г. Казань |
|
17 декабря 2015 г. |
Дело N А12-32326/2013 |
Резолютивная часть постановления объявлена 10 декабря 2015 года.
Полный текст постановления изготовлен 17 декабря 2015 года.
Арбитражный суд Поволжского округа в составе:
председательствующего судьи Герасимовой Е.П.,
судей Аглиуллиной Ф.Г., Ивановой А.Г.,
в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Волжский электрометаллургический завод" Харитонова Р.А.
на постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2015 (председательствующий судья Грабко О.В., судьи Агибалова Г.И., Самохвалова А.Ю.)
по делу N А12-32326/2013
по заявлению конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью "Волжский электрометаллургический завод" Харитонова Р.А. о разногласиях с залоговым кредитором в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Волжский электрометаллургический завод" (ИНН 3435104498, ОГРН 1103435004078),
УСТАНОВИЛ:
решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03.07.2014 общество с ограниченной ответственностью "Волжский электрометаллургический завод" (далее - ООО "Волжский электрометаллургический завод", должник) признано несостоятельным (банкротом) с открытием процедуры конкурсного производства сроком на шесть месяцев.
До утверждения кандидатуры конкурсного управляющего ООО "Волжский электрометаллургический завод" исполнение его обязанностей возложено на временного управляющего ООО "Волжский электрометаллургический завод" Тазову Елену Александровну.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 05.08.2014 конкурсным управляющим утвержден Пак Николай Михайлович.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 17.02.2015 Пак Н.М. отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО "Волжский электрометаллургический завод"; конкурсным управляющим ООО "Волжский электрометаллургический завод" утвержден Харитонов Р.А.
Объявление о введении в отношении ООО "Волжский электрометаллургический завод" процедуры конкурсного производства опубликовано в газете "Коммерсантъ" 12.07.2014.
В Арбитражный суд Волгоградской области обратился конкурсный управляющий ООО "Волжский электрометаллургический завод" Харитонов Р.А. с заявлением о разногласиях с залоговым кредитором, в котором просит суд определить перечень реализуемого залогового имущества, являющегося предметом залога по требованию публичного акционерного общества Банк "Финансовая Корпорация Открытие" (далее - ПАО Банк "ФК Открытие"); определить начальную продажную цену имущества, являющегося предметом залога по требованию ПАО Банк "ФК Открытие" в размере 6 366 484,80 руб.
Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 23.06.2015 изложен пункт 1.1 Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Волжский электрометаллургический завод", являющегося предметом залога ПАО Банк "ФК Открытие", в редакции ПАО Банк "ФК Открытие" от 16.04.2015, исключив из перечня имущества, подлежащего реализации: ограждение на базе, местонахождение объекта: Россия, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; характеристики основных конструктивных элементов: Забор - ж/бетонные плиты длинной 265,05 м, высотой до 2 м, площадь 530,1 кв. м; Забор - кирпичный сплошной длинной 273,3 м, высотой до 2,2 м, площадью 601,3 кв. м; Забор из металлической сетки длинной 130,05 м, высотой до 2,5 м, площадью 325,1 кв. м; Ворота, площадью 14,3 кв. м, металлические ворота размерами в плане 5,70 х 2,5 м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2 х 2,5 м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2 х 2,5 м; Ворота, площадью 11,0 кв. м, металлические ворота размерами в плане 4,40 х 2,5 м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2 х 2,5 м. Ворота, площадью 14,3 кв. м, металлические ворота размерами в плане 5,70 х 2,5 м. Ворота, площадью 14,3 кв. м, металлические ворота размерами в плане 5,70 х 2,5 м. Утверждена начальная цена продажи имущества ООО "Волжский электрометаллургический завод", находящегося в залоге у ПАО Банк "ФК Открытие": строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:580, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:581, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение модуля "Кисловодск", кадастровый номер: 34:35:020203:582, назначение: прочее площадью 920 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение гаража, кадастровый номер: 34:35:020203:879, назначение: прочее площадью 32,8 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение кпп, кадастровый номер: 34:35:020203:880, назначение: прочее площадью 22,4 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение хоз. бытового блока, кадастровый номер: 34:35:020203:881, назначение: прочее площадью 44,8 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89, право аренды земельного участка, категория земли: земли поселения, разрешенное использование: земли под зданиями (строениями), сооружениями, фактическое использование: под производственно-складские здания/сооружения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, д. 89; площадь: 29 979 кв. м в размере 6 366 484,80 рублей.
