Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 23 ноября 2015 г. N Ф06-2777/15 по делу N А57-3735/2015

г. Казань

23 ноября 2015 г.

Дело N А57-3735/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 17 ноября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 ноября 2015 года.

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Федоровой Т.Н.,

судей Арукаевой И.В., Махмутовой Г.Н.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2015 (судья Игнатьев Д.Ю) и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 (председательствующий судья Клочкова Н.А., судьи Камерилова В.А., Телегина Т.Н.) по делу N А57-3735/2015

по исковому заявлению ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов (ОГРН 1036405320456, ИНН 6453074026) к муниципальному образованию "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации МО "Город Саратов", г. Саратов (ОГРН 1026402205246, ИНН 6450530344) о взыскании 40 245,60 руб.,

третьи лица: муниципальное образование "Город Саратов" в лице администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, Комитет по управлению имуществом г. Саратова, г. Саратов,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Саратовской области обратилась ассоциация товариществ собственников жилья Ленинского района (далее - АТСЖ Ленинского района, истец) с исковым заявлением к муниципальному образованию "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - Комитет по финансам, ответчик) о взыскании 40 245,60 руб.

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 29.04.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом г. Саратова.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2015, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 исковые требования удовлетворены, с муниципального образования "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в пользу ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района, г. Саратов взыскана задолженность за период с 01.03.2014 по 31.12.2014 в размере 40 245,60 руб.

Не согласившись с принятыми судебными актами, муниципальное образование "Город Саратов" в лице Комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2015 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 по делу N А57-3735/2015 отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворений исковых требований отказать.

В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на незаконность и необоснованность принятых судебных актов, указывая, что Комитет по финансам не является надлежащим ответчиком по данному делу.

Арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность принятых судебных актов на основании статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установлено судами и следует из материалов дела, жилые дома N 25А по ул. Лунной, N 14А по ул. Куприянова, N 2 по ул. Мамонтовой и N 4 по ул. Перспективной в г. Саратове входят в состав товариществ собственников жилья "Дом", "Темп 2004", "Уют-1" и "Днепр 2004" соответственно.

Данные дома обслуживаются АТСЖ Ленинского района в силу статьи 142 Жилищного кодекса Российской Федерации и на основании договоров, в соответствии с которыми товарищества передали Ассоциации ТСЖ Ленинского района объекты общего имущества многоквартирных домов, в том числе по указанным адресам, для обслуживания и эксплуатации.

В соответствии с договорами, а также уставными целями и задачами Ассоциация ТСЖ Ленинского района осуществляет обслуживание общего имущества многоквартирных домов, представляет и защищает общие имущественные интересы собственников жилья и их объединений, связанные с управлением общим имуществом в данных домах, в судах, в отношениях с третьими лицами.

Муниципальное образование "Город Саратов" является собственником помещений в жилых домах N 25А по ул. Лунной, N 14А по ул. Куприянова, N 2 по ул. Мамонтовой и N 4 по ул. Перспективной в г. Саратове, что подтверждается ответом Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Саратов" от 15.06.2015 г. исх. N б/н на запрос суда, а также установлено при рассмотрении дела N А57-6020/2014 по спору между теми же лицами.

В соответствии с указанными выше письмом Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Город Саратов" сообщил, что в период с 01.03.2014 по 31.12.2014 в реестре муниципальной собственности МО "Город Саратов" значились следующие помещения: в доме N 25А по ул. Лунной - общей площадью 62,6 кв.м., в доме N 14А по ул. Куприянова - общей площадью 51,8 кв.м., в доме N 2 по ул. Мамонтовой - общей площадью 77,2 кв.м. и в доме N 4 по ул. Перспективной г. Саратова - общей площадью 10,2 кв.м.

На основании указанной выше справки Комитета по управлению имуществом муниципального образования "Город Саратов", истец произвел расчет задолженности муниципального образования "Город Саратов" по обязательным ежемесячным платежам на содержание и ремонт общего имущества за период с 01.03.2014 по 31.03.2014 пропорционально 62,6 кв.м. в доме N 25 по ул. Лунной в размере 12 063 руб. и пропорционально 51,8 кв.м. в доле N 14А по ул. Куприянова в размере 9 981,90 руб.; пропорционально 77,2 кв.м. в доме N 2 по ул. Мамонтовой - 16 235,20 руб.; пропорционально 10,2 кв.м. в доме N 4 по ул. Перспективной -1 965,50 руб., всего 40 245,60 руб.

