платы учтен в размере меньшем, чем размер, рассчитанный в соответствии с настоящим приложением, арендная плата устанавливается в размере, учтенном в тарифе.

Изменение арендной платы производится по соглашению сторон, начиная с года, следующего после года подписания дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы, и по факту включения затрат по увеличенной арендной платы в тариф у арендатора, если иное не предусмотрено соглашением сторон. Изменение размера арендной платы в течение календарного года не допускается.

Размер арендной платы подлежит изменению в сторону увеличения только по письменному соглашению сторон при включении в состав имущества новых объектов, в результате которого общая первоначальная (восстановительная) балансовая стоимость имущества увеличивается более чем на 10% при условии, что данные изменения включены в тариф у арендатора и утверждены регулирующим органом. Изменение размера арендной платы должно быть соразмерно изменению общей стоимости арендованного имущества.

Указанным условием договора стороны определили возможность увеличения арендной платы только в случае, если в аренду передается дополнительно имущество.

При этом такое увеличение также должно быть учтено в тарифе.

В соответствии с протоколом согласования размера арендной платы на 2011 год стороны определили ежемесячную арендную плату в размере 132 785,81 руб. с учетом налога на добавленную стоимость и включили в расчет планируемую годовую величину амортизационных отчислений в размере 7 747 804,63 руб., планируемую годовую величину налога на землю равную 0,00 руб., планируемую годовую величину налога на имущество в размере 4 049 474,59 руб., планируемую годовую величину транспортного налога равную 0,00 руб.

Итоговая сумма составила 11 797 279,22 руб.; рентабельность 5%; общая величина арендной платы в год без налога на добавленную стоимость составила 12 387 143,18 руб.; с налогом в месяц - 1 218 069,08 руб.

Дополнительным соглашением от 18.01.2011 стороны изменили размер арендной платы на 2011 год на 1 580 661,80 руб. в месяц.

В течение срока действия договоров стороны подписывали аналогичные протоколы согласования размера арендной платы на очередные календарные годы.

Между истцом и мэрией городского округа Тольятти заключены договоры аренды земельных участков, в том числе, на которых расположено арендованное ответчиком имущество.

Полагая, что затраты истца на внесение арендной платы по указанным договорам являются неосновательным обогащением на стороне ответчика, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Устанавливая фактические обстоятельства дела на основании полного и всестороннего исследования представленных доказательств, суд первой инстанции в силу положения статей 614, 652, 654, 310, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации отказал в иске.

При этом суд исходил из того, что фактически иск направлен на изменение размера арендной платы за период взыскания, что противоречит приложению N 2.

Доказательств того, что расходы, заявленные как неосновательное обогащение, включены как затраты в тарифы арендатора на соответствующий год, истец суду не представил.

Кроме того, суд установил, что представленными в дело платежными поручениями опровергается включение указанных затрат в тарифы.

Указанные выводы судом апелляционной инстанции признаны правомерными.

Принятые судебные акты основаны на нормах права и материалах дела. Оснований для их отмены, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уплата государственной пошлины по кассационной жалобе относится на истца.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 110, 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 02.03.2015, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2015 по делу N А55-19215/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

К.Р. Гарифуллина

Судьи

В.В. Александров И.Н. Смоленский