Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 19 ноября 2015 г. N Ф06-2616/15 по делу N А65-29386/2014

г. Казань

19 ноября 2015 г.

Дело N А65-29386/2014

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Хайбулова А.А., Махмутовой Г.Н.,

при участии представителей:

истца - Гусева М.А, доверенность от 12.05.2015 б/н,

третьих лиц - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан - Авдеева Д.А., доверенность от 25.12.2014 N 1-30/13691,

Министерства Финансов Республики Татарстан - Галимовой М.М., доверенность от 22.04.2013 N 17-84/331,

в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы Исполнительного комитета муниципального образования города Казани и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2015 (судья Исхакова М.А.) и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 (председательствующий судья Туркин К.К., судьи Балашева В.Т., Кузнецов С.А.)

по делу N А65-29386/2014

по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Сервис-Гарант", г. Казань, (ОГРН 1111690025292, ИНН 1660152509), к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани (ОГРН 1051622218559, ИНН 1655065554), Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, г. Казань (ОГРН 1021602851753, ИНН 1655043430), государственному бюджетному учреждению "Дирекция по управлению жилищным фондом Республики Татарстан и развитию автономных видов деятельности", г. Казань (ОГРН 1091690023039, ИНН 1660126604), государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская поликлиника N 6", г. Казань (ОГРН 1021603628090, ИНН 1660016908), о взыскании 2 980 623,33 руб. неосновательного обогащения, третьи лица: финансовое управление Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, Всероссийское общество инвалидов - "Общество инвалидов Республики Татарстан", МУП ЖКУ Московского района г. Казани, государственное бюджетное учреждение "Республиканская имущественная казна", Министерство финансов Республики Татарстан, Муниципальное казенное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", г. Казань,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Сервис-Гарант" (далее - истец, ООО УК "Сервис-Гарант") обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Муниципальному казенному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" (далее - ответчик), о взыскании 2 980 623 руб. 33 коп неосновательного обогащения.

Определением суда от 02.04.2015 на основании статьи 46 АПК РФ в качестве соответчиков привлечены Государственное бюджетное учреждение "Дирекция по управлению жилищным фондом Республики Татарстан и развитию автономных видов деятельности", г.Казань, Государственное автономное учреждение здравоохранения "Городская поликлиника N 6"

На основании статьи 46 АПК РФ произведена замена ответчика МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани" на Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани.

В ходе судебного заседания суда первой инстанции представителем истца было заявлено ходатайство об отказе от исковых требований к Государственному автономному учреждению здравоохранения "Городская поликлиника N 6".

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2015 производство по делу в части отказа от иска к ГАУЗ "Городская поликлиника N 6" прекращено. В остальной части исковые требования удовлетворены.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2015 оставлено без изменения.

Не согласившись с решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2015 и постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани и Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан обратились в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационными жалобами, в которых просят названные судебные акты отменить.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2015 и постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015, на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ООО УК "Сервис-Гарант" осуществляет управление и обеспечение эксплуатации комплекса недвижимого имущества многоквартирных домов, расположенных по адресам: Республика Татарстан, г. Казань, ул. 8 Марта, д. 2 и д. 4; ул. Ак. Арбузова, д. 6; ул. Дружбы, д. 5; ул. Сибирский тракт, д. 23; ул. Ак. Губкина, д. 2 и д. 8, ул. Космонавтов, д. 47; ул. Журналистов, д. 11; ул. Ак. Кирпичникова, д. 21/14 и д. 19; ул. Ново-Азинская, д. 2 и д. 43; ул. Дружбы, д. 10, за период с 01.06.2011 по 31.10.2014 на основании протоколов общего собрания собственников помещений с 01.06.2011.

