Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23 октября 2015 г. N Ф06-1552/15 по делу N А55-27174/2014

г. Казань

23 октября 2015 г.

Дело N А55-27174/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 22 октября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 октября 2015 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Баширова Э.Г.,

судей Сафина Н.Н., Закировой И.Ш.,

без участия, надлежащим образом, извещенных сторон по делу,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Респект Б"

на решение Арбитражного суда Самарской области от 17.04.2015 (судья Харламов А.Ю.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 (председательствующий судья Семушкин В.С., судьи: Филиппова Е.Г., Юдкин А.А.)

по делу N А55-27174/2014

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Респект Б" (ИНН 6321245229, ОГРН 1106320006990), г. Тольятти, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара, с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Аренда цехов и оборудования" (ИНН 6321192961, ОГРН 1076320019467), г. Тольятти, об оспаривании отказа в возврате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Респект Б" (далее - ООО "Респект Б", общество) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением (с учетом принятого судом уточнения предмета заявленных требований) о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее - Управление Росреестра) в возврате государственной пошлины в размере 30 000 рублей, уплаченной обществом при обращении в Управление Росреестра за государственной регистрацией перехода права собственности на нежилое недвижимое имущество - нежилое помещение площадью 41,3 кв.м, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Северная, д. 57, первый этаж, комнаты N 12 и N 15.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено общество с ограниченной ответственностью "Аренда цехов и оборудования" (далее - ООО "Аренда цехов и оборудования").

Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.04.2015, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами,общество обратилось в арбитражный суд с кассационной жалобой, в которой просит данные судебные акты отменить, заявленные требования удовлетворить.

Судебная коллегия кассационной инстанции, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в соответствии со статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, установила следующее.

Как усматривается из материалов дела, ООО "Респект Б" являлось собственником объекта недвижимого имущества - нежилого помещения с кадастровым (условным) номером 63-63-09/0152005-635 площадью 620,40 кв.м, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Северная, д. 57, первый этаж: комнаты N N 1, 2, 3, 4. 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 28, второй этаж: комнаты NN 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.04.2010 серии 63-АД N 485622.

Между обществом и ООО "Аренда цехов и оборудования" (покупатель) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 22.01.2014, согласно подпункту 1.1 пункта 1 которого продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять и оплатить недвижимое имущество - нежилое помещение площадью 41,3 кв.м, расположенное по вышеуказанному адресу первый этаж, комнаты N 12 и N 15, являющиеся частью следующего недвижимого имущества, принадлежащего ООО "Респект Б" на праве собственности.

Общество представило в Управление Росреестра заявление от 31.07.2014 о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение N 1007 площадью 41,3 кв.м (кадастровый номер 63:09:0102158:1336), расположенное по вышеуказанному адресу, с приложением кадастрового паспорта помещения от 16.07.2014 N 63-00-102/14-518675 и заявление от 31.07.2014 о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение N 1006 площадью 579,1 кв.м (кадастровый номер 63:09:0102158:1337), расположенное по тому же адресу.

08.08.2014 общество представило в Управление Росреестра заявление (входящий номер 09/028/2014-253) с приложением кадастрового паспорта помещения от 16.07.2014 N 63-00-102/14-518641.

При этом общество уплатило в Управление Росреестра государственную пошлину в общей сумме 30 000 рублей, в том числе государственную пошлину в сумме 15 000 рублей платежным поручением от 29.07.2014 N 304 и государственную пошлину в сумме 15 000 руб. платежным поручением от 08.08.2014 N 326.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщиками государственной пошлины признаются организации, которые обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК РФ.

Согласно подпункту 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 22.1, 23-26, 28-31, 61 и 80.1 данного пункта, государственная пошлина уплачивается организациями в размере 15 000 рублей.

Из материалов дела следует, что по результатам рассмотрения заявлений общества от 31.07.2014 (входящие номера 63-63-09/605/2014-497 и 63-63- 09/605/2014-498) Управление Росреестра совершило юридически значимые действия - государственную регистрацию права собственности данного общества на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Следовательно, государственная пошлина уплачена обществом в соответствии с требованиями налогового кодекса.

ООО "Аренда цехов и оборудования" представило в Управление Росреестра заявление от 31.07.2014 (входящий номер 63-63-09/605/2014-499) о проведении государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, указанный в договоре купли-продажи от 22.01.2014, - нежилое помещение N 1007 площадью 41,3 кв.м (кадастровый номер 63:09:0102158:1336), расположенное по вышеназванному адресу. В дополнение к указанному заявлению ООО "Аренда цехов и оборудования" 08.08.2014 представило в Управление Росреестра заявление (входящий номер 09/028/2014-254).

При этом ООО "Аренда цехов и оборудования" в Управление Росреестра в соответствии НК РФ уплатило государственную пошлину платежным поручением от 28.07.2014 N 40 в размере 15 000 рублей.

Управление Росреестра в отношении ООО "Аренда цехов и оборудования" совершило юридически значимые действия и выдало свидетельство от 08.08.2014 серии 63-АН N 287948 о государственной регистрации права на указанный объект недвижимого имущества.

Общество 21.08.2014 обратилось в Управление Росреестра с заявлением о возврате уплаченной государственной пошлины в общей сумме 30 000 рублей.

Управление Росреестра направило обществу сообщение от 29.08.2014 N П-3939 об отказе в возврате денежных средств в связи с отсутствием для этого законных оснований.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды первой и апелляционной инстанций правомерно исходили из следующего.

Согласно статье пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 219 ГК РФ как выделенное нежилое помещение, так и остальная часть нежилого помещения не являются вновь созданными объектами недвижимости, в связи с чем та часть этого объекта недвижимости, на которую имелась государственная регистрация права собственности за обществом, могла быть отчуждена им в собственность ООО "Аренда цехов и оборудования" без дополнительной государственной регистрации права собственности за ООО "Респект Б".

Из содержания Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина.

Государственная пошлина взимается за государственную регистрацию прав в соответствии с главой 25.3 НК РФ.

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины регламентированы статьей 333.40 НК РФ.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган (к должностному лицу), совершающий (совершающему) данное юридически значимое действие.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 "Государственная пошлина" НК РФ.

В данном случае, обществом государственная пошлина уплачена в размере 15000 рублей за каждое юридически значимое регистрационное действие, в соответствии с налоговым законодательством.

Фактически Управлением Росреестра совершены юридически значимые действия и ни НК РФ, ни Законом о регистрации не предусмотрен возврат государственной пошлины в ситуациях, подобных рассматриваемой по настоящему делу.

Принимая во внимание изложенное, выводы суда первой и апелляционной инстанций являются правильными, соответствующими материалам дела и действующему законодательству, оснований для отмены или изменения состоявшихся по делу судебных актов кассационная инстанция не находит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Самарской области от 17.04.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 по делу N А55-27174/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Респект Б" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Э.Г. Баширов

Судьи

Н.Н. Сафин И.Ш. Закирова