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2015 определение Арбитражного суда Волгоградской области от 23.06.2015 по делу N А12-32326/2013 отменено, утверждено Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества, принадлежащего ООО "Волжский электрометаллургический завод", являющегося предметом залога по требованиям ПАО Банк "ФК Открытие", в редакции ПАО Банк "ФК Открытие" от 16.04.2015.
Суд апелляционной инстанции утвердил начальную цену продажи имущества ООО "Волжский электрометаллургический завод", находящегося в залоге у ПАО Банк "ФК Открытие": - строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:580, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; - строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:581, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; - строение модуля "кисловодск", кадастровый номер: 34:35:020203:582, назначение: прочее площадью 920 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; - строение гаража, кадастровый номер: 34:35:020203:879, назначение: прочее площадью 32,8 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; -строение кпп, кадастровый номер: 34:35:020203:880, назначение: прочее площадью 22,4 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; - строение хоз. бытового блока, кадастровый номер: 34:35:020203:881, назначение: прочее площадью 44,8 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89, право аренды земельного участка, категория земли: земли поселения, разрешенное использование: земли под зданиями (строениями), сооружениями, фактическое использование: под производственно-складские здания/сооружения, расположенного по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, д. 89; площадь: 29 979 кв. м. - ограждение на базе, местонахождение объекта: Россия, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89, характеристики основных конструктивных элементов: Забор - ж/бетонные плиты длинной 265,05 м, высотой до 2 м, площадь 530,1 кв. м; Забор - кирпичный сплошной длинной 273,3 м, высотой до 2,2 м, площадью 601,3 кв. м; Забор из металлической сетки длинной 130,05 м, высотой до 2,5 м, площадью 325,1 кв. м; Ворота, площадью 14,3 кв. м, металлические ворота размерами в плане 5,70*2,5-м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2*2,5 м; Калитка, площадью 3,0 кв.м металлическая калитка размерами в плане 1,2*2,5 м; Ворота, площадью 11,0 кв.м металлические ворота размерами в плане 4,40*2,5-м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2*2,5 м; Ворота, площадью 14,3 кв. м металлические ворота размерами в плане 5,70*2,5-м; Ворота, площадью 14,3 кв. м металлические ворота размерами в плане 5,70*2,5 м; Как единого объекта в размере 6 875 103,20 рублей.
Не согласившись с постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2015, конкурсный управляющий ООО "Волжский электрометаллургический завод" Харитонов Р.А. обратился в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2015 отменить, определение Арбитражного суда Волгоградской области от 23.06.2015 оставить в силе.
Проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции считает, что основания для отмены судебного акта отсутствуют.
Согласно пункту 6 статьи 18.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.
В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58), согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.
В абзаце 6 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.
Согласно абзацу 5 пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявить возражения относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.
В соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) подлежат рассмотрению заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов, жалобы кредиторов, представителя учредителей (участников) должника, иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, нарушающие их права и законные интересы.
Как следует из материалов дела и установлено судами, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 16.05.2014, с учетом определения Арбитражного суда Волгоградской области от 29.12.2014 об исправлении опечатки, установлено, что ПАО Банк "ФК Открытие" является залоговым кредитором в отношении следующего имущества: строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:580, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова. 89; строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:581, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение модуля "Кисловодск", кадастровый номер: 34:35:020203:582, назначение: прочее площадью 920 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение гаража, кадастровый номер: 34:35:020203:879, назначение: прочее площадью 32,8 кв. м, расположенное но адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение кип, кадастровый номер: 34:35:020203:880, назначение: прочее площадью 22,4 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение хоз. бытового блока, кадастровый номер: 34:35:020203:881, назначение: прочее площадью 44,8 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Александрова, 89.; право аренды земельного участка, категория земли: земли поселения, разрешенное использование: земли под зданиями (строениями), сооружениями, фактическое использование: под производственно-складские здания/сооружения; местоположение: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, д. 89; площадь: 29979 кв. м.
Из материалов обособленного спора следует, что разногласия между ПАО Банк "ФК Открытие" и конкурсным управляющим ООО "Волжский электрометаллургический завод" Харитоновым Р.А. возникли по вопросу определения перечня имущества, подлежащего реализации.