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани в период с 01.06.2011 31.10.2014 являлся собственником помещений, расположенных по адресу: г. Казань, ул. Дружбы, д. 5 площадью 240,80 кв.м, ул. 8 Марта, д. 2 площадью 62,50 кв.м, ул. 8 Марта, д. 4 площадью 457,30 кв.м, ул. Ак. Арбузова, д. 6 площадью 189,80 кв.м, ул. Сибирский тракт, д. 23 площадью 123,90 кв.м, ул. Сибирский тракт, д. 23 площадью 27,90 кв.м, ул. Сибирский тракт, д. 23 площадью 31.40 кв.м, ул. Сибирский тракт, д. 23 площадью 18,50 кв.м, ул. Ак. Губкина, д. 8 площадью 223,10 кв.м, ул. Журналистов, д. 11 площадью 39,20 кв.м, ул. Ак. Кирпичникова, д. 21/14 площадью 252,50 кв.м, ул. Ак. Кирпичникова, д. 19 площадью 58,60 кв.м, ул. Ново-Азинская, д. 43 площадью 1462,30 кв.м, ул. 8 Марта, д. 9 площадью 58,80 кв.м, ул. Зур Урам, д. 10 площадью 511,20 кв.м, что подтверждается выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, сведениями из официального сайта об открытии аукционных торгов по продаже объектов, находящихся в муниципальной собственности, объявлением.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан в период с 14.05.2013 по 30.06.2014 являлся собственником помещения, расположенного по адресу: ул.Ново-Азинская, д. 2 площадью 1049,20 кв.м, в период с 14.05.2013 по 08.10.2013 являлся собственником помещения, расположенного по адресу. г. Казань, ул. Дружбы, д. 10 площадью 159,10 кв.м, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, договорами безвозмездного пользования, распоряжением от 08.11.2012 N 3529-р.

Государственное бюджетное учреждение "Дирекция по управлению жилищным фондом Республики Татарстан и развитию автономных видов деятельности" в период с 09.10.2013 по 13.03.2014 владело помещением, расположенным по адресу: г. Казань, ул. Дружбы, д. 10 площадью 159,10 кв.м на праве оперативного управления.

Те обстоятельства, что между истцом и ответчиками в период с июня 2011 года по октябрь 2014 года отсутствовали договора на техническое обслуживание и ремонт общего имущества, не освобождают ответчиков от обязанности оплачивать расходы управляющей компании на содержание общего имущества.

Согласно протоколам решения общего собрания собственников в многоквартирных домах по ул. 8 Марта, д. 2 и д. 4; ул. Ак. Арбузова, д. 6; ул. Дружбы, д. 5; ул. Сибирский тракт, д. 23; ул. Ак. Губкина, д. 2 и д. 8, ул. Космонавтов, д. 47; ул. Журналистов, д. 11; ул. Ак. Кирпичникова, д. 21/14 и д. 19; ул. Ново-Азинская, д. 2 и д. 43; ул. Дружбы, д. 10 принятого путем проведения заочного голосования выбрано управляющей организацией ООО УК "Сервис-Грант".

Кроме того, в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.

Несение обществом самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса РФ (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ N 4910/10 от 09.11.2010 г.).

При рассмотрении дела суды пришли к правомерному выводу, что примененные истцом тарифы являются соответствующим положению пункта 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчет неосновательного обогащения истцом произведен с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности с 01 ноября 2011, так как плата за ноябрь 2011 года должна быть внесена до 10.12.2011, исковое заявление подано в суд 09.12.2014 г.

На момент рассмотрения дела ответчиками в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательств возмещения неосновательного обогащения в заявленном размере не представлено.

Руководствуясь статьями 196, 210, 249, 290 1102, Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 39, 46, 153, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 суды приняли законное и обоснованное решение.

Суды первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовали и оценили представленные доказательства, установили имеющие значение для дела фактические обстоятельства, правильно применили нормы права.

Доводы заявителей кассационных жалоб фактически повторяют доводы, изложенные в апелляционной жалобе, и направлены на переоценку установленных судебными инстанциями обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 законными и не подлежащими отмене.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.05.2015 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2015 по делу N А65-29386/2014 оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Т.Н. Федорова

Судьи

А.А. Хайбулов Г.Н. Махмутова