Ненадлежащее исполнение ответчиком как собственником помещений в многоквартирных жилых домах N 25А по ул. Лунной, N 14А по ул. Куприянова,N 2 по ул. Мамонтовой и N 4 по ул. Перспективной г. Саратова обязательств по внесению ежемесячных платежей на содержание и ремонт общего имущества данных жилых домах в размере и в порядке, установленными общими собраниями собственников помещений, послужило основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества данных многоквартирных домов.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций правомерно руководствовались статьями 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 39, 137, 155, 156, 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 и обосновано посчитали, что МО "Город Саратов" обязано нести бремя содержания своего имущества, вносить обязательные платежи, вносить обязательные взносы, связанные с расходами, в том числе на капитальный ремонт доли муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество многоквартирных домов, находящихся в управлении АТСЖ Ленинского района в порядке и размере, установленными общим собранием членов товарищества собственников жилья.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 и подпунктом 1 пункта 2 статьи 154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение, которая включает в себя плату за содержание, текущий и капитальный ремонт в многоквартирном доме.

Согласно пункту 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений пункта 8 статьи 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или взносов) членов товарищества собственников жилья, которым является и муниципальное образование "Город Саратов", определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Руководствуясь данными положениями закона, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что МО "Город Саратов", являясь собственником помещений в жилых домах N 25А по ул. Лунной, N 14А по ул. Куприянова,N 2 по ул. Мамонтовой и N 4 по ул. Перспективной в г. Саратове, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных услуг по содержанию общего имущества.

Расчет суммы задолженности признан судами верным и документально ответчиком не опровергнут.

Довод заявителя кассационной жалобы о предоставлении денежных средств на содержание общего имущества в порядке субсидирования правомерно не принят судами предыдущих инстанций, поскольку в данном случае речь идет не об оказании разовой финансовой помощи (получения субсидии), а об обязанности МО "Город Саратов" как собственника спорных помещений ежемесячно нести расходы на содержание и текущий, капитальный ремонт доли в праве общей собственности на общее имущество в порядке и размере, установленных общим собранием членов товарищества, с учетом положений действующего законодательства.

Определяя надлежащего ответчика по делу, суд первой инстанции правомерно руководствовался положениями статьи 125 ГК РФ, Уставом города Саратов, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 18.11.2005 N 67-649, Положением о Комитете по финансам, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 19.07.2007 N 19-172.

Кроме того, указанный довод был предметом исследования и надлежащей правовой оценки суда апелляционной инстанции.

Судебная коллегия соглашается с судом апелляционной инстанции, что ссылка суда первой инстанции на утратившее силу решение Саратовской городской Думы от 23.06.1998 N 21-183 не привело к принятию неправильного решения, в связи с чем, данный довод отклоняется.

Наличие права на спорные помещения МО "Город Саратов" и соответственно обязанности по содержанию общего имущества в порядке, установленном законом, подтверждено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 16.10.2014 по делу N А57-6020/2014 по спору между теми же лицами по взыскании задолженности за предыдущий период.

Таким образом, следует признать несостоятельным, основанным на ошибочном применении норм материального права, довод заявителя кассационной жалобы о том, что единственным способом перечисления денежных средств является выделение субсидий на содержание общего имущества многоквартирных домов.

Иные доводы кассационной жалобы направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, что в силу главы 35 АПК РФ в суде кассационной инстанции не допускается.

При указанных обстоятельствах основания для отмены или изменения обжалуемых судебных актов отсутствуют. Нормы права при рассмотрении дела применены правильно, нарушения процессуальных норм, влекущих отмену решения суда первой и постановления суда апелляционной инстанций (статья 288 АПК РФ), не установлены.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Саратовской области от 30.06.2015 и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2015 по делу N А57-3735/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Т.Н. Федорова

Судьи

И.В. Арукаева Г.Н. Махмутова