Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 7 июня 2016 г. N Ф06-9303/16 по делу N А72-11241/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судами обоснованно принят довод ООО "АвтоДом" о том, что отчет от 25.11.2013 N 022938 об оценке рыночной стоимости арендной платы недвижимого имущества ООО "АвтоДом" сделанного экспертом оценщиком Крыловым С.Ю. не может быть положен в основу для сделанных налоговым органом выводов, поскольку данный отчет составлен без учета требований раздела 5.1. НК К РФ, нарушает основной принцип - определения рыночной цены, установленный пунктами 4-9 статьи 40 НК.

...

Оценщиком также использовался сравнительный метод оценки не идентичных помещений и не сопоставимых условий сделок, так как приведенные в отчете аналоги помещений имеют различные функциональные, технические характеристики помещений по сравнению с помещениями сдаваемыми в аренду ООО "АвтоДом".

Следовательно, исследования сделаны без учета принципов определения рыночной цены, закрепленных для целей налогообложения положениями статьи 40 НК РФ. Оценка рыночной стоимости аренды указанных помещений без учета их площади, местоположения, наличия обременении договорами ипотеки, свидетельствует о несоответствии отчета эксперта требованиям статьи 40 НК РФ."