Конкурсный управляющий ООО "Волжский электрометаллургический завод" Харитонов Р.А. считает, что из пункта 1.1 Положения о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО "Волжский электрометаллургический завод", являющегося предметом залога ПАО Банк "ФК Открытие", следует исключить имущество, не являющееся залоговым и изложить указанный пункт в редакции Публичного акционерного общества Банк "Финансовая Корпорация Открытие" от 16.04.2015, исключив из перечня имущества, подлежащего реализации: ограждение на базе, местонахождение объекта: Россия, Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; характеристики основных конструктивных элементов: Забор - ж/бетонные плиты длинной 265,05 м, высотой до 2 м, площадь 530,1 кв. м; Забор - кирпичный сплошной длинной 273,3 м, высотой до 2,2 м, площадью 601,3 кв. м; Забор из металлической сетки длинной 130,05 м, высотой до 2,5 м, площадью 325,1 кв. м; Ворота, площадью 14,3 кв. м, металлические ворота размерами в плане 5,70 х 2,5 м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2 х 2,5 м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2 х 2,5 м; Ворота, площадью 11,0 кв.м, металлические ворота размерами в плане 4,40 х 2,5 м; Калитка, площадью 3,0 кв. м, металлическая калитка размерами в плане 1,2 х 2,5 м. Ворота, площадью 14,3 кв. м, металлические ворота размерами в плане 5,70 х 2,5 м. Ворота, площадью 14,3 кв. м, металлические ворота размерами в плане 5,70 х 2,5 м.
Судом первой инстанции было установлено, что согласно закладной от 17.12.2012 предметом ипотеки является следующее имущество ООО "Волжский электрометаллургический завод": строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:580, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова. 89; строение склада механизированного, кадастровый номер: 34:35:020203:581, назначение: складское площадью 873 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение модуля "Кисловодск", кадастровый номер: 34:35:020203:582, назначение: прочее площадью 920 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение гаража, кадастровый номер: 34:35:020203:879, назначение: прочее площадью 32,8 кв. м, расположенное но адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение кип, кадастровый номер: 34:35:020203:880, назначение: прочее площадью 22,4 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89; строение хоз. бытового блока, кадастровый номер: 34:35:020203:881, назначение: прочее площадью 44,8 кв. м, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 89.; право аренды земельного участка, категория земли: земли поселения, разрешенное использование: земли под зданиями (строениями), сооружениями, фактическое использование: под производственно-складские здания/сооружения; местоположение: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, д. 89; площадь: 29979 кв. м. Требования ПАО Банк "ФК Открытие" и обеспечены именно указанным имуществом.
Ограждение не включено в предмет договора, и в материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами заключался договор ипотеки или залога на спорное ограждение. По смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) неотделимым улучшением земельного участка (право аренды которого является предметом залога) может быть только объект неразрывно связанный с землей.
В этой связи суд первой инстанции пришел к выводу о том, что включение в состав залогового имущества спорного ограждения нарушает права и интересы кредиторов и должника.
Суд апелляционной инстанции, отменяя определение суда первой инстанции, пришел к выводу, что Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже об имущества, принадлежащего ООО "Волжский электрометаллургический завод", являющегося предметом залога по требованиям ПАО Банк "ФК Открытие", подлежит утверждению в редакции ПАО Банк "ФК Открытие" от 16.04.2015, поскольку не противоречит законодательству о банкротстве и не содержит условий, противоречащих требованиям норм действующего законодательства, исходя из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 5 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон об ипотеке) по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 ГК РФ, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 3 статьи 5 Закона об ипотеке иное не предусмотрено договором, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с принадлежностями как единое целое.
В силу статьи 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. Аналогичные положения содержит и пункт 1 статьи 340 ГК РФ - права залогодержателя (право залога) на вещь, являющуюся предметом залога, распространяются на ее принадлежности, если иное не предусмотрено договором.
Согласно информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" изменение предмета ипотеки в период действия договора об ипотеке не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая по смыслу подпункта 3 пункта 1 статьи 352 ГК РФ влечет прекращение залога.
Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев материалы обособленного спора, исходя из его фактических обстоятельств, пришел к выводу, что спорные объекты - забор, калитка, ворота, относятся к принадлежностям главной вещи (статья 135 ГК РФ), предназначены для ее обслуживания и сами по себе самостоятельными объектами гражданских прав не являются. Назначение таких объектов - обозначение границ и ограничение доступа на земельный участок, устройство для защиты или предупреждения проникновения (пункт 2 статьи 262 ГК РФ).
В соответствии со статьей 64 Закона об ипотеки при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружения залогодателя.
В связи с тем, что забор, калитка, ворота располагаются на земельном участке, право аренды которого находится в залоге у ПАО Банк "ФК Открытие", функциональным назначением которого является ограничение доступа на территорию базы (находящихся в залоге у Банка комплекса строений и сооружений), не может быть использовано по своему назначению отдельно от земельного участка, на котором находится, учитывая его вспомогательный характер, подлежит выставлению на торги вместе с остальным имуществом.
При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что выводы суда об установленных обстоятельствах основаны на доказательствах, указание на которые содержится в обжалуемом судебном акте и которым дана оценка в соответствии с требованиями статей 67, 68, 71 АПК РФ, а выводы о применении норм материального права - на фактических обстоятельствах дела, установленных судами на основании оценки представленных в материалах дела доказательств.
Суд апелляционной инстанции действовал в рамках предоставленных полномочий и оценил обстоятельства по своему внутреннему убеждению, что соответствует положениям статьи 71 АПК РФ.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, проверены судом кассационной инстанции в полном объеме, однако не свидетельствуют о неправильном применении судом апелляционной инстанции норм права, то есть не свидетельствуют о судебной ошибке, и подлежат отклонению, поскольку по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств, установленных судом апелляционной инстанции на основании произведенной им оценки имеющихся в деле доказательств, по причине несогласия заявителя жалобы с результатами указанной оценки суда.
Доводов, опровергающих выводы суда, кассационная жалоба не содержит.
Между тем, иная оценка заявителем жалобы установленных судом обстоятельств, а также иное толкование закона, не свидетельствуют о судебной ошибке и не могут служить основанием для отмены судебного акта.
Суд кассационной инстанции, проверяющий, в соответствии со статьей 286 АПК РФ только законность обжалованных судебных актов, то есть соответствие выводов судов о примененной норме права установленным судами обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, не вправе переоценивать выводы нижестоящего суда об установленных им фактических обстоятельствах дела, в том числе по мотивам преимущества одних доказательств перед другими.
Поскольку неправильного применения судом норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, судом кассационной инстанции не установлено, суд кассационной инстанции оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы не находит.
На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 286, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.09.2015 по делу N А12-32326/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, установленном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья |
Е.П. Герасимова |
Судьи |
Ф.Г. Аглиуллина |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
"Согласно информационному письму Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.01.2005 N 90 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке" изменение предмета ипотеки в период действия договора об ипотеке не означает ни физической, ни юридической гибели предмета залога, которая по смыслу подпункта 3 пункта 1 статьи 352 ГК РФ влечет прекращение залога.
Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев материалы обособленного спора, исходя из его фактических обстоятельств, пришел к выводу, что спорные объекты - забор, калитка, ворота, относятся к принадлежностям главной вещи (статья 135 ГК РФ), предназначены для ее обслуживания и сами по себе самостоятельными объектами гражданских прав не являются. Назначение таких объектов - обозначение границ и ограничение доступа на земельный участок, устройство для защиты или предупреждения проникновения (пункт 2 статьи 262 ГК РФ).
В соответствии со статьей 64 Закона об ипотеки при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здания или сооружения залогодателя."
Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 17 декабря 2015 г. N Ф06-3756/15 по делу N А12-32326/2013
Хронология рассмотрения дела:
02.11.2017 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-26009/17
21.08.2017 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-8719/17
21.08.2017 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-8716/17
01.12.2016 Определение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-32326/13
10.11.2016 Определение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-32326/13
28.06.2016 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-10232/16
13.05.2016 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-8601/16
14.04.2016 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-2618/16
19.02.2016 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-485/16
24.12.2015 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-4289/15
17.12.2015 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-3756/15
13.10.2015 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-9442/15
30.09.2015 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-8138/15
01.09.2015 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-27288/15
19.08.2015 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-26894/15
07.07.2015 Постановление Арбитражного суда Поволжского округа N Ф06-25530/15
29.06.2015 Определение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-32326/13
24.06.2015 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-4700/15
23.06.2015 Определение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-32326/13
27.05.2015 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-3835/15
15.04.2015 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-2344/15
10.03.2015 Определение Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-2030/15
04.03.2015 Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда N 12АП-882/15
03.07.2014 Решение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-32326/13
06.02.2014 Определение Арбитражного суда Волгоградской области N А12-32326/13